普陀2022

031116LG

只可惜这个核心区中夹着的那片老房子，太过碍眼，与光明之城和能创星辰汇反差太大

JANDH

031116LG 发表于 2023-2-18 12:17
光明地块尽管由其主导，但引进或者说合作方已经跃然欲出，肯定不会比中海档次低

听说是瑞安集团

云是天上的海

031116LG 发表于 2023-2-18 12:19

有一说一，目前还不太敢信。

上述所谓“铜川路水产地块，引进或者说合作方已经跃然欲出，肯定不会比中海档次低”的说法，是因以下事情而起吧？

去年（2022年）12月7日，铜川路水产地块，进行规划路演报告。

当时与会人员有：市规土局总工程师，区委常委、常务副区长，以及区规土局、市规划院、光明集团、副中开发公司......等相关单位负责人。

而细心的网友，在PPT报告首页的左下角，发现了非常疑似瑞安的LOGO，故开始有此传闻。

所以个人认为，还是持谨慎乐观，别太冒进式解读了。

下附上当时的PPT首页LOGO，与瑞安的LOGO对比图：

云是天上的海

JANDH 发表于 2023-2-18 14:18
听说是瑞安集团

所谓瑞安的说法，是因以下事情而起吧？

去年（2022年）12月7日，铜川路水产地块，进行规划路演报告。

当时与会人员有：市规土局总工程师，区委常委、常务副区长，以及区规土局、市规划院、光明集团、副中开发公司......等相关单位负责人。

而细心的网友，在PPT报告首页的左下角，发现了非常疑似瑞安的LOGO，故开始有此传闻。

所以个人认为，还是持谨慎乐观，别太冒进式解读了。

下附上当时的PPT首页LOGO，与瑞安的LOGO对比图：

小雨的肉丸子

031116LG 发表于 2023-2-18 12:06
没有呢————下半年就要正式动工了

老哥这里说的动工，是指排污泵站迁建动工是么？满怀期待地块的新东家

云是天上的海

小雨的肉丸子 发表于 2023-2-19 00:21
老哥这里说的动工，是指排污泵站迁建动工是么？满怀期待地块的新东家

显然不是，泵站迁建已经动工了。

hubertchen9

031116LG 发表于 2023-2-18 12:17
光明地块尽管由其主导，但引进或者说合作方已经跃然欲出，肯定不会比中海档次低

这一片，是在干嘛呢

小雨的肉丸子

云是天上的海 发表于 2023-2-18 20:20
所谓瑞安的说法，是因以下事情而起吧？

去年（2022年）12月7日，铜川路水产地块，进行规划路演报告。
...

希望不是瑞安，再造一大片真石漆住宅，又要破坏城市界面了，明明旁边2个地块的楼多少还是有些质感的

云是天上的海

小雨的肉丸子 发表于 2023-2-21 00:06
希望不是瑞安，再造一大片真石漆住宅，又要破坏城市界面了，明明旁边2个地块的楼多少还是有些质感的

兄台，有一说一，这就有点“病娇”了，瑞安能来还不好吗？！

大家现在怀疑的，只是这个消息的真实性，别搞到最后空欢喜一场。

而并不是对瑞安这个品牌IP的质疑，瑞安的商业商办在上海均有出彩的项目，管理运营招商，乃至于品牌IP的“溢价”都是一流的。

云是天上的海

小雨的肉丸子 发表于 2023-2-21 00:06
希望不是瑞安，再造一大片真石漆住宅，又要破坏城市界面了，明明旁边2个地块的楼多少还是有些质感的

接着上面继续说

另外一点，就是所兄台提到的，住宅楼影响楼宇质感协调性的问题。

按去年铜川路光明地块参加土地推介会的图则，住宅项目全部集中在西侧，靠近业已建成的既有住宅区，与东侧中海、长实、复星的商办楼打不到照面；

而商业商办项目，则全部集中在东侧，沿着曹杨路的第一立面建造，和中海、长实的商办楼正对。

如此，对协调性应当不会有大影响。如下图所示：

蒲飞

拿了瑞安的ppt模板忘记改了吧

shdvg

转图

鸿寿坊部分效果

wytaot

真如停车场的规划什么时候可以出来？

深圳小子

有些像日本东京

gaoqianlan

高压线下的宅地出让，这谁买啊？就算买的话得打多少折？