高铁片区〔商务核心区、南部拓展区（原药博园区）、商业聚集区（祥云国际）〕总...

elliott · 发表于 2022-12-29 09:46:07

本帖最后由 elliott 于 2022-12-29 09:54 编辑

T5682 发表于 2022-12-28 10:48
哪里不管了？君不见老火车站全力推进，正太饭店华丽登场

理性讨论，北区融创住宅烂尾，南、北区商业缓慢，就中区文旅投入小、不招商的进展快
目前问题是盖商业楼和吸引外部地产商，没有看到成效
引入外部投资商、大产业和优质资金才是最优选项，目前庄里搞大基建的资金都是在透支未来几十年庄里地方财政和贷款额度换来的

黑龙冀 · 发表于 2022-12-29 10:28:52

elliott 发表于 2022-12-29 09:46
理性讨论，北区融创住宅烂尾，南、北区商业缓慢，就中区文旅投入小、不招商的进展快
目前问题是盖商业 ...

住宅地都卖不出去谁给你盖纯商业。就这还理性讨论呢

hhh565106585 · 发表于 2022-12-29 10:31:19

济南的cbd差不多都是商业吧

Harvey97LB · 发表于 2022-12-29 11:03:33

hhh565106585 发表于 2022-12-29 10:31
济南的cbd差不多都是商业吧

比不了，毕竟人家还是副省级，山东也有钱，社消也高，能撑起来

elliott · 发表于 2022-12-29 11:06:03

黑龙冀发表于 2022-12-29 10:28
住宅地都卖不出去谁给你盖纯商业。就这还理性讨论呢

融创住宅是都卖出去了然后停滞了，但可以城投接盘后再找央企来合作开发老火车站的其他地块

张小乐 · 发表于 2022-12-29 11:22:11

给融创批了这么多住宅楼，就指着融创出钱盖文旅中区和商业楼，结果融创拢共就盖了四个商业楼，后边也不管了，住宅估计都是市里兜的底，不然更难看

现在南区纯商业，找谁接？高铁片区还有住宅可卖

yyn046 · 发表于 2022-12-29 12:31:05

张小乐发表于 2022-12-29 11:22
给融创批了这么多住宅楼，就指着融创出钱盖文旅中区和商业楼，结果融创拢共就盖了四个商业楼，后边也不管了 ...

高铁片区不能只看到火车站东口的那片商业，那是给石家庄撑门面的，是不赚钱却能吆喝来钱的
商业往北的135库也被征收，未来会有高端住宅，往南有一片可用于开发住宅

张小乐 · 发表于 2022-12-29 12:37:05

yyn046 发表于 2022-12-29 12:31
高铁片区不能只看到火车站东口的那片商业，那是给石家庄撑门面的，是不赚钱却能吆喝来钱的
商业往北的13 ...

你可能没看明白我什么意思
我的意思是高铁片区还有住宅可卖

江大川87 · 发表于 2022-12-29 13:46:58

真定府发表于 2022-12-29 02:32

这个天桥要跨解放大街吗？

jiacai · 发表于 2022-12-29 14:56:10

江大川87 发表于 2022-12-29 13:46
这个天桥要跨解放大街吗？

已经跨过去了

江大川87 · 发表于 2022-12-29 16:49:38

jiacai 发表于 2022-12-29 14:56
已经跨过去了

嗯嗯，刚看到了最新的图了

江大川87 · 发表于 2022-12-29 16:51:50

ALILANG · 发表于 2022-12-29 17:02:26

太棒了，这个步行天桥真的实现了效果图的样子，跨过了解放大街

Harvey97LB · 发表于 2022-12-29 17:23:49

不错不错，希望地标也赶紧开工，到时候全国各地的人乘高铁经过庄站时就会留下深刻映像了，高楼林立

[规划建设] 高铁片区〔商务核心区、南部拓展区（原药博园区）、商业聚集区（祥云国际）〕总...