朝外大街城市更新效果图来了！

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昆泰大厦吸引“三新经济”企业入驻

近期亮相的昆泰大厦同样为朝外大街城市更新的重要环节，是朝外地区的标志性商业办公综合体。其中，1-6层为商业区，也就是THE BOX B馆，7-22层为办公区。朝阳文旅集团朝外大街城市更新项目负责人翟志浩介绍，焕新亮相的昆泰大厦更加符合年轻人的审美、需求和定位。

昆泰大厦的大堂不似写字楼那般“一本正经”，更像一个艺术空间。天花板的四周如飘带般设计了穿孔铝板，使整个空间更显柔和。天花板上镶嵌着3D裸眼大屏，可进行各种艺术展示。

可租赁面积从面积100-12200平方米不等；同时提供6-14人间小户型精装拎包入驻，为不同类型企业提供了灵活适配的办公空间。

在大厦的8至11层，巧妙地利用中庭空间，塑造了一个充满创新氛围的“创新峡谷”。不仅具有视觉上的震撼力，更在功能上实现了垂直空间的高效连接。大台阶和开敞楼梯，为“垂直社区”的每一层提供了便捷的交通通道，成为了促进交流与合作的绝佳场所。

楼内设置共享创意空间，满足无固定工位等灵活的办公方式，还配套设置了更体现私密性的电话间、年轻人热衷的健身房，以及面向所有消费者、上班族的餐厅。翟志浩介绍，“餐厅里还有餐品的‘快闪’，比如这周主推汉堡，下周又有新花样。”据悉，餐厅还提供了外卖服务。共享创意空间北向露台及阶梯区域可举办发布会、沙龙等各类社群活动。

按照产业定位，昆泰大厦主要吸引“三新经济”企业入驻，越来越多的年轻上班族将在这里开启职业生涯，因此楼内还创造性地植入纵贯4层楼的立体楼梯，以及吧台、艺术角、空中花园等开敞空间，形成了层次丰富的“立体创新峡谷”。

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朝外大街将持续推动城市更新

据了解，朝外大街街区更新项目以“片区规划引领空间设计”的理念，一期项目以朝外大街、朝外南街、芳草地北巷为横向主轴，纵向联动神路街、芳草地西街、化家胡同，实现从单体项目到片区更新。除了已经亮相的THE BOX、昆泰大厦，未来，朝外大街还将持续推动城市更新，不断优化和完善街区环境与服务设施，打造集商业、产业、生活、娱乐于一体的综合街区。

朝外大街整体改造完成后将与侨福芳草地、世贸天阶、工体国际体育文化综合体、三里屯时尚文化生活街区、亮马河文化经济带等空间有效串联，形成互动性强、体验丰富的城市生活圈。

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东大桥那么好的地块，没有规划写字楼吗

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好奇朝外南街改步行后什么样子，盼望北京本地热心网友改天去拍拍。

从地图上看，日坛北和东岳庙能打通就好了，挺适合开新天地那种餐馆，咖啡厅聚集区，往北就直通工体夜店区。这一片就能连成一片，成为北京CBD旁正儿八经的辅助的娱乐休闲区了。与东洋西洋各大都市风情媲美了

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周边的其他楼宇什么时候改造，朝外大街最经典的建筑还得是中国人寿那座楼

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有着“北京市第三商业大道”之称的朝外大街将在明年迎来街区城市更新二期项目，包括蓝岛大厦在内的三大主要单体项目，以及12万平方米的公共空间将焕新。朝外年轻力大会—暨朝外UIC（城市活力创新中心）商业联盟启动仪式举行，朝外活力地图同步启动。

朝外大街城市更新二期明年开工

作为朝阳区的西大门、朝外地区的主轴线路，朝外大街曾是北京最早发展的区域商业中心之一，曾被北京市**确定为“北京市第三商业大道”。随着城市发展脚步不断加快，朝外大街周边出现了部分建筑基础设施老化、商圈竞争力逐步减弱等问题。

如何让老商街重焕新活力？2021年，朝阳区正式启动对朝外片区“两横三纵”范围内产业、商业、建筑空间及城市景观的联动更新，探索传统商业街区向国际化转型，打造具有北京特色的城市活力创新中心。如今，朝外大街街区城市更新一期已经完成，兼具“职、住、学、娱”四大城市功能的创新产业区域在朝外大街初步形成。

已经亮相的THE BOX 朝外∣年轻力中心A座是朝外大街街区更新项目之一，一场场趣味新颖的展览颇受年轻人欢迎。沿着粉色的台阶拾级而上，在商场二层多功能厅门口的平台上，展览以互动喇叭装置、互动展板、乐高互动服务为特色，搭建出互动区域。现场还设立了一面创意十足的便签墙，撕开便签便能“探秘”居民对城市变化的心声。观众还可以现场将心声留到亮眼的标签纸上，贴上墙与所有参观者共享。

2021年，朝阳区全面启动了对朝外片区的更新改造，目前，朝外UIC城市活力创新中心初步形成。昆泰集团副总经理刘栋梁表示，朝外大街街区城市更新二期预计2025年开工，将通过对朝外大街区域产业、商业、建筑空间及城市景观进行全面更新升级。

明年启动的二期片区东起东大桥路，西至外交部东路，北起工体南路，南至日坛北路，我们规划了将近12万平米的公共空间，还有将近6万平米的单体项目。在公共空间方面，重点是对街区的步行系统、便民设施、通学路做一些改造。公共空间之外，还有3个单体项目如蓝岛大厦、中认大厦、建行朝阳支行项目整体的统筹更新改造都在明年的改造计划当中。

此外，朝外大街街区更新项目三期聚焦芳草地西街升级改造。整体更新完成后，将进一步串联起侨福芳草地、朝外UIC、工体三里屯商圈、亮马河文化经济带、蓝色港湾及正在规划的六里湾商圈，打造一条具有朝阳特色的新文化经济消费带。

在江南

Diabolik 发表于 2024-12-22 09:43
有着“北京市第三商业大道”之称的朝外大街将在明年迎来街区城市更新二期项目，包括蓝岛大厦在内的三大主要 ...

这么好的地段