融创·九樾府建设纪实（2021年3月12日）

yimingluo

三桥吴彦祖 发表于 2018-10-24 14:29
翡翠天骄售楼部昨天被观山湖职能部门查封了，都是没钱惹的祸，别人15000买的融创高层要几个没钱的键盘侠 ...

是的，打几个字比拿出几百万简单多了~键盘侠一句别人都是人傻钱多，自己就能高潮了。

三桥吴彦祖

yimingluo 发表于 2018-10-24 14:38
是的，打几个字比拿出几百万简单多了~键盘侠一句别人都是人傻钱多，自己就能高潮了。

人傻了钱会多吗？概率实在也不大啊！挨着观山湖买绝对没错，城市品质和别的区域都不在一个级别上，开车走走就感觉得到。没上车的赶紧上，等限价一过，又要心不定了！远大生态风景600多平的大平层等着下一波20000才开呢，不知道你们键盘侠在想什么呢哈哈。

wowowo666

事实上贵阳目前几大网红盘的核心卖点都不是产品，而是地段：

融创九樾府最大卖点是位于城市颜值封面区，未来附近有众多高收入就业机会和商业配套
华润悦府卖点是交通卡位，老金阳车站交通枢纽区域，未来双地铁换乘+知名商业配套加持
万科翡翠天骄卖点就是八匹马，已经配套成熟的观山湖西核心板块，现在附近就有众多就业机会和商业配套
中铁阅山湖直接就是卖生态湖山景观

每个盘都各有优势和短板，选哪里上车，要看自己主要需求点而定。
但这几个盘都有一个共通性：同属环观山湖板块，这里是未来贵阳的极核心区域。
想要买进城市核心区又不愿意被房开剥削房价，办不到！

有钱又有前瞻眼光的人已经上车卡位坐等分享城市发展红利资源
穷屌依然键盘侠本色各种槽点吐不完望眼欲穿盼房价腰斩

得不到的永远在骚动！就是这个理！

yimingluo

wowowo666 发表于 2018-10-24 15:04
事实上贵阳目前几大网红盘的核心卖点都不是产品，而是地段：

融创九樾府最大卖点是位于城市颜值封面区， ...

理性分析，十分到位！横盘的时候就知道哪些盘在裸泳，哪些盘值得上车了！这四个盘确实强烈看好。至于盘本身的各种优劣，就因人而异，朋友们就要根据自己情况选择了。

yimingluo

lal226alalal 发表于 2018-10-23 19:00
所以你觉得观山湖区和南明云岩区的房价会降吗？还是横盘？

这三个都是核心区域，横盘，缓慢上涨，亦或没准又遇到政策红利再拉一波，这三个区域内降价几率太小了

pedroye

中铁逸都国际G

pedroye

各位懂水的帮忙分析下中铁逸都国际G组团怎么样？在金阳南路和北京西路交叉口那儿，靠近地铁二号线长岭站，大概200多米的样子。

履癸

融创现在周边环境太差

zhizaijiufang

阅山湖出为什么这么火呢？除了一个公园，商业也不咋滴，那些  高层都靠马路，又靠上麦收费站

kwan111

zhizaijiufang 发表于 2018-10-25 12:19
阅山湖出为什么这么火呢？除了一个公园，商业也不咋滴，那些  高层都靠马路，又靠上麦收费站

旁边有万达就不说了，里面的环境真的是公园品质，房子本身倒也没修得有多好

Edgreen

lal226alalal 发表于 2018-10-23 19:50
万科理想城在十二滩那边，到地铁站较远，现在均价一万四，你觉得未来走势如何？

这地方没车了就是残废，说的对，我就是买的这里。因为4月份的时候华润和天骄不得开盘

xiaojian000001

wowowo666 发表于 2018-10-24 15:04
事实上贵阳目前几大网红盘的核心卖点都不是产品，而是地段：

融创九樾府最大卖点是位于城市颜值封面区， ...

城市颜值封面区，这概念也是...，谁都不扶舅扶你。好佩服写地产文案的，创作能力MAX。
那封底是什么？

wowowo666

xiaojian000001 发表于 2018-10-26 09:26
城市颜值封面区，这概念也是...，谁都不扶舅扶你。好佩服写地产文案的，创作能力MAX。
那封底是什么？ ...

封底就应该是大数据产业喽，这是贵州省未来经济提升的压舱石。

Oxygenatee

pedroye 发表于 2018-10-24 20:21
各位懂水的帮忙分析下中铁逸都国际G组团怎么样？在金阳南路和北京西路交叉口那儿，靠近地铁二号线长岭站， ...

离地铁200多米 还要啥自行车

lal226alalal

承诺为王 发表于 2018-11-2 22:06
保利 国际广场 哭了 一环政要核心 省级最高party机关驻地 贵阳母亲河南明河环抱
楼下7万方国际顶级购 ...

之前我也一直偏向老城区，但女友更爱观山湖区。
我的理由是老城区人气旺，生活方便，看看贵阳热闹的的购物中心，鸿通城，花果园购物中心，南国花锦，亨特国际，逸天城都在老城区，而观山湖只有万达广场个世纪金源，且万达广场周边连地下通道都没有，很不方便。再说老城区吃的那么多，二七小吃街，富水路夜市街，还有海底捞，盒马鲜生都是在老城区，新城区啥也没有，不适合生活。
上面这些是我当然跟她说的，但女友是上海人，习惯了宽敞的街道，她说老城区太局促，除了中华路稍微能看，其它路就更老破小了，只有观山湖区让她有点家乡的大气感，而且既然有了万达广场个金源购物中心，自然还会有新的购物中心不断出现。
我们为了争论在老城还是新城买房争了一两年，其实也是因为钱不够所以一直没出手，而且我们都在老城上班，搞不懂跑什么观山湖那么远干什么。后来她带我去了几次观山湖公园，看着路过一些建筑，还有绿化很好很快的街道，不得不承认观山湖区确实建设得不错，都不像贵阳了，有她说的大城市的感觉，比老城更接近她的家乡。
再后来我们看了几个盘，先跟她看了几个观山湖的，之后再看我本来中意的老城区的几个盘，这时候我自己都有点崩溃，一个是恒大南明御府，首先那个路就烂，一边是山，另一边的河也不好看。万科翡翠滨江的环境相对好些，但旁边是嘈杂的花果园，以后肯定会很堵很堵，还看了另外几个，总之在看完观山湖区的盘后再来看老城区的盘，我自己都不自信了，环境确实不是一个档次的。再后来发现这个高楼迷论坛，发现原来观山湖区已经有那么多市级**机构，有全省很多金融机构总部大楼，还有不少省级z府机构也搬过去了，而我关注的购物方面，将会有什么九方，宜家，云上方舟，ccpark等，还有跟白云区接壤的梵华里，那个风格跟我们老城的南国花锦比起来，一个像零零后一个像七零后啊。。。所以观山湖区，我们的未来居所，就这么定了，至于以后要来老城区上班，远就远点吧。