科技城城建商业大动作：谋划打造诺贝尔湖、彩石湖“双湖”超级商圈

太湖新天地

4Living 发表于 2022-5-27 14:28
阴宅多，上方山借阴债，横跨阴阳两界的高端金融业

这种怎么说呢，老一辈人的思想
信则信，不信的住在石湖的也大有人在

4Living

hon07 发表于 2022-5-27 16:24
在公司附近买房或者在家附近工作都是没错的，所以科技城有好的产业就应该开发配套的住宅，另外你说的那些 ...

住科技城却不在科技城上班，或者在科技城上班但是不住科技城的，还是满主流的。。。。

其实能做到区内上班通勤，甚至家门口上班的，一般都是公务员和事业单位的人，他们工作比较稳定，买房就选择单位不远的地方。比如附一院的医护买平江新城的很多，附二院的医护买劳动路、竹园路的很多，姑苏区的公务员老师等是买姑苏区的主力。

至于企业里的，由于工作不稳定，三五年换个工作很正常，但是家里房子不可能跟着工作换来换去，所以很容易出现跨区上班。
买房买在产业边上，是很正确的思路，比如独墅湖是产业区，那么买在边上的尹山湖，这样可以降低换工作就会换去很远的地方上班的概率，因为独墅湖类似的公司多，换的新工作说不定还在原来的公司附近。

king.

ymjing1982 发表于 2022-5-27 16:07
无语了，键盘上指点江山，现实中还在为买错地方而煎熬，哈哈哈哈哈哈

买错地方？现实我认识你么？  奉劝你不要胡思乱想，精神不太好么，睡醒了再说话！

像你这种我只能认为是以小人之心度君子之腹，不是人人都像你一样买在哪或哪里有利益就帮哪里说话。

请自重。

king.

hon07 发表于 2022-5-27 16:24
在公司附近买房或者在家附近工作都是没错的，所以科技城有好的产业就应该开发配套的住宅，另外你说的那些 ...

极端？？？  首先从我自身了解周边这样的情况不在少数。当然不止新区园区，吴中相城的亦有

其二工作日北环南环等环线上下班往返两地的车辆现实情况你可以了解下。

其三SH正常前，早上园区车站大多都是去上班的。亲生经历但我大多
是出差。毕竟SH确实薪水高些，会有人去很正常。

其四你说是“极端”没有数据证明的情况下未免太武断了些，同时我也没有说
把往返SH或苏州市内跨区说成是主流情况。可能5/5  6/4或7/3 但谈不上个例

其五基本上每个人都希望公司就在家附近，有的网友把这种理想化的上下班
状态想象成必然现象也是不可取的。

其六每家每户的情况不同，有的因为工作原因，有的因为薪水待遇，有的因为家庭特殊情况。
举个例子工薪阶层在苏州买套房确实不容易，换工作现在又很普便。为工作方便再在新公司周边买套房？
有这能力的人，上下班远些就远些，在太湖边买套别墅提高生活质量不更好？

king.

4Living 发表于 2022-5-28 14:10
住科技城却不在科技城上班，或者在科技城上班但是不住科技城的，还是满主流的。。。。

其实能做到区内 ...

正解，所以我很想说有些网友太理想化了。

ymjing1982

king. 发表于 2022-5-28 23:51
买错地方？现实我认识你么？  奉劝你不要胡思乱想，精神不太好么，睡醒了再说话！

像你这种我只能认为 ...

煮熟的鸭子嘴硬的很，不用回我了，我感觉是浪费生命

太湖新天地

苏州高新区全民健身中心
于2022年5月28日恢复营业

fpcap

king. 发表于 2022-5-29 00:40
正解，所以我很想说有些网友太理想化了。

老兄太实在了，你让家住科技城的人怎么像

54葫葫

安家科技城跟安家无锡或昆山差不多，但是这两者资源、人气比科技城多。所以，支撑选择科技城的优势除了学校还有啥。

mars225

54葫葫 发表于 2022-5-30 11:19
安家科技城跟安家无锡或昆山差不多，但是这两者资源、人气比科技城多。所以，支撑选择科技城的优势除了学校 ...

目前看，除了园区，科技城分产业水平最高，产城融合，这是苏州一直在做的。还有环境，有山有水。你又如何说？苏州不是省会城市，没有大量的服务业机会。所以没有实业的地方，就不会有大的发展。包括园区都不敢说不要实业（制造业）。

suzhoustone

4Living 发表于 2022-5-28 14:10
住科技城却不在科技城上班，或者在科技城上班但是不住科技城的，还是满主流的。。。。

其实能做到区内 ...

这也分首次置业和二次换工作的情况。首次置业一般情况下会选择离单位（比如中移动，知识产权这些人上2000的单位）近的（你看每天早晚高峰，南北方向过太湖大道的车流就知道了）。二次置业就比较复杂了，有的在科技城外找到工作，也有不住科技城，来科技城找到工作。这就导致早晚高峰，太湖大道东西向车流量比较大。所以说，两种情况都挺普遍。

4Living

suzhoustone 发表于 2022-5-30 14:39
这也分首次置业和二次换工作的情况。首次置业一般情况下会选择离单位（比如中移动，知识产权这些人上2000 ...

你想多了。
首次还是二次，完全是和不同阶段的购买力有关。你要是富二代，首次就可以直接上最顶的豪宅，还折腾啥哟。
普通人因为不同人生阶段购买力不同，才会出现首次二次做了不同的选择，在有限的购买力下，根据各种需求的优先级顺序进行取舍，最终做出选择。

买科技城的目的很简单，在有学区保证的前提下，用相对便宜的钱买到又大又舒服，周边环境还好的房子，仅此而已。

piaoruolan

4Living 发表于 2022-5-30 17:50
你想多了。
首次还是二次，完全是和不同阶段的购买力有关。你要是富二代，首次就可以直接上最顶的豪宅， ...

买科技城的好多都是东渚、镇湖土著，要么附近工作的。

suzhoustone

4Living 发表于 2022-5-30 17:50
你想多了。
首次还是二次，完全是和不同阶段的购买力有关。你要是富二代，首次就可以直接上最顶的豪宅， ...

科技城不只是有别墅，小房子也一堆。很多年轻人在科技城工作，买80-100的，也很正常，我身边这样的人很多。

suzhoustone

piaoruolan 发表于 2022-5-30 18:03
买科技城的好多都是东渚、镇湖土著，要么附近工作的。

这很正常，土著拆迁了去科技城弄套房子不奇怪。附近工作的在科技城买，也不奇怪。