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发表于 2021-12-11 23:18:32
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本帖最后由 vod2008 于 2021-12-12 00:15 编辑
赣州房价高有以下原因：（个人理解，不喜勿喷）
1、赣州近些年（含村、乡、镇、县城）发展良好，部分人先富裕了，手里有钱了。你在宅基地建房，他就在县城买房，我看看总不能比你们差吧，我就到赣州市区买房，而且房价还涨了，最后你和他也在市区买房，钱不够，借也要买。（只是先富裕的部分人，没钱的还是守在土房里）
2、赣州人口多，900万。他们从村、乡、镇、县城，水往低处流，人往高处走的首选目的地就是赣州城区
3、赣州ZF不想控制房价，市场大搞基础设施，虽然省财政很照顾赣州，但还是不够，只能靠土地来补
4、基础设施好了，形成了一个良性发展，房价又涨了。老百姓喜欢买涨......
5、赣州的交通也上去了，京九铁路之后，有赣龙，赣韶铁路，昌赣高铁，赣深高铁、长赣高铁等等，加强了买房人的信心
6、赣州方圆300公里，没有一个实力强于的赣州城市
7、汽车城、格力等，有了企业、信心有了，人也来了
8、（题外）放心赣深高铁通车后，赣州人不会先置业而后立业图便宜选择在河源、惠州等地。选择深圳广州南昌北京上海倒有可能，但有这余钱的人就少之又少了。而先立业再置业的会多些，他们再哪立业就在哪买房了，这再正常不过了。赣深高铁开通，不可能流失准购房者，只会加强为些人在赣州购房的信心。
在我了解到的（赣州含区县）人里面（有些认识，有些聊天聊起到），不立业在外买房的人首选是：广州深圳南昌北京上海，买房目的就是：投资，为了下一代。这些人在外买房有两个特征：一、北上广深一线城市+省会南昌， 二、至少有一个朋友或亲戚在那个城市 |
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发表于 2021-12-12 01:52:58