南沙明珠湾专题|横沥、万顷沙、灵山岛尖摩天规划分布和航拍图|焦门金洲+南沙湾效果图

建筑迷小杰

南沙的条件真好，有山，有水，还有海

LAWDEFENDER

南沙国际金融岛未来最高“摩天地标”高度延伸猜想

2019-10-27 22:56
近日，南沙某官方公众号释放一张有关“国际金融岛”的效果图，在部落系列相关群瞬间给刷屏了，万众翘首期待中的南沙最高摩天“地标”首次被披露，深入挖掘该图，透露了多个亮点信息，同时让人隐约感觉到随IFF（国际金融论坛）建筑竞赛设计方案即将出炉之际，南沙横沥岛最高地标所处地块与相关规划等应也很快浮出水面。

明珠湾起步区横沥岛（国际金融岛），一个如此高定位的区域，肩载今年以来被频繁提及未来广州“创新金融”的发展重任。今年以来，与之紧密关联的基础建设、中大光华口腔医院、IFF（国际金融论坛）、大湾区银行、期货交易所等频频利好消息，迎来了全方位加速度推进，也致大家对南沙未来形象最高摩天地标的期待，对其所处五水汇湾、三江六岸明珠湾中心地带建筑高度的渴望。

南沙国际金融岛效果图示信息延伸猜想

根据所释放的国际金融岛效果图所标注的信息，该岛将迎来多栋超高建筑，其中图中所示的“南沙世界之心、丝路国际合作中心、金融创新中心”三大标志建筑则成为了大亮点，不仅在名称上非常吸睛让人震撼，且在高度上引领新突破，打造南沙天际地标，与名称、南沙功能定位上相适应，未来三大标志建筑项目是否将呈现，目前也不得而知，但通常也不会无缘无故给予标注，大家只能拟目以待。

深入图中所标注的标尺，每格10米依此来估推算，按等比例形式给予测量，大于300米高共有五栋，其中“南沙世界之心”将成为最高摩天地标，达到500米或以上，紧邻一栋高于400米的地标，其它三栋则大于300米，具体可以看下图，部落根据格子数给予了相关标注。上面所述主要是依据效果图的论述猜想，具体如何有待官方后续规划的出台，南沙作为几何中心广州重要一棋，未来高度是否与猜想的相乎一致，也有待官方的后续规划确认.

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目前为止南沙所规划的建筑高度整理

灵山岛尖四大企业总部达200m或以上：4 个

截止目前，灵山岛尖已确定四大企业总部达到200米以上，其中欧昊总部200m，越秀国际金融中心200m，省交通集团220m，时代220米。

灵山岛尖东岸中部后续将迎整个灵山岛尖最高地标，限高为260米左右。

南沙蕉门河城央中心：双塔

双塔位于南沙蕉门河城央中心，北塔位于蕉门市民广场北侧，也为蕉门河城央中心的最高地标塔290米，与美术馆融合，南塔为市民广场南侧240米地标塔（市民中心），与科技馆融合。

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南沙湾高楼建筑未来也值得期待

南沙湾拥有一线黄金海岸地带，集海上高端邮轮、游艇、帆船、高尔夫球场等高端游闲项目，有山（天后宫、黄山鲁）有海景非常稀缺一个休闲资源圣地。截止目前，规划最高建筑达200米的高楼均没有，不过未来还是值得期待，目前港前大道世贸中心大厦侧大片土地仍未开发，给未来的南沙湾地标预留了很大的开发空间。

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南沙湿地公园是候鸟迁徙的重要停息地之一

还被《中国国家地理》评选为

广东100个最美观景拍摄点之一

公园里面有优美的自然景观、

湿地的候鸟景观、

大区域的莲花池及芦苇荡

南沙湿地

总面积约10000亩

是广州最大的湿地公园

被誉为“广州之肾”

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广州南沙两宗地出让，起拍价达15.77亿！
2019-10-27 23:04

今日，广州官网挂牌南沙两宗地出让，均为综合用地(含住宅)，地块编号为2019NJY-14、2019NJY-13，总起拍价达15.77亿！

一、南沙 2019NJY-14

编号为2019NJY-14的南沙区大涌村,金岭南路以西、新港大道以北、工业五路东南侧地块地块



该地块位于南沙区大涌村,金岭南路以西、新港大道以北、工业五路东南侧地块，为综合用地(含住宅)，出让年限为居住用地 70 年,商业、旅游、娱乐用地40年,其他用地50年，出让总用地面积为36089.0㎡，建设用地面积为36089.0㎡，容积率为≤3.33，起始价为103820.00万元（1917.85万元/亩），报名时间2019年10月19日，出让时间2019年10月28日，需缴纳的保证金为21000万元。

二、南沙 2019NJY-13

编号为2019NJY-13的南沙区南沙街道东北部,珠电路以北地块地块

该地块位于南沙区南沙街道东北部,珠电路以北地块，同第一地条件一致，为综合用地(含住宅)，出让年限为居住用地 70 年,商业、旅游、娱乐用地40年,其他用地50年，出让总用地面积为19945.0㎡，建设用地面积为18980.0㎡，容积率为地块一≤3.7;地块二≤3.71，起始价为53890.00万元（1892.87万元/亩），报名时间2019年10月19日，出让时间2019年10月28日，需缴纳的保证金为11000万元。

dickyson

广州太强了！

用镜头记录世界

bjfumx

加油    关键还是要引入产业  ！

中必赢

我感觉这段时间风向变化了，市里省里开始主要发展广州老城区，南沙副中心可能要被抛弃了

求实

百年磨一剑，加油！

穗丰

中必赢 发表于 2019-11-15 22:22
我感觉这段时间风向变化了，市里省里开始主要发展广州老城区，南沙副中心可能要被抛弃了

说放弃就放弃啊。

蓝色心晴

中必赢 发表于 2019-11-15 22:22
我感觉这段时间风向变化了，市里省里开始主要发展广州老城区，南沙副中心可能要被抛弃了

不是要被抛弃了，是比以前更被重视了，力度更大了，开发也明显比以前更快了，当然省市也关注老城区的发展，避免出现空心化。

buildings

中必赢 发表于 2019-11-15 22:22
我感觉这段时间风向变化了，市里省里开始主要发展广州老城区，南沙副中心可能要被抛弃了

乱说，南沙现在前所未有的重视，全力发展！

再造广州，唯有南沙。

ltfznb

中必赢 发表于 2019-11-15 22:22
我感觉这段时间风向变化了，市里省里开始主要发展广州老城区，南沙副中心可能要被抛弃了

看南沙引进的学校医院，外围哪个区能比？放弃了期交所能放那边？