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楼主: yayaow

九龍城區丨九龍城區舊區更新(大量項目)

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 楼主| 发表于 2022-12-1 09:39:35 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2022-12-1 09:41:06 | 显示全部楼层

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发表于 2022-12-21 16:00:46 | 显示全部楼层
规划大气,气势磅礴
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 楼主| 发表于 2023-2-10 22:02:01 | 显示全部楼层
房協長者屋紅磡豐頤居將入伙 3月開放示範單位可參觀

房協紅磡利工街項目命名為豐頤居,最快今年3月開放現樓示範單位給公眾參觀。為配合人口老化帶來的住屋需求,陳稱豐頤居引入更多嶄新長者友善設計元素,起用更多「樂齡科技」,盼提升長者生活質素,推動居家安老。

他舉例,各樓層會採用不同主題顏色,方便長者辨認,「即使長者撳錯𨋢,步出樓層時,都會望到樓層數字的顏色,跟以往認知有別,透過刺激感官來辨識去錯樓層。」另外單位大門採用低門檻、高低位雙防盜眼;每戶設獨立消防火警燈;洗手間採用防滑地磚和扶手;廚房改用電磁爐無火煮食;還有全新「智能樂齡緊急支援系統」,全天候為住戶提供適時協助。

單位間隔方面,豐頤居有312伙,當中逾半、168伙是一房單位,其餘144個是開放式,交樓時已配備基本裝修及廚櫃冷氣等。他強調,單位內櫳必須方便長者起居,客廳廚廁也預留足夠位置讓輪椅出入,再計及額外引入的長者友善設計,使建築預算較興建資助出售房屋稍高,每呎成本貴約一成左右,「10%算唔算貴好多呢?這筆開支有必要預留,值得擺資源去做。」

屋苑還設有康樂設施,包括1樓平台戶外花園、閱讀室及健身室等,陳指出,平台花園會引入刺激長者感官的設計,例如不同區域會引入各色花卉,另一個區域又會注入不同氣味,另一區又會播放各種音效如鳥聲,於市區建設城市綠洲,「利用多感官刺激,為住客營造更愉快心情,重返更年輕的心境。




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 楼主| 发表于 2023-2-13 23:20:40 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2023-4-27 09:03:50 | 显示全部楼层

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发表于 2023-4-30 23:05:17 | 显示全部楼层
谢谢楼主,想看隐藏内容
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 楼主| 发表于 2023-5-7 20:21:05 | 显示全部楼层

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发表于 2023-5-8 17:27:50 | 显示全部楼层
想看 感谢楼主的整理和分享
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 楼主| 发表于 2023-5-28 22:11:15 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2023-6-21 17:58:49 | 显示全部楼层
中旅酒店項目外墻快完成了

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 楼主| 发表于 2023-7-4 16:45:16 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2023-10-30 09:25:29 | 显示全部楼层
中旅酒店項目

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 楼主| 发表于 2023-11-22 22:01:50 | 显示全部楼层
何文田站上蓋-瑜一 IN ONE


















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 楼主| 发表于 2023-12-14 22:02:23 | 显示全部楼层
市區重建局今日(14日)公布,九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目由信和置業(083)、招商局置地(978)及鷹君集團(041)合組之公司投得,中標價19.34億元,以可建樓面逾41.4萬方呎計,每方呎樓面地價約4,694元,較市場估值下限約6,000元低約21.8%。若與信置於去年10月投得鄰近的土瓜灣榮光街項目每方呎樓面地價約8,571元相比,相隔約一年大跌約45.2%。

該項目預計提供約640個住宅單位,市建局表示,按照發展合約,中標者須在項目內預留3個位於低層的住宅單位予當局推行原址「樓換樓」計劃。據悉,是次招標條款列明,若未來賣樓收益超過82.5億元,市建局將劃一收取40%分紅。
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