你认为广州下一个高端商场会是哪个？会位于哪里？

mi高楼

cizuno 发表于 2020-6-10 08:15
按这么说上海杭州还离日本近呢 而且离香港近得多的深圳 都在开第二家高奢场深圳湾万象城了 蛇口k11也是定 ...

两码事，去趟日本，还得买飞机票，坐国际航班，来回折腾，成本可比广州去趟港澳远多了，一个城市的奢侈品除了本地，主要是外地游客和本省或周边省份消费力支撑起来，珠三角包括广州有类似需求也绝大部分会去港澳购买

cizuno

GZRM1030 发表于 2020-6-10 09:19
深吹继续吹吧，能开出来再说，笑死，怎么连轻奢Longchamp都看不上我深，更别说香奶奶了，看不上我深这种 ...

等品牌齐全度什么时候追得上再来嘲吧 何况潮奢还是一片空白 湾万已经开始大规模招聘和围挡了

arctao

michael930 发表于 2020-6-9 23:28
你是脑子有问题不？这个是广州历史上最早的发电厂~不做博物馆 做啥？老场坊那种不是文物 可以内部改造   ...

你的见解正好印证了我上面说的本地ZF和所谓砖家眼光狭窄、观念僵化的看法。香港尖沙咀1881前水警总部也是一早定为古迹，现在交给私人（长实）发展不也活化成高档商业广场了吗？还有一大堆奢侈品牌扎堆，成为当地热门蒲点。另外打脸的还有东山新河浦的文物保护民居，很多已经活化改造成商业用途的咖啡馆、酒吧、画廊了，而且普遍受到好评。在外国将文物活化改造成商业的成功例子就更多了，甚至已经成为古建利用的主要方向。对于文物建筑活化利用的方案可以有许多方向，而在这里与星寰结合用作商业用途恰好可以发挥更大的价值，何必非要弄一个九唔搭八的博物馆？

scsb

michael930 发表于 2020-6-9 23:28
你是脑子有问题不？这个是广州历史上最早的发电厂~不做博物馆 做啥？老场坊那种不是文物 可以内部改造   ...

你怕是全家都有问题吧，而且不止脑子，怎么能从嘴里喷出shit？
谁说活化就一定要内部改造大拆大建？这个位置发挥商业价值才是有大化利用的，看看人家星巴克的天津旗舰店是怎么活化文物的，人家那可精致得多，你这个就一个发电厂而已

scsb

cizuno 发表于 2020-6-10 09:50
等品牌齐全度什么时候追得上再来嘲吧 何况潮奢还是一片空白 湾万已经开始大规模招聘和围挡了

人家没说错啊？一线品牌都没开全的二线城市，有什么资格碰瓷？一堆二三线品牌扯什么齐全度？真是为你们的智商担忧

scsb

淫渣 发表于 2020-6-10 09:58
哈尔滨 大连都有香奶奶是不是吊打广州！没钱没去过欧洲日本不怪你，香奶奶全球门店比爱马仕多得多

但倒没有，但哈尔滨大连吊打深圳那是必然的

wsy1991

……你们能不能好好的谈吗？其他地方过来凑啥热闹啊

雨桥醉梅

塞神奉纳 发表于 2020-6-5 01:02
感觉广州太需要多一点高端mall了
作为一个千年商都，但是给人的印象还是搞小商品批发和服装批发
北上就不 ...

武汉光谷就别提了……本地人都不大看得上，主要吸引大学生的

yuruiyang909090

有一说一，广州大牌的齐全度还是比得过深圳，但是门店数以及潮牌设计师品牌差深圳真的不只是一点半点…

一塔胜千厦

讨论归讨论，甚至争论都可以，但请各位注意语气和言辞，不要陷于骂战、撕逼、互喷甚至是攻击了！

另外，这个贴主要是关注广州的高端商业的，其他城市的人没有必要的话就不要过多的参与进来了（同理广州的版友也请注意尽量别牵扯到其他城市），免得引起矛盾！

一塔胜千厦

scsb 发表于 2020-6-9 17:04
是的，放这个什么华侨博物馆毫无意义，跟周边也不搭，完全就是外行拍脑袋的玩意。广州的有关部门毫无商业 ...

保留做文物是可以的，但能活化利用则更好！

一塔胜千厦

arctao 发表于 2020-6-10 09:56
你的见解正好印证了我上面说的本地ZF和所谓砖家眼光狭窄、观念僵化的看法。香港尖沙咀1881前水警总部也 ...

比较赞同！文物建筑能活化利用（尤其是做高品质的商业利用）是更好的出路，尤其是位于在商业地带！ 而且开发商和店家往往比zf部门、文物部门更用力去精心维护文物建筑（因为这样才能和商业更相得益彰、共同促进）！【注：这种做法尤其适合于沙面和东山洋房】

新地Sunday

淫渣 发表于 2020-6-8 14:56
穷庆3家gucci  2家LV吊竹你小广州

穷庆苟要脸吗？
先不说香奈儿
解放碑开了一年的纪梵希都能给你撤了哈哈哈
Celine、Loewe也没有
国际网红餐饮cova跟%也是零蛋
尼三家古驰还不是靠华润九龙仓爸爸提携
3家奢场开不出一家香奈儿，笑掉人大牙
我看九龙仓ifs不足10亿的年销售，撤掉几家重奢是未来3年内就会发生的事

我还忘了说，穷庆3gucci面积加起来跟广州一家店差不多hhh
另外梵克雅宝、萧邦也是没有的，反而宝格丽搞2家
穷庆就是那种不少指标品牌完全缺失，部分又搞2店3店的奇葩

新地Sunday

scsb 发表于 2020-6-9 17:16
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太古汇体量远不如德基没错，但是其实跟杭大差不多的，太古汇13.8万方，杭大建筑面积14万方，而且杭大体量分散在几座楼里面，实用面积可能真的跟太古汇差不多甚至更小一些

所以太古汇往杭州大厦方向调整是完全可能的

xmqjs

cizuno 发表于 2020-6-10 09:50
等品牌齐全度什么时候追得上再来嘲吧 何况潮奢还是一片空白 湾万已经开始大规模招聘和围挡了

一线大牌都没开完的二线城市扯什么齐全度，说出来都让人笑话。