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楼主: wsdwsd77

[互动] 理性讨论合肥宜家的选址真的就便捷吗?

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发表于 2019-12-16 20:18:00 | 显示全部楼层
奥丁领域 发表于 2019-12-16 17:27
我一个很好的朋友 滨湖省zf旁托关系买了两套房子 月供每个月快两万了 也挺累的 但人家还是愿意住胜利路   ...

听着像是佳缘的房子啊
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发表于 2019-12-16 20:52:39 | 显示全部楼层
ahszx2 发表于 2019-12-14 22:14
恩,可是那边房价高要么投资客,要么高位接盘的。有什么用呢,还完房贷也没钱消费了。
合肥老土著们不 ...

不要把极少数的当成 “很多人的概念”, 你太偏激了!!!我认识的合肥老土著还是很nice的! 心放宽点。
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发表于 2019-12-16 23:05:48 | 显示全部楼层
Kiwi@ 发表于 2019-12-12 06:03
首先,这个位置好不好?  好,非常好!

那合肥和宜家的博弈中谁赚了? 显然是宜家。宜家便宜拿了块好地 ...

我感觉事情有多面性,我看到的积极的一面,原因如下:

1:这块地确实很好, 地铁交叉口, 但是你想想,好地块被小开发商糟蹋的不少吧? 例如三里庵国购二期,这地块合肥顶尖了,可现在呢,烂尾大坑。再说二号线和三号线交叉口,天玥中心,这商场都要死了,建造了一个模式已经被市场淘汰了的,天钥中心地块不比宜家差吧?没人为这样黄金地段浪费负责过。所以给个国际知名大品牌,也不算亏,起码是扎实很稳妥的,不会烂尾或者大坑。

2:各区竞争都想要宜家,还相互拆台,说明各区ZF现在观念真的跟上了,不像以前,好地给猪拱。

3:通过宜家这个事情,也让区ZF明白,知名大品牌更看中城区黄金地段,对新区没兴趣,让ZF清醒清醒,用心去拆迁改造老城区,引进更多的知名商业,提升合肥商业水平。

在提升合肥商业层面上,滨湖和高新根本没这个实力。ZF真的要行动起来,别把人家往那边按,人家宁愿不来,也不去。


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发表于 2019-12-16 23:28:59 来自手机 | 显示全部楼层
自然的风吹来 发表于 2019-12-16 23:05
我感觉事情有多面性,我看到的积极的一面,原因如下:

1:这块地确实很好, 地铁交叉口, 但是你想想 ...

只能告诉你定位不同,宜家对于滨湖和高新,可有可无的!在庐阳挺好。
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发表于 2019-12-17 00:15:38 来自手机 | 显示全部楼层
volalazio 发表于 2019-12-16 20:14
这么巧。。。我爷爷也是农学院离休的呢 以前住在后来搞得篮球场对面那里一排小楼一楼院子 哇 好久了

最早住在食堂边上那个苏式独栋老建筑里,现在还有,那时候我还没出生。然后是篮球场边上,对面有很多试验田,有院子,还有个大湖,大湖早填了。现在是后面干休所了,有不少记忆。
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发表于 2019-12-17 00:20:38 来自手机 | 显示全部楼层
ahszx2 发表于 2019-12-16 18:57
你看不清江泽慧这三个字吗,住我外公家隔壁,你爷爷是农大的,你应该知道是什么位置吧

早就去世了, ...

哈哈 抱歉 仔细看了一下你前面的发言 发现误伤了  不过你的表达逻辑确实让人以为你是合肥黑子
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发表于 2019-12-17 09:15:18 | 显示全部楼层
奥丁领域 发表于 2019-12-17 00:20
哈哈 抱歉 仔细看了一下你前面的发言 发现误伤了  不过你的表达逻辑确实让人以为你是合肥黑子

和平广场附近的土著吧,低调点啊。人家是三里庵的土著,怼错了就不好了
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发表于 2019-12-17 10:56:23 | 显示全部楼层
只能说明宜家在合肥太抢手了,都想要去,所以人家就选了一个市中心的位置。以后那位置除了坐地铁去,否则开车去受罪
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发表于 2019-12-17 16:21:38 | 显示全部楼层
火车站和西站都可以地铁直达,南站从火车站转下,吸引周边城市客流。这位置绝了。想了下,交给宜家挺合适的,你盖个200、300米又怎么样?难不成人家跑来看高楼大厦和千篇一律的综合体?
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发表于 2019-12-18 17:06:06 | 显示全部楼层
以斯拉 发表于 2019-12-11 10:58
宜家选址**都是被动型的,不是**给什么地他们就要,而是他们要自己选址,所以合肥宜家选址与**无关,但是 ...

给宜家总部看生意火爆,然后迅速的开第二、第三个商场
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发表于 2019-12-18 17:08:05 | 显示全部楼层
c395397409 发表于 2019-12-11 12:38
宜家在那边就是败笔  应该放经开 包河 或者肥西

经开的大华国际港南边,金寨路和芙蓉路家插口北侧,地块完美
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发表于 2019-12-18 17:15:40 | 显示全部楼层
奥丁领域 发表于 2019-12-12 17:06
我开始有点好奇了,什么样的企业才能配得上那块地,又不造成堵车增加同行压力,又不会丧失那块黄金地块的价 ...

从京调动来个央企总部,纯办公,能贡献GDP
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发表于 2019-12-18 17:18:08 | 显示全部楼层
veggieg 发表于 2019-12-13 16:59
万象城low吗?现在肌肤之钥进驻了,你日常如果用的起肌肤之钥的话,那你当我没说。

哈哈哈,回复的有点水平
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发表于 2019-12-18 17:26:48 | 显示全部楼层
BILLY8 发表于 2019-12-18 12:03
合肥宜家应该选择在合肥南高铁站附近,那边辐射的地方更大

辐射个鬼啊 大摩 绿地 佳侨死得还不够惨???
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发表于 2019-12-18 18:08:31 | 显示全部楼层
这个选址的话的确很迷。当初比较看好的地块应该是高新区一号沿线  拖到后来都可以三号线沿线了。给地面积大  高新区毕竟商场不多。如果再能开一家宜家荟聚 肯定是极好的。毕竟宜家体系商业并不差。并且说宜家坐地铁逛就行了。。其实不可能  大件可以配送安装  但是相当多的宜家中件和小件自己运输是最方便的。去年在南京买的宜家书桌 都是自己带回来的。包装后体积很小
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