陆家嘴地区-荣成昌邑地块效果图

colory · 发表于 2024-8-24 20:14:50

天公铺排好光景发表于 2024-8-22 23:51
说不定会有变化

有内部消息吗？正常情况不太可能

hawaiihe · 发表于 2024-8-27 09:17:53

高度要加了吧

johnsoncrownj · 发表于 2024-8-27 10:02:52

hawaiihe 发表于 2024-8-27 09:17
高度要加了吧

哪里得到的消息

colory · 发表于 2024-8-27 12:17:45

hawaiihe 发表于 2024-8-27 09:17
高度要加了吧

没有消息说会加，不太可能

米诺斯A · 发表于 2024-8-27 13:55:36

colory 发表于 2024-8-27 12:17
没有消息说会加，不太可能

还是有希望的哪怕部分希望也好

colory · 发表于 2024-8-27 15:58:40

米诺斯A 发表于 2024-8-27 13:55
还是有希望的哪怕部分希望也好

我觉得猜测有没有希望不如直接行动起来，给**区长信箱写信

米诺斯A · 发表于 2024-8-28 11:27:28

colory 发表于 2024-8-27 15:58
我觉得猜测有没有希望不如直接行动起来，给**区长信箱写信

不要写让地块晾着最好办法！

dexthua · 发表于 2024-8-29 22:48:26

可能吗？还加高，现在的经济环境很一般，就这个规划修起来就不错了

sea-crab · 发表于 2024-9-10 11:06:34

yeahmay 发表于 2024-9-10 10:49
其实在90年代规划的时候问题就凸显了，陆家嘴远看高楼多，实际上容积率与全球主要CBD比起来容积率相当低。 ...

你这个4应该是大陆家嘴吧,小陆家嘴肯定不止4,其次上海是软土层,本身陆家嘴沉降非常严重,不同地方情况不一样没办法完全类比,还是把期望放在东扩上吧,当然短期内也不会有啥东扩就算留白了

stefano · 发表于 2024-9-10 11:56:06

yeahmay 发表于 2024-9-10 11:18
说的就是小陆家嘴片区，软土层并不是技术手段克服不了的问题，只能说老规划还是短视了，总体北滨江容积率 ...

三件套确实有点空旷，14号线入口那边还有一些围挡起来的空地也不知道干什么用的。

sea-crab · 发表于 2024-9-10 13:40:04

yeahmay 发表于 2024-9-10 11:18
说的就是小陆家嘴片区，软土层并不是技术手段克服不了的问题，只能说老规划还是短视了，总体北滨江容积率 ...

我查到的是6左右,技术当然没问题,600多米的上海中心都造了能有啥技术问题,但是沉降问题一直在,小陆家嘴沉降是上海最严重的地方之一,现在完全没必要加密,东扩才是王道,现在大环境不好也不可能也没必要加密

jessec · 发表于 2024-9-12 14:13:32

这种平庸的设计不适合这个位置

shdvg · 发表于 2024-10-7 17:01:17

主楼地块单独出让?

据上海土地市场消息，上海浦东新区梅园社区C000101单元2E8-17地块将于10月31日进入现场竞价环节。该地块规划为办公楼用地，起始总价为34.4053亿元。出让文件显示，该地块出让面积9634.70平方米，容积率13，计容面积125251.1平方米，2E8-17地块沿浦东大道布置标志性办公建筑，高度不超过200米。出让文件要求，出让合同签订起30个工作日内，竞得人需一次性付清国有建设用地使用权出让价款余额。

colory · 发表于 2024-10-7 17:29:25

shdvg 发表于 2024-10-7 17:01
主楼地块单独出让?

据上海土地市场消息，上海浦东新区梅园社区C000101单元2E8-17地块将于10月31日进入现 ...

财政缺钱都舍不得限高限容积率提一提，贱不贱啊