湖东白塘商务区BGD控规将调整，整体拨高，完善天际线

WANDAREALM · 发表于 2021-2-1 22:41:00

3）构建个性化的城市界面、地标等城市设计要素
设计现代大道的南侧为起伏有致的塔楼，与北侧白塘公园遥相呼应，过街天桥增添景观层次，同时为发展用地带来标识性。
翠园路沿地铁线发展商业界面，建筑塔楼相对退后，地铁站周边商业性裙房建筑密度和层数相对较高。沿街贴线率要求至少60%，以创造舒适延续的商业空间和有序、美观的景观界面。
中央河道休闲界面与翠园路的商业界面并行发展，为彼此注入活力。休闲轴线串联主要公共开放空间和景观节点，为人们提供优良的滨水休闲和观景场所。

WANDAREALM · 发表于 2021-2-1 22:41:09

WANDAREALM · 发表于 2021-2-1 22:41:15

中央河界面、地标建筑节点示意图
南北向道路和景观绿廊是交通与景观系统的重要组成部分，将中央河道、白塘公园和其它节点的景色渗透入发展用地，同时为发展用地周边带来丰富的景观视野。
最高地标建筑控制高度280米，地铁站周边建筑密度和高度较高。造型各异的现代建筑错落有致，形成有序的城市天际线。天桥联接穿插其间，即是立体交通系统的组成部分，也为城市天际线增添层次和美感。

WANDAREALM · 发表于 2021-2-1 22:41:23

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细化设计导则，为城市设计个性化提供保障
形成特色控制要素进行地块控制引导
在形成具体控制要素后，进一步落实到每一个地块中，除常规的指标控制（容积率、建筑高度、建筑退线、建筑密度、绿地率、车辆出入口、停车配置）外，还包括以下一些控制引导。
（1）交通管理引导
为确保规划区次干路上的交通流畅度不受尽端路开口影响，控制在尽端路设“右进右出”开口。同时与公交换乘枢纽对接的尽端路设“右进右出”开口，确保公交换乘枢纽周边车辆不影响公交车交通。
（2）建筑设计引导
根据设计形态划定地块内塔楼、裙楼控制范围。通过共享庭园或广场来组织公共活动，联系各发展地块，塔楼设置遵循不阻碍景观视野和符合总体天际线原则。同时，对建筑形体、建筑色彩、建筑材料、建筑屋顶，对不同功能类型建筑提出详细控制与引导。
（3）景观设计引导
划分不同功能区对街道景观、滨河景观、广场等进行控制引导，对室外场地、环境、灯光、标志、植被、雕塑景观小品等做出具体控制和引导，落实到地块。
（4）低碳生态示范引导
通过洼地、生态绿水带、雨水花园、空中花园等生态手段，确保流入河道的雨水得到过滤和净化，同时也考虑雨水的滞留、调蓄等问题，做出低碳生态示范引导。

WANDAREALM · 发表于 2021-2-1 22:41:28

编制城市设计图则汇总地块控制要素
对以上策略内容与控制要素进行最后汇总，编制城市设计图则，落实所有三维空间的控制内容，并提供控制要求与说明。
2
个性城市设计重要性
区域发展的要求和基地特殊的区位注定了本次城市设计是一个比较复杂的工作，协调好各类要素，处理好与周边区域的关系，特别是在园区城市轴线的收官之地，综合分析、创造城市特色和个性个性是本次设计的意义所在。一个充满个性的城市设计远不止依附在现行的规划体系中成为若干规划的补充，或成为展示形象的工具，应根据城市整体发展的要求，以人为本，因地制宜，因势利导，展示区域文化特质，丰富区域功能内涵

zlx200828 · 发表于 2021-2-26 17:03:22

中海七区被包围了啊，，，

zlx200828 · 发表于 2021-2-28 16:30:58

有业内人士说说大概啥时候启动吗

ymjing1982 · 发表于 2021-2-28 16:49:36

zlx200828 发表于 2021-2-28 16:30
有业内人士说说大概啥时候启动吗

银行朋友说湖西的金融慢慢都迁过来

zlx200828 · 发表于 2021-3-2 12:42:35

ymjing1982 发表于 2021-2-28 16:49
银行朋友说湖西的金融慢慢都迁过来

这个就厉害了

Szsummit519 · 发表于 2021-5-29 09:25:41

白塘地块开始动起来了，地铁完了就可以盖楼了

qjlake · 发表于 2021-5-29 23:04:43

说好的万象城呢

Acchan表酱紫 · 发表于 2021-5-29 23:41:08

从来就没说过万象城好嘛

Westwalk · 发表于 2021-5-30 00:12:39

万象城？意淫的吧

Szsummit519 · 发表于 2021-5-30 00:13:57

日本商业广场吧，类似淮海街立起来

Westwalk · 发表于 2021-5-30 07:59:28

日资商业综合体