深圳哪个街区将来可以建设成东京银座那样的级别？

andysan4 · 发表于 2021-8-31 15:35:17

最有感覚

万象天地(外街)
深圳湾大街,
南头古城

liuyi1234 · 发表于 2021-8-31 17:12:38

anthonyhoo 发表于 2021-2-24 13:46
银座是成片的街区商业模式，而且是高端商业，放眼深圳暂时没有这样的区域。
可以设想，从罗湖万象城沿嘉宾 ...

比起太过拥挤的银座，更喜欢六本木到赤坂到溜池山王一带高端街区的感觉，南山区可以走港区的路

bingcong66 · 发表于 2021-8-31 18:46:40

还跟东京比，商业以后不弱于南京就知足了！

摩天丶深圳 · 发表于 2021-9-1 00:12:39

bingcong66 发表于 2021-8-31 18:46
还跟东京比，商业以后不弱于南京就知足了！

你大概率要被喷了，深圳先赶上成杭，再努力跻身和北上一个梯队后，再考虑和东京一样吧。。

幻魔之都 · 发表于 2021-9-1 00:49:09

上海离东京都还有不小差距，这就要比肩东京了？就这个环境趋势？

p96710 · 发表于 2021-9-3 01:00:07

继续支持中小企业创新发展，深化新三板改革，设立北京证券交易所，打造服务创新型中小企业主阵地。
https://mp.weixin.qq.com/s/7tc1Bnk7_Tv627K86CBmJg

jackie2282 · 发表于 2021-9-3 10:07:33

深圳商业现在也就华润能拿得出手，无论是招商还是商场及街道的运营方式及模式，其它的都真的很一般；
尤其市中心的那个卓悦中心（NM福田市中心一堆卓越，真是....），一块黄金地块，硬生生运营成二三线城市的商场。
商业开发说实话还是需要多学习港资，他们能成功不是没有道理的。

后海深圳湾大街，也是一个大吐槽点，就是一个小城市的购物街道，每个月都能见到商铺又换了，又开始招租

摩天丶深圳 · 发表于 2021-9-3 10:44:06

jackie2282 发表于 2021-9-3 10:07
深圳商业现在也就华润能拿得出手，无论是招商还是商场及街道的运营方式及模式，其它的都真的很一般；
尤其 ...

商业开发运营是要有经验也就是DNA的，这块地交给卓越，那就必定不会有多出彩，卓悦中心的铺位规划和动线设计这样设计出来根本就不朝着做大牌去的，刚开业那会要不是有餐饮组招商撑着，后期一楼调彩妆都不会那么容易，放眼全深圳，单体购物中心优秀的也就那么几家，商圈氛围都不会打造运营，更别说最难打造的街区商业运营了。

许宗衡 · 发表于 2021-9-3 11:36:04

bingcong66 发表于 2021-8-31 18:46
还跟东京比，商业以后不弱于南京就知足了！

哈哈哈哈哈，一语惊醒梦中人

wobushishazio · 发表于 2021-9-27 15:57:34

jackie2282 发表于 2021-9-3 10:07
深圳商业现在也就华润能拿得出手，无论是招商还是商场及街道的运营方式及模式，其它的都真的很一般；
尤其 ...

其实卓越还算好的，像皇庭广场，中心城之类的更烂，各种假的仿的bape，cdg都在卖。

小猪先生 · 发表于 2021-9-28 13:18:42

估计对比东京银座还有点牵强，但深圳以后会越来越好

tiankk7 · 发表于 2021-9-30 07:33:54

andysan4 发表于 2021-8-31 15:35
最有感覚

万象天地(外街)

万象天地的确是深圳商业街区的标杆，如果以万象天地为标准的商业街区的规模能扩大五倍，那就足以PK任何城市的商业街区了。

tiankk7 · 发表于 2021-9-30 07:44:11

等万象天地旁边的沙河高尔夫球场营运到期后，如果能交个华润去打造，建设一个扩大版和升级版的万象天地商业街区，之后再和白石洲旧改的商圈连接成一片，那么这个超大商圈的规模和档次也就不错了。

摩天丶深圳 · 发表于 2021-9-30 09:54:07

tiankk7 发表于 2021-9-30 07:44
等万象天地旁边的沙河高尔夫球场营运到期后，如果能交个华润去打造，建设一个扩大版和升级版的万象天地商业 ...

这样就起飞了

1053406870 · 发表于 2021-10-2 12:56:55

高尔夫绿地不好动的，用地性质不一样

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