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发表于 2019-7-1 15:25:09
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安置到童大郢而且是一比一，不会有几个人同意的，童大郢就在锅阳路梧桐嘉园东边，北边是铁路线，那边区位很差的，就只有一个逍遥津小学金都华庭校区，离5号线北二环站点很远。着拆迁政策太不合理了，难怪拆不动，ZF需要多下点本拉动长江中路沿线拆迁啊，不然拆到猴年马月啊。
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来住那里的 ，都是小户型，50-60平算大的， 30平左右的都有 1;1确实亏，合肥好像有政策， 内环到二环基数为1.4倍。
说实话，这地方只有就近回迁才搞得动，这里可是双地铁、45中、医院、城隍庙，核心区的核心区。
那里的居民说，增加15平方的钱，只够换房交税、中介费、搬家费，简装都不够。现在换房成本太高
15平方就按20000一平方算 30万不够交税搬家简装？？？ 5万的税 1万搬家 25万的简装 TOTO卫浴 东鹏~马可波罗或者诺贝尔瓷砖 久盛~世友地板 志邦~欧派或者索菲亚全屋定制 顾家家居 全都够了
现在回迁房控制的最小面积应该是64小两居 30平方的房子回迁也能拿到64左右
合肥应该选一块位置不错的地 专门给市中心拆迁用作回迁房
公安厅的位置在老城区并不好，和建工大院学区相同，90年代老房子至少2.5万，次新房3.5万多。其他区域不好比较，反正滨湖地铁高层房基本2万以上，新房便宜一点，买不到。
现在2.3万拆建工大院，额外补偿30万，除去中介费、税、搬家费，再加上装潢，根本不赚，还换房累个半死。拆不掉也很正常。
争取年底能全部拆迁完毕。这个地方位置很重要。和老四中城隍庙一起要整体谋化开发。建工地块，还连接三孝口南边。位置很要。一定会有一个好的开发商的。就是地标，不知道会不会有。150真的太矮了。领导们远光要长远点。搞高点。只要这个地点拆掉了，以后周边的地块，陆续拆迁就有经验了。 |
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