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发表于 2016-10-8 20:56:26
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专访：悦方ID MALL执行董事段宇博 http://365jia.cn/news/2016-10-05/D508438EE9D73ED9.html
导语：近十几年来，合肥的百货业从“一枝独秀”到“百花争鸣”，以及后来居上的新商圈，都正在逐渐改变着这座城市传统的商业格局。合肥地铁1号线即将开通，将加速合肥城市版图的扩张，商圈之间的竞争也将越来越激烈。
地铁商业已经成为合肥商界的最热词汇——众多商业巨头争相布局，地铁沿线的商业地标“大爆发”。除了老商圈的淮河路步行街、包河万达之外，悦方ID MALL、滨湖万达文化旅游城、滨湖国购中心、利港银河广场等仅新建的大型地标性地铁沿线商场就超过5座之多。
面对井喷式的合肥商业，新商业体的优势在哪里?未来发展特色是什么?又会给地铁时代的合肥带来哪些影响？为此本网独家专访了悦方ID MALL执行董事段宇博，与我们一起探讨年轻的商业体如何在即将来临的地铁时代竞争中立足发展，赢得市场份额；作为新商场之一的悦方ID MALL又将如何应对合肥地铁商业时代的挑战与机遇？
记者：地铁时代到来，商业地产都在进行相应的转变，您是怎么看待地铁与商场、购物中心发展的关系?
段宇博先生：城市轨道交通作为大容量快速公共运输方式，在方便城市居民出行的同时，潜移默化地带动了辐射范围内的商场、购物中心的升级;随着城市化发展进程的推进，轨道交通的覆盖和影响范围逐步延展，带动城市商圈升级，促进经济文化的发展。
与此同时，城市商业体步向多样、复合、开放式发展，商业空间一改传统的封闭状态，演化成动态开放的形式，与地铁相连的购物中心从规划之始便积极考虑与城市交通系统的衔接，不断丰富轨道交通与商业建筑相连接的可用空间。
中信资本正是看好城市轨道交通与购物中心相辅相成的发展作用，在设计和规划阶段就实现了与地铁1号线紫云路站无缝衔接，成为滨湖新区第一个地铁线直达的购物中心，为消费者带来便利的购物体验。
记者：悦方ID MALL与一号地铁沿线路段无缝对接，现在一号线即将开通，商场会为迎合轨道经济的到来做出一些转变吗?
段宇博先生：城市轨道交通作为现代化都市的交通命脉，不仅有效缓解城市交通压力，同时更有力地带动区域经济的发展。快速、准时的优势无疑给商务、房地产、广告、旅游、商业等产业带来新的商机，促进沿线地产价值的提升。
对于悦方ID MALL来说，与地铁1号线紫云路站无缝对接，能有效引入非地面人流，而在节假日，更是可以吸引到周边社区型的家庭客群。除却城市轨道交通将带来的巨大人流，悦方ID MALL精良的多业态配比和计划引入的创新文化、艺术项目等，都将成为吸引消费者参与其中的一大亮点。
记者：面对市场份额竞争越来越大的现状，地铁引流对每个商场都是有利有弊，贵商场有哪些脱颖而出的优势可以有信心引流到顾客?
段宇博先生：我认为，地铁引入的客流对于商场来说是一个很好的契机，但是在实现地铁引入客流之后，商场依旧需要靠自身的硬实力与软实力，让消费者愿意在其中停留，最终导向体验消费。
悦方ID MALL本身商场的购物环境是吸引消费者前往的重要因素之一。舒适的格局设计和功能化的空间打造，让品质休闲体验升级。同时，悦方ID MALL引入契合商场定位的特色商户，比如滨湖首家H&M的进驻，提供独一处的购物体验。
记者：同优势下，比如一号线沿线商场就多达数家，其中有新商场也不乏老商场，在这种同质化严重的竞争环境下，贵商场是否有突破性的举措?
段宇博先生：悦方ID MALL的优势在于，首先它能一站式满足滨湖居民生活必需和休闲娱乐的诉求，涵盖大型超市、居家用品、餐饮、国际时尚品牌、珠宝饰品、服饰饰品、儿童家庭主题、生活精品、美容、影城、娱乐等多种业态，同时还将引入寓教于乐的亲子、文化、艺术项目，满足各年龄、各阶层人士的需求。
其次，悦方ID MALL能提供相较于普通商场更为舒适、更具多元化功能的公共空间和服务体验。比如商场专为妈妈贴心设置母婴室，多层充足的停车场设计也为消费者在购物时省去繁琐的停车问题。
记者：您对今后悦方ID MALL的发展有什么期待?
段宇博先生：对于消费者来说，我们希望悦方ID MALL在今后能通过引入丰富多元的活动带给消费者高品质和一站式的购物生活体验，成为滨湖居民生活中一个不可替代的生活场所，城市栖息地。
而在新区发展方面，如今滨湖正处于高速发展的阶段，新区人口强势进驻，活力不断增强。而悦方ID MALL则希望通过项目自身的催化能量，由小及大，助力新区政府建设更宜居、更魅力的滨湖城，帮助区域价值的提升。
最后，对于滨湖周边地区来说，悦方ID MALL在立足滨湖的前提下，也想进一步扩大辐射范围，最终成为合肥乃至城市周边区域的城市新名片。
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发表于 2016-10-7 10:32:27
