总投资711亿 苏州古城保护提升“1+11”方案出炉

wsjralph

17625535840 发表于 2021-8-7 09:19
认同，是时候可以恢复起来了，环古城围墙修复会成为苏州城未来很长一段时间要完成的事。
不过就按姑苏 ...

赞同啊。很多项目适合给一些强企来做，**直接补贴效果更好。至少人家拿了项目会着急，会想办法，会计算投入产出，不会拖个几年无动于衷。

ymjing1982

今天看到石路老街坊在翻新改造了

chenxiuyuan2002

17625535840 发表于 2021-8-7 09:19
认同，是时候可以恢复起来了，环古城围墙修复会成为苏州城未来很长一段时间要完成的事。
不过就按姑苏 ...

中张家巷改造得个什么玩意儿，花了这么多钱，就弄个这东西。。。。。看看新区，淮海街给万科来弄，搞完就是网红街

jeffery

chenxiuyuan2002 发表于 2021-8-8 10:35
中张家巷改造得个什么玩意儿，花了这么多钱，就弄个这东西。。。。。看看新区，淮海街给万科来弄，搞完 ...

应该是苏州的国企配套的施工队做的。同样是仿古建筑，可以学学无锡，荡口古镇虽然说人气不行，但是仿古建筑，细节方面完胜中张家巷。人家是修旧如旧，墙面可不像苏州只会刷刷白漆。

locklee

昨天跟姑苏区的朋友吃饭，说嘉佩乐还没有最终敲定

正道的光

姑苏区护城河外的一圈老破小，可以原地翻建啊，然后多出来的土地吸引好的开发商来设计。

20160318

姑苏区真的很落魄，我在姑苏区和狮山CBD都买了房子的。都是10年前左右买的，那时候单价都是1.1-1.2万，算比较贵的。现在看房价姑苏是垃圾，环境也还是10年差不多样子，但是狮山路商业交通学区真的很好。。
我感觉姑苏的房子，买到手就是高位，后面ZF不给你做加法。这就是成熟区域的劣势。
再让我买房子，无论怎么样我都不会再投资姑苏区的住宅了。同样价格 狮山，科技城，太湖湾，有的是好的住宅。

20160318

4Living 发表于 2021-7-30 14:23
姑苏区84平方公里，古城才14平方公里，加上山塘虎丘这些，真正需要保护的地区加起来不会超过30平方公里。 ...

的确，姑苏的三个新城，平江新城，金昌新城，沧浪新城。可能就沧浪新城好一点。平江和金昌新城是最垃圾的地方，拆迁安置集中区。 姑苏区真的发展太差了。

sd13

20160318 发表于 2021-8-16 11:57
姑苏区真的很落魄，我在姑苏区和狮山CBD都买了房子的。都是10年前左右买的，那时候单价都是1.1-1.2万，算比 ...

姑苏区只坑有钱人。其他区域都在经历屌丝翻身 湖东最早翻身

哈哈笑哈哈

711亿就是加法，我在古城，狮山，湖东也都有房产啊，涨的都差不多，古城区的学区房一样贵啊，相比之下，我湖东的最便宜

xubin060301125

齐门北大街说改造多少年了，这么多年过去，一点动静没有啊

ymjing1982

20160318 发表于 2021-8-16 11:57
姑苏区真的很落魄，我在姑苏区和狮山CBD都买了房子的。都是10年前左右买的，那时候单价都是1.1-1.2万，算比 ...

同感同感，我2012年是1万每平买的一个姑苏区的房子给父母住，现在只有2万3，有一次我去雅戈尔未来城看学区房，那房东说，他是和我差不多同一时间买的，1万2一平，现在6万多。
那感觉真的是酸爽。
后面再买我都是选新城了，起码感觉要好一点

ymjing1982

哈哈笑哈哈 发表于 2021-8-16 14:32
711亿就是加法，我在古城，狮山，湖东也都有房产啊，涨的都差不多，古城区的学区房一样贵啊，相比之下，我 ...

如果按照当时投资回报比看，2015年200万总价的预算，买沧实小的学区房就是60多平的老房子，买钟南街一带就是130平的新房子，买狮山是80平的次新房子，买太湖新城和尹山湖是两百平的新房子，买活力岛就是120平的房子，买高铁新城就是250平的房子。

最后的事实证明，新城的大房子是赢家，高铁和太湖的总升值和湖东比只多不少。

DerekQ

ymjing1982 发表于 2021-8-16 15:34
如果按照当时投资回报比看，2015年200万总价的预算，买沧实小的学区房就是60多平的老房子，买钟南街一带 ...

那是新城发展好了，发展不好成鬼城的案例全国比比皆是，当时大家不敢买湖东完全是正常人想法。成熟区起码不担心这个风险，所以成熟区一般涨幅有限

edisonlee1990

等全部发展成熟后可能回过头来还是古城区好