广州打造“5+2+4+22”共33个重点商圈

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发力首店经济、高质量餐饮，广州珠江新城最大单体购物中心正式开业

2023-11-22 13:42:28

来源：广州日报

11月21日，广州天河领展广场正式开业，上百家品牌商家亮相。作为天河区珠江新城最大单体购物中心，广州天河领展广场自焕新开业以来，在首店经济、高质量餐饮上发力，为周边居民带来充满生命力与生活气息的“人文生活圈”。

广州天河领展广场坐落于国家级CBD珠江新城东侧，2021年6月，领展以32.047亿元人民币收购原广州太阳新天地购物中心，并更名为 “广州天河领展广场”，同时进行第一期资产提升项目，目前工程已经完成。

在首店、首发经济领域，广州天河领展广场围绕目标客群，从“亲子、餐饮、社交”三大业态展开，去年至今，广州天河领展广场已吸引超过60家全新品牌入驻。其中，城市首店及区域首店比例超过50%，共签约首店品牌22家（含特色首店），占比新签约品牌数量40.7%，当中包括BUNBURGER等全国首店5家、Panasonic华南直营首店1家、E+Bungee广州首店1家。此外还有天河区首店7家，以及特色首店8家。

珠江新城东区将联动珠江新城核心区以及广州国际金融城，融合时尚消费、数字科创、公共服务、绿色休闲等功能，打造成为“公园+”“体育+”的综合发展特色片区，全面提升城市品质与竞争力。
天河领展广场毗邻广州珠江公园，与广州粤剧院隔街相望，周边社区素来享有生态、自然、艺术的人文底色。基于此，从北广场到内广场一路到下沉广场，均采用了立体绿化设计，绿地面积提升了1.4倍，融合外摆广场、精神堡垒、蝴蝶花园、互动喷泉等生态艺术空间场域的营造，有效导入城市人文底蕴，进一步凸显外广场的休闲氛围。与此同时，整个项目还增加了约450平方米立体绿化面积。1000个停车位也是广州天河领展广场的一大亮点。

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天河路商圈：“华南第一商圈”，聚集1万多个商家品牌

2023-11-27 19:52:10
来源：广州日报

有着“华南第一商圈”之称的广州天河路商圈西起天河立交，东至岗顶，北至天河北路，南至黄埔大道，以天河路为轴线，全长约2.8公里，总面积约4.5平方公里，商业面积达240万平方米，日客流量约150万人/天。天河路商圈作为国内首个万亿元级商圈，品牌经济、网红经济引领发展，首店经济领跑全市，聚集了1万多个商家品牌。

天河路商圈集聚正佳广场、太古汇等14家大型商业综合体、颐高数码等6家数字消费产品综合体、天河又一城等3家地下商业综合体、天河体育中心等2家文化体育活动载体。2020年，天河路商圈实现商品销售总额4739亿元。


2012年，天河区全面启动了天河路商圈的升级改造工作。经过多年的提升发展，商圈业态占比从改造前的零售业态占70%、餐饮占30%，文化艺术等业态基本空白的情况调整为零售业态占57 %，餐饮占24%，商务配套占9%，休闲旅游业态占8%，文化艺术占2%的国内领先业态比例。

天河城、正佳广场、太古汇等3家销售额连续6年位列全国购物中心前二十，正佳三馆一街等精品体验项目相继开业，是体验业态占比领先全国的超级家庭购物娱乐中心，2021年入选第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区名单。太古汇成为全球首个获得LEED（绿色能源与环境设计先锋奖）铂金级认证的室内购物中心，天环广场获评2017年ICSC（国际购物中心协会）中国购物中心金奖和CGLA 2021第四届“金灯奖·奢华地标大奖”。


天河路商圈还入选全国首批示范智慧商圈，数字升级在赋能天河路商圈打造智慧消费场景的同时，也通过创新商业模式，满足天河路商圈实现消费升级。智慧健身镜、智能LED触摸互动屏、自助停车查询系统、停车空位监测大屏、政务服务自助设备、智能支付……天河路商圈为消费者提供数十种智能公共设施、智慧场景创新消费体验，通过更新设施设备，创新商业模式。

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粤海天地品牌slogan为“自在天地，悦享生活”，由8座开放式的户外商业独栋和地下室内自然漫步商业组成，集下沉广场、屋顶花园于一体，商业部分地上3层、地下2层。

在业态规划上，粤海天地以“高端社交”餐饮为亮点，重点引入多样轻餐、米其林、黑珍珠餐厅，同时也将引入一定比例的首入广州的独有品牌。

届时，粤海天地将作为珠江新城商圈北段商业的补充、进一步释放消费力，也将助力整个区域商圈的提档升级。

该项目建筑面积约为3万平米，将作为粤海天河城的全新产品线，打造开放式商业“粤海天地”，预计今年年底开业。

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后航道大型综合体越秀·天荟江湾，其配建的滨江商业体全面封顶，招商启动在即。

一般建筑封顶后，最快6~8个月完成外立面与内部装饰的铺设，一座崭新的商业地标，预计明年即可交付至岭南集团运营。

岭南集团是谁？这家逾百年的老字号国企，就是我们熟悉的，友谊、广百、新大新，三大百货名片的运营商。

越秀·天荟江湾位于大干围-石岗路段终点，总建面约55万㎡，一举一动都影响路网建设。

项目却在岭南集团与越秀地产联手下，短短3年蜕变：

除商业体封顶，约180米天际高端商办（部分楼栋）陆续交付，与离江最近的「天樾」大平层组团，外立面基本落成，年内整个项目将交付近千户。

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11月25日，珠江新城广粤天地举行12家新入驻高端品牌商户联合启动仪式。这批新品牌的入驻，将为珠江新城新商业业态增添消费新活力。


2023年广粤天地落户知名品牌店12家，涵盖九毛九集团旗下高端牛肉火锅品牌——赏鲜悦木、宋旗下“日餐夜酒”高端综合餐饮品牌——BLACK BAMBOO黑竹等高端餐饮品牌，以及门里门外、VISPRING等高端零售，更有gaga、TAGSIU等高声量连锁品牌，汇集多个主流业态为消费升级注入新活力。

此前，广粤天地更通过园林焕新创新商业社交场景，将以新模式、新场景、新业态推动广粤天地乃至珠江新城消费体验往多元化、品质化的方向发展，刷新广州CBD全新社交消费体验。

广粤天地是高端圈层人士理想的聚会场所，也是城市精英高度认可的价值交流平台。广粤天地商圈立足于广州高速发展的高端消费市场，荟萃了国际饮食、休闲、文化、购物、服务等高端优质和特色商户的组合，以引领潮流的生活方式成为广州CBD城市会客厅，为大湾区精英圈层带来同频共振的理想生活。

publicedu

LAWDEFENDER 发表于 2023-12-14 18:56
后航道大型综合体越秀·天荟江湾，其配建的滨江商业体全面封顶，招商启动在即。

一般建筑封顶后，最快6~ ...

4座180米，海珠新建的很养眼，江边也修得够现代。漂亮。不知道有没有环岛有轨电车的规划？

东门大官人

publicedu 发表于 2023-12-14 21:58
4座180米，海珠新建的很养眼，江边也修得够现代。漂亮。不知道有没有环岛有轨电车的规划？

环岛有轨没必要了。有轨电车没有独立路权，已经证明不实用。要是拿来观光，开行双层巴士更好。

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广州正式启动都会级羊城夜市先行区认定

2023-12-19 08:21 来源:大洋网


近日，广州市发布都会级羊城夜市先行区认定评估办法（以下简称《办法》），并正式启动首次认定工作。

《办法》明确都会级羊城夜市先行区的申报、认定、监测、评估、建设等环节，要求按照“国际水准、特色鲜明、差异发展、总量控制”原则，在广州全市范围培育30个左右都会级羊城夜市先行区。

记者从广州市商务局了解到，该局联合市公安、交通、文广旅、市场监管、城管等部门，已启动首次认定工作，预计首批在全市范围内认定15个都会级羊城夜市先行区。

据介绍，首批被认定的先行区要求明确四至范围，具备夜食、夜购、夜娱等丰富业态，夜间经营情况在同类商圈、街区中领先，积极举办夜间消费活动，以及基础设施完善、夜间景观良好、交通条件便利等，每项内容均设定相应的评分标准。每个区报送不超过3个区域备选。
按照《办法》要求，被认定的都会级羊城夜市先行区有效期2年，有效期满将进行复核，复核通过延期2年。本次首次认定15个先行区后，后续年份将结合实际组织申报、复核工作，每年按照“成熟一批，认定一批，建设一批”以及复核不通过末位淘汰的原则，最终全市培育30个左右都会级羊城夜市先行区。

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广州粤海天地已于12月20日正式开业

在珠江新城，商圈环境已经相当成熟，此番再有大型购物中心进军落地，将会助推珠江新城商圈的体量进一步壮大。按照粤海天地规划，其希望打造一个融合商业、艺术、自然等元素，商务与生活之外的“第三交互空间”。因此在建筑形态上，粤海天地组合了8座商业独栋和自然漫步商业，商业建筑面积逾3万平方米，是广州罕有的开放式商业新物种。

新购物中心如何在一众老牌购物中心中突围而出、成功吸睛？首店、首发经济或许是新购物中心的“杀手锏”。记者发现，新购物中心将带来众多全国首店、广州首店，既有最新的餐饮品牌，也有时尚服装，并且以此作为卖点大力宣传，吸引消费者的目光。
更重要的是，不少品牌属于轻奢路线，价格不仅不会高不可攀，而且充满了生活品质与高尚品味。
粤海天地这次带来的全国首店、广州首店多达十个，而且各个品牌门店在装修设计上都下足功夫，与商场共创松弛有度的质感生活社交场。

粤海天地对品牌选择制定了极高的标准，确立以携手生活方式品牌、米其林及黑珍珠餐厅、品质配套为招商主张，“不仅要成为珠江新城商圈北段商业的补充，也将助力整个区域商圈提档升级。”


全国首店/广州首店包括：耘景里（全国首店）、SOLO STAND（全国首店）、THE LAB（全国首店）、YAKINIKU lang（全国首店）、Leowe（全国首店）、COMMUNE·X（华南首店）、梵几（广州首店）、奈雪茶院（广州首店）、狮拾久（广州首店）、BLUEGLASS（全国首家带烘焙产品线门店）。

City Drink轻餐茶饮品牌包括：BAKER & SPICE、awfully chocolate、野萃山、银滝、M stand、Peet‘s Coffee、星巴克臻选、茶理宜世、LAN一见岚、入续鸳鸯糖水铺、COTX茶月山、Summer Feng等。

精致餐饮&惬意酒馆品牌包括：海森堡德国餐厅、白金酉玉、榕意、吴系粤菜馆、湘辣辣臻选、小山日本料理、美奈小馆、乐曼图、浅锅等。

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年末扎堆、闪亮登场！广州有7个购物中心在年末压轴登场


2023-12-21 23:39:26
来源：广州日报

前段时间，天河城百货东圃店传出停业的消息，成为城中关注和热议的话题。事件最终以天河城百货东圃店与业主方达成续约条件、继续营业而告一段落。

数据显示，尽管近年来相继有多个商场撤场或者停业，但也有不少新商场闪亮登场，实现广州商业的新旧交替。根据赢商网大数据显示，今年以来，广州共计将有24个新购物中心开业，新增商业增量约142万平方米。在即将收官的2023年末，广州预计还有7个购物中心将压轴登场。
更多购物中心聚焦抢占新兴商圈最佳位置

综观广州2023年新开业的购物中心，数量、体量均超过去年。2022年广州有11个新购物中心开业，商业增量81万平方米。但2023年，广州新开的购物中心数量就超过了24个，新增商业增量约142万平方米。

以第三季度数据为例，在广州新开业、体量在2万平方米以上的购物中心超过了9个，分布在越秀、荔湾、天河、黄埔、番禺、从化、增城等区。当中包括了黄埔大悦汇、中国铁建·南沙环宇城、粤·潮楼NEW IN、天河领展广场、广州珠江星火1926、广州健康港星河COCO Park、新世界广汇天地、8号仓流溪河奥莱小镇等，无论是产品线或商业创意，都可圈可点。

据赢商大数据统计，广州的新增开业项目跑在全国前列，2023年第三季度（7月-9月）全国开业商场104个，从城市分布看，广州、北京、上海三座城市开业项目数量位列前三，其中广州7个，数量排第一。

不断创新、追求优质，是广州新购物中心的发展动力。赢商网商业专家也分析表示，观察近些年的新开MALL，也让我们明显感知到，广州商业在努力创新。

“以四海城、粤海天地为代表的公园式商业；以广州设计之都时光汇、信达金茂广场·益田假日世界为代表的绿化生态商业；以YCC!天宜为代表的策展型商业；亦或是以粤·潮楼NEW IN、永庆坊、1906科技园扬韬广场等为代表的不断探索新潮活力的存量焕新商业，他们不断刷新着广州的商业形态和内容。” 赢商网商业专家说，商业力持续创新的广州，近些年也吸引了许多全国标杆连锁型商管企业进驻，落地其产品线城市首秀，例如黄埔大悦汇、南沙环宇城、以及未来的白鹅潭万象城、番禺长隆万象天地、SKP、广州砂之船超级奥莱等项目，相信未来5年的广州商业，将带来行业全新的发展面貌。

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年末扎堆、闪亮登场！广州有7个购物中心在年末压轴登场


2023-12-21 23:40 来源:大洋网



前段时间，天河城百货东圃店传出停业的消息，成为城中关注和热议的话题。事件最终以天河城百货东圃店与业主方达成续约条件、继续营业而告一段落。

数据显示，尽管近年来相继有多个商场撤场或者停业，但也有不少新商场闪亮登场，实现广州商业的新旧交替。根据赢商网大数据显示，今年以来，广州共计将有24个新购物中心开业，新增商业增量约142万平方米。在即将收官的2023年末，广州预计还有7个购物中心将压轴登场。

更多购物中心聚焦抢占新兴商圈最佳位置

综观广州2023年新开业的购物中心，数量、体量均超过去年。2022年广州有11个新购物中心开业，商业增量81万平方米。但2023年，广州新开的购物中心数量就超过了24个，新增商业增量约142万平方米。

以第三季度数据为例，在广州新开业、体量在2万平方米以上的购物中心超过了9个，分布在越秀、荔湾、天河、黄埔、番禺、从化、增城等区。当中包括了黄埔大悦汇、中国铁建·南沙环宇城、粤·潮楼NEW IN、天河领展广场、广州珠江星火1926、广州健康港星河COCO Park、新世界广汇天地、8号仓流溪河奥莱小镇等，无论是产品线或商业创意，都可圈可点。

记者梳理发现，争夺新兴商圈最佳位置，是新开业购物中心最鲜明的特点。其中，越来越多落户广州东部中心，特别是世界级TOD交通枢纽、金融城、琶洲，都是新购物中心的聚脚点。

“无论是从**的规划蓝图、大力建设动作，还是从产业发展来看，广州东部中心发展冲劲十足。”新世界广汇天地的负责人表示，选择广州东部，主要看中这里城市商业生态圈的发展前景，将全力打造广州东部中心“时尚潮流”城市会客厅，融合艺术休闲、潮流聚会与社交的沉浸式体验。

在从化流溪河商圈，广州8号仓流溪河奥莱小镇也成为当地热门话题，这是广州首个奥莱小镇，为广州北部解锁出最大体量的商业项目，首日客流就超过了5万人次。业界人士认为，该购物中心将会为广州北部文商旅打开全新的发展局面，通过商业实体，带动文旅市场多维度受益，形成全新的文商旅品牌。

新购物中心发力首店、首发经济领域
在即将收官的2023年末，广州预计有7个购物中心压轴登场，其中最为吸睛的，莫过于天河城集团耗时数年精心打造的广州粤海天地，该购物中心已于12月20日正式开业。


据赢商大数据统计，广州的新增开业项目跑在全国前列，2023年第三季度（7月-9月）全国开业商场104个，从城市分布看，广州、北京、上海三座城市开业项目数量位列前三，其中广州7个，数量排第一。

不断创新、追求优质，是广州新购物中心的发展动力。赢商网商业专家也分析表示，观察近些年的新开MALL，也让我们明显感知到，广州商业在努力创新。

“以四海城、粤海天地为代表的公园式商业；以广州设计之都时光汇、信达金茂广场·益田假日世界为代表的绿化生态商业；以YCC!天宜为代表的策展型商业；亦或是以粤·潮楼NEW IN、永庆坊、1906科技园扬韬广场等为代表的不断探索新潮活力的存量焕新商业，他们不断刷新着广州的商业形态和内容。” 赢商网商业专家说，商业力持续创新的广州，近些年也吸引了许多全国标杆连锁型商管企业进驻，落地其产品线城市首秀，例如黄埔大悦汇、南沙环宇城、以及未来的白鹅潭万象城、番禺长隆万象天地、SKP、广州砂之船超级奥莱等项目，相信未来5年的广州商业，将带来行业全新的发展面貌。

https://news.dayoo.com/guangzhou/202312/21/139995_54615456.htm

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元旦假期天河路商圈人流量突破600万人次，消费活力持续释放

2024-01-02 19:08:38
来源：广州日报

2024年1月2日，记者从广州市天河区获悉，元旦假期三天，天河路商圈人流量达到612.04万人次，三天节假日日均客流204.01万人次，2023年12月31日和2024年1月1日商圈的人流量环比前一天都有所增长。

2023年，天河区消费活力持续释放。相比于2022年，2023年天河路商圈1月-11月日均客流人次达到176万人次，同比2022年提升了11.39%，特别是节假日期间，如2023年五一期间，天河路商圈火爆出圈，客流达到了939.2678万人次，同比2022年五一假期期间增长了20.04%，创近年新高。
此外，天河路商圈消费热度不断攀升，从2023年4月销售额42亿元到5月销售额56亿元，提升了33%，随着2023年8月暑期及羊城夜市活动的开展，8月销售额创年内首个新高，达到了59亿元，2023年中秋和国庆期间，天河路商圈销售额达27亿元，10月销售额较9月环比增长47.8%。

节假日是消费活力的缩影与集中体现。元旦假期，天河路商圈各大商场推出跨年音乐会、潮玩展览、创意市集等活动，例如广州天河城的YSL极境派对、万菱汇的戏剧嘉年华、天德广场的新年音乐会等，激起了商圈的消费活力。

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2023年12月30日，作为保利发展控股布局广州的首个时光系非标商业体，广州保利鱼珠时光自在启幕。

广州保利鱼珠时光，由保利发展控股集团广东公司开发建造，保利商旅负责商业管理及运营，商业面积约为3.6万平方米，坐拥广州黄埔区鱼珠港临港经济核心区，地铁5号线三溪站A2直达。

启幕仪式上，保利发展控股旗下保利商旅总经理江宁琳讲述了广州保利鱼珠时光的品牌理念：“在保利鱼珠时光的打造上，我们承袭时光系产品线基因，注重满足内容化、场景化、社交化的多重需求。将‘品牌组合+内容组合=当代人类社交新阵地’的理念带到这里，让‘在自然中，呼吸自然’的境界得以实现，也是诠释‘松弛感’的最佳实践。”

广州保利鱼珠时光秉持保利商旅“城市升维新动能”的品牌定位，焕新松弛城市、多元化的社交界面。广州保利鱼珠时光依托保利鱼珠港高端写字楼与公寓，以“可被感知的松弛之地”为核心理念，以无计划生长为概念，以情绪价值为内容，以氛围社交为纽带，携手众多主理人品牌，共同组建“无计划生长开放式街区”。


https://www.polycn.com/news_d34185.html

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坐落广州黄埔科学城板块，总建筑面积达15.48万㎡的星际云汇，是自带智慧办公、天幕星寓、百变复式和潮玩商业街区于一体的城市综合体，项目分东翼、西翼两期开发，2023年12月30日，东翼率先亮相。

据星际云汇方面表示，项目整体出租率达95%，东翼开街3天，全场客流量突破13万+，销售额约772万，而据赢商网了解，早在项目部分试营业阶段，许多餐饮、潮玩品牌均排起了长龙，赢得了众多消费者“用脚投票”。

zzd090852

深圳costco开业了，中国大陆区总经理章曙蕴透露，costco有计划在广州开分店，至于是否会进驻香港，她就说正在审视，不过未有适合的选址。（香港媒体的报道，看来广州costco也快了，可能连选址都有了）