【上海城规设建道路】连载[2011上海就号称高楼世界第一]

HGYG

上海将在百米垃圾深坑内建五星级酒店
http://www.Landscape.cn/news　 2012年03月16日　作者：佚名　来源：互联网　浏览： 188









  
　　
　　上海天马山深坑酒店即将开工，由上海世茂集团投资建设，是世界上首个建设于坑内的五星级酒店，地上三层、地下17层、水下一层，并设有蹦极等娱乐项目。整个投资在6亿元左右，天然室内花园＋大型景观瀑布+上有景观总统房+下有水中情景房。

　　站在松江区横山附近的天马山上，俯视百米深的大坑，只见坑壁四周岩石陡峭，坑里平静的潭水不时被微风“吹皱”，偶有两只小鸟掠水凌空，渐行渐远……这个昔日被垃圾腐蚀的大坑如今露出的“清秀”模样让人惊喜不已。

　　然而，更令人惊喜的转变可能将发生在今年年底。

　　一个海拔负65米的五星级酒店将在这个大坑内起建，并有望成为世界上人工坑内海拔最低的酒店。这是参与开发天马山项目的上海世茂庄园置业有限公司建筑设计部开发部高级经理李旭阳昨日透露的。据了解，目前这个项目正在有关部门的审批当中，有望在年底动工，整个投资在6亿元左右。

　　第一次“变身”

　　从“垃圾坑”到“风景坑”

　　最早传出“深坑宾馆”的消息，是在松江区现代服务业项目招商推介会上，松江区政府有关负责人指出，天马山深坑宾馆项目将会吸引很多人的注意。而事实上，该负责人所指的“大坑”三年前就曾因环境污染问题而引发关注。

　　三年前，一群游客在天马山发现了这个“垃圾坑”。据了解，该坑是一个早年人工采石场，坑深约百米，四周悬崖峭壁，经过数十年沧桑，坑底形成了一个湖泊。但后来因缺乏管理，工业废水、生活垃圾让湖水变色，导致周边臭气熏天。

　　昨天，上海东方早报记者再次来到“大坑”，2米高的水泥围壁沿坑筑起，因为管理人员不在，上海东方早报记者只能想办法通过围墙向里望，看到深坑里一潭碧水。

　　“你们也是来看这个坑的吧，现在门都关了，周边的房子也已经拆了，听说要建什么服务项目。”远处，一个20岁左右的男子坐在椅子上对记者说。小伙子自称姓何，负责附近房屋拆除的是自己的舅舅，他在此看工已有两个多月。

　　在他的带领下，上海东方早报记者通过一个垃圾集中站的后门走近大坑。这里杂草丛生，但是明显留有人走过的痕迹。“这里每周都有人来，前天还有20多个学生来，说到这里来探险。”小何笑着说。

　　穿过浓密的草丛，踏上一个平台，大坑终于跃入眼帘，真的与三年前不同了：坑的沿岸再不是垃圾堆积，没有紫色的污水沿壁而下，湖面清澈不再漂浮垃圾……一阵风吹来，还能闻到泥土、清水和植物的混合清香。“这里周边的鸟很多，经常都飞到这个坑里，那才漂亮呢。”小何笑着说。第二次“变身”五星酒店从坑底伸出地面现在，一个在大坑里建酒店的计划正在进行中。

　　“根据目前收集到的资料，如果按设计建五星级酒店，那会是世界上人工深坑里海拔最低的，负65米。”参与开发天马山项目的上海世茂庄园置业有限公司建筑设计部开发部高级经理李旭阳说。“水下2层，水面17层，坑面2层，一共约21层，只高出地平面15米左右，大部分建筑在坑里，有400个左右的房间，每间客房均设有观景露台。”李旭阳这样介绍，酒店将依附着采石坑的南部岩壁建造，从坑底伸出地面，水面以下是水底餐厅、咖啡馆和部分客房。令人期待的并不只有这些。在项目建设内容中还指出，考虑到大坑周围地势陡峭，地质良好，又有坑底积水，将有一座悬索桥连接东西两侧，为攀岩、蹦极、水上运动等极富挑战性的运动提供条件。“深坑宾馆”的设计理念就是要极力营造出一个“依附于独特的自然地形、层层生长出的空中花园”。

　　同时，利用自然和建筑的内外贯穿，充分利用“柔性要素”，使酒店主体依靠岩壁以最大面展开，寻求自然的生长和演变；强化叠瀑、悬壁等自然资源在主体建筑上的体现，精心塑造酒店的精髓———“空中花园”，利用层层退台体现自然与人文巧妙结合，户外和室内的流通。“我们不会再考虑扩大深坑面积，要尽量利用现有的状况去开发。”李旭阳说。据悉，大坑中的五星级酒店是上海佘山“天马山现代服务业集聚区”的一部分，建成后将与周边的体验中心、中心绿地、主题乐园形成区域优势。

　　规划详解

　　酒店客房：上有景观总统房下有水中情景房

　　根据设计规划，这座五星级酒店的主体建筑在功能上包括了：酒店大堂、会议中心、客房部分、娱乐餐饮以及后勤服务。

　　客房部分，将套房和总统套房设置在负1层、负2层(低于地平面的第一层即为负1层，最底一层即为负19层)，以争取最好的景观视线；水下部分，将利用“水景”资源布置水下情景客房；而中部则以标准客房为主。

　　在设计图上，上海东方早报记者见到水底客房是最引人注意的。水下情景客房位于建筑的负19层，将采用先进的水族馆设计技术，包括人造岩石和珊瑚礁设计施工、水族馆环境设计等，客人将有处于海洋中的新奇感。“人住在负50米或负70米的地方，感觉会是什么样，很难说清楚，但一定很奇妙。”李旭阳感叹说。

　　空中花园：天然室内花园＋大型景观瀑布

　　在空中花园方面，“室内叠瀑花园”不仅是绿色自然建筑设计理念在室内的体现，也是提升酒店室内硬件品质的主要手法之一。融合特有的崖壁的自然资源，结合瀑布的概念，在室内形成两个天然花园，不仅在形态上完美地结合了室外层层跌落的空中花园，也为室内创造了独一无二的生态环境，以求室内外的渗透和贯穿。

　　“云雾水景花园”位于主体建筑南翼负16层，设计在此处旨在创造一种薄雾以及小水流流过岩石的景观，窄小的水面上配备自然的水生植物，为整个中庭创造一个较为私密的空间，同时为热带植物在此间的生长提供了一个独立的生长环境。

　　“隐水花园”将充满热带花园的风格，结合水面景观，设置在负17层，意图创造一个坐落在生动的自然山谷里的酒店花园，与建筑的空中花园主题相呼应，设计在每层的阳台上种植悬挂式的特色热带植物，形成立面上的一个植物瀑布。而与这些对应的大型景观瀑布，从相同高度的悬崖上垂挂而下，两个元素相配合，在酒店中庭中构成了一个壮观的景象。


（责任编辑：杨素贞）

HGYG

S6沪翔高速年底基本建成 上海城投今年将投资基建181.2亿( 2012年3月27日 )
　　从3月26日召开的上海城投重大工程建设推进会上了解到，S6沪翔高速公路将于今年底基本建成，有效缓解外环线日益繁重的交通压力；全年在建各类保障房规模将达到274万平方米，预计竣工109万平方米。

　　作为城市基础设施投资建设的主力军，上海城投今年计划投资181.2亿元，其中续建项目61项、新开项目17项，与上年完成投资163.4亿相比，增加17.8亿元，同比增长10.9%。高速公路、保障房建设、城市污水污泥治理和固废处置等15项工程被列入今年全市安排的重大工程建设项目。

　　今年，上海城投将重点推进S6沪翔高速公路建设，开工建设S26沪常高速公路（东延伸段）、嘉闵高架南延伸（莘松路—联明路）和北延伸（北翟路—G2公路）。S6沪翔高速公路建成后，外环线西段的部分车流将引入G15公路（嘉金段）；S26沪常高速公路（东延伸段）将向东一直延伸到G15沈海高速，长度10.6公里，配合北翟路高架等城市快速路，建成后将可分流沪宁、沪渝等多条高速公路，目前正在抓紧前期动迁；长江西路和虹梅南路越江工程预计明年建成通车，有效分流上海外环隧道压力，缓解S4及莘庄立交和周边地区的交通拥堵。

　　在去年青草沙水源全面建成基础上，今年上海城投将基本建成南汇支线工程。届时，浦东南部居民将喝上源自长江的自来水，约126万市民将从中受益。白龙港污水厂扩建工程二期、老港固废综合利用基地内河工程等也将年内基本建成。

HGYG

苏州河：百年底泥彻底清 水深平均增加1米以上 水质得到进一步改善( 2012年3月28日 )
　　3月28日上午，记者从市水务局新闻通气会上获悉，沉睡百年的苏州河黑臭底泥首次大规模疏浚工程完工，苏州河水深平均增加1米以上，这标志着苏州河水质将得到进一步改善，为苏州河鱼类等水生物的繁衍、生长和水生态修复创造了条件，也为苏州河旅游开发、人居环境、航运提升等多功能开发打下更为坚实的基础。

　　苏州河底泥疏浚工程是整个苏州河综合整治工程的一部分，也是苏州河综合整治三期工程中的重要内容。此次疏浚工程项目，自真北路桥至苏州河口，全长16.355公里范围，疏浚黑臭底泥及各类垃圾共计130万立方米，如此大规模的疏浚在苏州河上尚属首次。

　　苏州河底泥疏浚还创下了三个首次。其一是采用防污围栏新技术减少了因开挖造成的浮泥及其他漂浮物对水体造成的二次污染；其二是使用挖泥船环保新抓斗，努力减少了疏浚期间因抓斗漏水漏土对水体水质造成的影响；其三是采用为泥驳舱顶加盖顶篷的新措施，施工单位为所有运泥船专门加装顶篷系统，底泥运输实现全封闭运输。在疏浚过程中还分离出各种炮弹121枚，由于预案到位，未发生一起爆炸伤人事件。

　　黑臭底泥清除后，水深增加水体变大为苏州河水变得更清创造了有利条件，并将在汛期中进一步发挥苏州河的防洪调蓄能力，平时在河道上行船通航也会变得更加通畅。此外，因为底泥疏浚而中断的水上旅游项目也将恢复，届时游轮从外滩到真北路段行驶在苏州河上，游客尽可以饱览两岸秀美的风光。淤积深厚、成分复杂的黑臭底泥被清除后，河水的自净能力增强，河里鱼类等水生物将获得更好的生存环境，进而为修复苏州河生态，把上海的母亲河苏州河打造成为东方的“莱茵河”迈出了重要一步。

　　【相关链接】

　　苏州河底泥处置许多技术系首创。河道底泥随挖随运，整个工程中使用了128艘300吨运泥船来回驳运，挖出的污泥不在苏州河过夜，全部运往位于南汇老港的底泥处置场。垃圾和底泥分开处理填埋，经过6288船次运输，平均每天疏浚外运底泥约8000立方米，创历史之最。

HGYG

见证与记录上海城规城建有得有失、有经验也有失策教训的不平坦的成长历程！

新虹桥国际医学中心30日开建 预计2015年投入运营( 2012年3月30日 )
　　3月30日，上海新虹桥国际医学中心正式开工建设。建设新虹桥国际医学中心是上海发展高端医疗服务、旅游医疗服务的重要内容和目标之一。

　　新虹桥国际医学中心位于上海虹桥商务区内。规划总面积约100公顷，其中一期规划面积42公顷，东至联友路，南至北青公路，西至纪谭路，北至罗家港，净地约为463亩。一期建设项目包括1个医疗技术中心，2个国际综合医院，4个国际特色专科中心，总建筑体量约为66万平方米，按照“一次规划、分步实施”的原则建设，预计2015年投入运营。毗邻新虹桥国际医学中心的复旦大学附属华山医院和肿瘤医院以基本医疗功能定位，为医学中心提供技术支持。

　　值得一提的是，新虹桥国际医学中心规划以集中共享方式为入驻医疗机构提供全方位的医技与配套服务，即在医学中心内设立一个共享功能区——医疗技术中心。医技中心将由政府主导投资建设，引进国内外一流医疗和配套服务供应商入驻，医学中心内各医疗机构将共享药品、影像、检验、病理、洗消、能源、污水处理等资源，并提供餐饮、物流、护理、金融、信息等配套服务。

HGYG

虹桥商务核心区管沟现“样板段” ( 2012年3月30日 )



虹桥商务核心区管沟现“样板段”

　　3月30日，由上海建工机施公司承建的国内区域性集中供能最大规模的地下管沟工程——虹桥商务核心区（一期）区域“三联供能”项目（空调冷、热负荷、生活热水负荷、用电负荷）“样板段”开放。据介绍，“供能管沟”是城市中地下各种管线延伸的共同隧道，将空调冷热、生活热水、用电等各种供能管线集于一体。虹桥商务核心区（一期）区域供能管沟工程总长度约3600米，其规模目前在国内最大。

mt

很好的城市建设综合新闻帖！ 楼主辛苦了！

HGYG

人为本地提出巨合体概念，而不是当下的综合体；不是低资质地广摊铺，而是建立在数据高度累积输入基础上的云计算、高聚集地涵盖几乎所有功能、高智慧、高资质地规建。

松江网上并联审批再提速 十二个急开工项目集中现场推进( 2012年4月3日 )
　　计划赶在上半年动工的上海飞科电器有限公司，在项目审批中却有一栋研发大楼因政策调整“卡”在了玻璃幕墙设计上。目前，像这样急着开工建设的项目，松江区共有12个。日前，松江区政府召开“工业项目建设推进会”，请来12家企业负责人和区发改委等9个行政审批部门，一方说说难处、摆出难题，另一方详细解释、现场指导。无法当场解决的，则落实责任部门、明确解决时限。

　　这12个项目总投资超过22亿元，其中不乏来伊份、飞科电器、第星油压等一批行业龙头。企业要上马的诉求很迫切，但按照正常程序审批手续办理需6个月。松江区区长俞太尉说：“办法总比困难多。既要不违反法律法规，又要实现审批提速，为企业抢时间，这就要求我们必须思想开放、敢于担当、勇于负责。”

　　作为国内电动剃须刀的领军企业，飞科电器去年实现税收1.1亿元，此番计划开工的工程中包括一栋采用玻璃幕墙的研发办公楼。自今年2月1日起，《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》正式实施，审批细则尚未明确，项目因此被“卡”了下来。推进会上，松江区建交委负责人报上手机号码，承诺“绝不因政策自身调整耽误企业审批”。来伊份计划6月在九亭镇开工的食品网络物流基地，在消防环节审批也遇到了难题。区公安分局防火监督处负责人当即承诺，将帮助企业请来市局有关专家，为企业现场论证协调。

　　在松江，审批的提速还并不仅仅依靠这样的现场推进会。日前，上海万树电子科技公司将设立材料送入松江区企业服务中心，没想到当天就办妥工商营业执照和组织机构代码证，第二天一早即领到税务登记证。两天完成企业注册，得益于松江区企业服务中心今年开通了网上并联审批。

　　以前的企业设立审批，靠企业“跑腿”，拿着材料到各部门窗口，三个部门批下来就要12个工作日。去年 7月，松江试行网下并联审批，工商、质监、税务“三联动”。

　　企业只需将材料递交到企业服务中心窗口，由中心工作人员“跑腿”，在工商、质监、税务窗口流转。如此，审批过程缩减到平均6.87个工作日。今年1月4日，松江区企业设立网上并联审批系统上线运营。企业将材料送到中心，上传至系统后，各有关部门可同时对材料进行审批，办结时间再次提速1个工作日以上。

　　据俞太尉介绍，松江区审改办将对行政审批事项进行全面梳理，并将梳理后的行政审批流程汇编成册发放给企业。区发改委负责人表示，“我们希望与企业及时沟通，将项目立项和能源消耗评估并联审批。”这两个环节如按规定流程，一般要15个工作日办结，“如果并联起来，10天内可完成，包括休息日在内。”区企业服务中心还提出，将联系全区今年计划开工的66个项目，组织审批流程培训，请来专家为众多企业进行面对面辅导。

HGYG

绿地集团与中国建筑设计院合作( 2012年3月29日 )
　　3月28日，绿地集团与中国建筑设计研究院签署全面战略合作协议，将在住宅产业化、高新技术创新应用、国家重大课题研发、工程建设等领域开展全面合作。全国政协常委、政协人口资源环境委员会副主任刘志峰，住房和城乡建设部副部长齐骥出席签约仪式。

HGYG

中海油大厦落户虹桥临空园区( 2012年4月6日 )
　　4月5日，长宁区对接国际贸易中心建设的又一重要项目——中海油大厦（上海）项目在上海虹桥临空经济园区奠基。该项目临近虹桥综合交通枢纽，预计2014年底建成。建成后，将承载中海油在华东地区的总部办公、科研、石油石化产品展示中心、天然气交易中心等七大功能。

HGYG

见证与记录上海城规城建有得有失、有经验也有失策教训的不平坦的成长历程！

应对F1观赛大客流 11号线上赛场站完成扩容改造( 2012年4月11日 )
　　4月13日至15日“F1中国大奖赛”将在上海赛车场举行。为应对观赛大客流，11号线上海赛车场站近日已完成车站扩容改造工程，主要包括扩大站台面积、拓宽站厅通道、增设应急走行楼梯等。同时，运营方制定了专项方案，确保决赛当日的散场运力供应，满足观赛者出行需求。

　　在此次改造中，上赛场站南北两侧站台已全部向外扩展，共增加面积合计超过450平方米，两侧站台可多容纳约920人。同时，上赛场站的站厅通道宽度也由原先2米多拓宽至4米，通行能力提高近1倍。

梁宸和贝司

上海，希望可以完爆首尔，为中国争光，多建一些超高楼，早日修建超过1000米的大楼。

HGYG

见证与记录上海城规城建有得有失、有经验也有失策教训的不平坦的成长历程！

愿闻其详，请标题搜索！
身在老仓库眼望新江景 外滩老仓库改建投入试运营2012-04-10
本市首个社区家庭安全体验中心在新江湾城街道落成2012-04-12
江宁路危桥改建工程构筑党建联建平台 封桥一年居民投诉几乎为零2012-04-15
上海首座沿海垃圾填埋场封场绿化生境模拟平台建设有序推进2012-04-15

HGYG

“玻璃防汛墙”5月开放 ( 2012年4月17日 )



“玻璃防汛墙”5月开放

　　上海南外滩将局部启用“玻璃防汛墙”，5月初对外开放。玻璃厚度达18毫米，既满足防汛挡水需要，同时方便游客坐在岸堤边欣赏老码头和江岸景色。

HGYG

罗泾水厂一期工程开工建设 宝山35万居民将喝上优质水( 2012年4月18日 )
　　4月17日作为上海市保障型住房“美罗家园”大型居住社区和顾村商品房基地的配套工程，位于上海陈行水库西侧的罗泾水厂一期工程开工建设。这标志着宝山地区日益凸显的用水供求矛盾将得到极大的改善，该地块内约35万居民将喝上优质放心的自来水。

　　一期工程用地面积86亩，规划供水覆盖面积28平方公里，日供水能力10万吨/日，预计将于明年8月建成通水。此次一期工程将建设A、B两条制水生产线，其中2万吨/日的B线将采用先进的膜处理工艺，以法国进口的扩展水晶超滤工艺来更好地提升自来水口感，使出厂水水质得到整体提高。

HGYG

上海最大婚礼中心五月迎客 首条婚庆直升机航线年内有望开通( 2012年4月17日 )
　　下个月，本市最大的综合型婚庆场所——上海婚礼中心将正式对外营业。从宝山区获悉，该中心总建筑面积3.2万平方米，开业后可同时举办11场婚礼、接待500桌宴席，日均接待能力可达6000人次。该中心还设有直升机供新人租用，今年10月，本市首次“空中婚礼”有望从大场机场起飞，途经吴淞口、黄浦江，俯瞰沪上知名景观，再从外滩折返，预计单次耗时1小时左右，预计花费将达3万元。

　　上海婚礼中心地处宝山区庙行镇，位于共和新路以西，东高泾以东，藻浜路以南，由上海云都实业发展有限公司、上海丝绸（集团）有限公司、上海庙行镇联合开发。据庙行商业发展有限公司总经理刘晓峰介绍，该中心由丝绸公司的仓库改造而成，将建成全国最大的一站式婚庆服务广场，集婚宴、婚庆、购物等多种功能。预计正式营业后，年产值可达1.5亿元，而此前丝绸仓库每平方米日租金仅0.6元，一年“连轴转”的产出不过300多万元。

　　记者昨天在婚礼中心现场看到，该中心共有“金色大厅”和“帆船酒店”两个主体建筑。“金色大厅”共3层，底层连接室外的英式花园草坪，室内则是模仿奥地利维也纳金色大厅的 “剧场”，中央铺设有LED灯组成的30米“星光大道”，通往10米宽的“舞台”，舞台中央设有升降台，整个“剧场”可同时容纳102桌婚宴。剧场上方的二楼则配有婚房、客房、客厅和化妆室，再往上则是一个尖顶“教堂”，供新人举行西方仪式，教堂外设有一座2400平方米的楼顶花园，可举办室外宴会。

　　“帆船酒店”则是一幢8层的婚庆综合体，1楼至5楼分别设有巴厘岛、永合殿、凡尔赛宫等10个各具地域特色的宴会厅，分别可容纳15桌至50桌酒席，每个宴会厅旁都配有相应的主题“洞房”，每套面积在400平方米至500平方米。“帆船”顶部设有停机坪，新人可租用直升机享受空中婚礼的浪漫。据透露，包括飞行线路在内的一系列手续，目前已进入实质性审批阶段。一旦通过，有望成为本市首条用于婚庆的民用直升机商业项目。

　　“目前最晚的婚宴已经预订到2013年5月。今年10月2日，将同时有7场婚礼在中心内举行。”项目投资方上海云雅投资有限公司负责人表示，虽然尚未启动大规模宣传，不过婚礼中心的婚宴预订已渐入佳境。记者了解到，要在“金色大厅”操办一场婚宴价格不菲，至少60桌起订，最低消费门槛52万元，其中包含40万元的婚宴费用和12万元的婚庆费用，包含婚房、婚车、婚纱的租用以及婚礼摄影等。

　　据市婚庆行业协会调查，去年申城新人用于婚庆的平均花费在22万元左右，其中婚宴平均消费为6.38万元，平均桌数为19桌，每桌平均单价为3360元。