春之眼 407米‖77层+308米‖71层建设纪实（烂尾）

marsxing

回复 1707# El.lucifer


    哦 还好得等四五年啊

El.lucifer

回复 1709# marsxing


    {:5_120:}

marsxing

回复 1710# El.lucifer


    毕竟高度在那里嘛 呵呵 都是这样的

justtakealook

有没有JF内部人员透露点消息

lja870923

春之眼2017年面世昆明 俊发商业地产“逆袭”之作？

近年来，俊发地产以“专注云南、辐射西南、迈向全国市场”为布局战略，成功布局昆明、丽江、大理、北京、成都、贵阳 、海南、南宁等城市，不断丰富产品线，形成了城市精品住宅到大型城市综合体、低密度舒适宜居产品、旅游文化地产、商务商业集群等复合型产品线。未来，俊发将继续全面推进规模化、精品化产业战略，实现从品质化向品牌化的跨越，矢志成为中国最有品质保障的房地产品牌。

　　商业将是俊发集团产品线的一个重要组成部分。俊发商业目前有三条产品线，分别为商旅文型、社区型、城市综合体和高端购物中心。了解市场，适应市场，有差异化，围绕着客户需求，注重体验式消费的业态配比，将是俊发商业在商业地产群雄逐鹿时代良性发展的根本原则。

　　俊发地产在商业地产领域的厚积薄发，将由2014年滨江•俊发广场的开业拉开序幕。未来3-5年，风华•俊发广场、金尚•俊发广场、俊发•春之眼、东福•俊发广场、盛唐城•俊发购物中心、俊发城•俊发购物中心等项目将悉数亮相，俊发地产自持商业体量将达到120万方。众多大规模的国际化、高品质商业集群面市，将全面提升城市商业档次，高效整合优化城市资源，大幅增强城市竞争力。

　　现阶段，对于俊发来说，由住宅转向商业，每一步都走的很谨慎。但在商业地产领域的影响力，仍处于不温不火的状态。不过，春之眼项目的开发提上日程，或许可以成为俊发地产转型商业的“逆袭“之作。

　　“俊发•春之眼”位于昆明市CBD核心区域，临北京路、东风东路、拓东路3条城市主干道， 2号、3号、6号三条地铁线在此汇集，具有得天独厚的交通条件。“俊发•春之眼”项目是昆明市政府重点打造工程，456米的主塔高度将成为昆明乃至西南地区第一高楼。作为最顶级的城市地标，“俊发•春之眼”邀请打造过哈利法塔、台北101大楼等顶级地标的团队SOM、大原操刀，具备与世界级超高层建筑比肩的设计理念和建筑形态。

　　俊发•春之眼，商业面积16万方，由地上9层，地下1层组成，预计2017年开幕。是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的高端时尚购物广场。涵盖高端时尚购物中心、国际顶级奢华酒店、国际顶级写字楼、豪华公寓等，是集居住、商业、酒店、写字楼、公寓等功能为主的城市综合体。

　　俊发•春之眼未来的定位就是以品类最丰、新品牌最多的特点辐射昆明，满足城市及旅游人群的全方位视觉和品位需求。该项目共九层，每层都有不同的主题。L9层主题为休闲时光，汇聚餐饮娱乐、高端会所;L7主题为娱乐地标，汇聚“中国第一幕”影院、奢华会所、KTV;L6主题为品味食肆，汇聚美食荟萃，饕餮盛宴;L5主题为品味生活，汇聚顶级生活配套、休闲餐饮;L4主题为新酷时代，汇聚儿童、数码、教育培训;L3主题为时尚空间，汇聚国内一线女装及快消;L2主题为潮流前沿，汇集珠宝名表、国际二线品牌;L1主题为国际名品，汇集国际一线品牌;B1主题为万象生活，零售品牌汇聚。

　　“俊发•春之眼”开业后将定期举办时尚艺术活动与精彩纷呈的互动体验，倡导艺术与生活相融合，以高品质的购物享受，不断为昆明带来欢乐与惊喜。未来三年，我们期待春之眼带给昆明的改变。

明天518

当初我说过，这楼很可能没有100层，456米的高度被顶部装饰占了很长一段，看来我再一次猜对了，这楼果然没有100层！！

爱楼楼

当初我说过，这楼很可能没有100层，456米的高度被顶部装饰占了很长一段，看来我再一次猜对了，这楼果然没有 ...
明天518 发表于 2014-8-19 11:13

    你从什么地方看出没有100层？

vcrchen

当初我说过，这楼很可能没有100层，456米的高度被顶部装饰占了很长一段，看来我再一次猜对了，这楼果然没有 ...
明天518 发表于 2014-8-19 11:13

你认为这顶饰有多高

19740061

回复 1714# 明天518


       你从什么地方看出没有100层？

明天518

你认为这顶饰有多高
vcrchen 发表于 2014-8-19 11:36

    个人估计，比最高使用层高35~60米之间，最低不会低于35米！！

明天518

回复  明天518


       你从什么地方看出没有100层？
19740061 发表于 2014-8-19 11:36

    凭估计，也凭数据推测，原因如下：
1：从效果图看，顶饰确实很高，而且从1层开始，侧面的窗子均一个造型，到了目测400米左右高度的地方时，开始变成另外一个形状，因此推测上面为结构。（具体请看下图箭头0处）
2：从下图中，箭头2处看出，顶饰部分与下面标准层约4~4.2米/层来对比，顶饰的高度差不多为标准层的10倍了，因此大胆推断顶部有40米以上
3：总高度为456米，按照5A级别算，标准层层高至少4~4.2米，而这么高的楼,避难层最少都应该有3个或以上，按3个每个5.3米算，三个避难层就是约16米，而1楼为大堂，估计至少也得6米以上吧，就按7米算。
4：好了，现在我们来算一笔数据，456米总高-40米顶饰-16米避难层-7米大堂=393，也就是说剩余的393米是标准层，那么393/4.2米=93.5层。
5:大堂1层+避难层3个+标准层93.5个=97.5层。
6：以上的数据均是以推敲的形式初略算的，也不一定准确，因为这种高级别的楼，参数一般都比较高，比如说避难层高度可能更高，数量更多，标准层层高甚至会达到4.4米以上，大堂可能会更高等等，导致很有可能只有80多层都有可能。因此我只能初略猜在85~90多层之间，还好被我猜中了！！

El.lucifer

回复 1718# 明天518


    分析的很有道理

豆渣丶

即使没上100层，
给人更多的应该是惋惜。
我只说那么多。

El.lucifer

报道只说17年商业运营  主楼需要等待更久啊

gzttaotao

回复 1718# 明天518


    猜中了，然后呢？