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发表于 2021-1-16 23:00:13
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关于老城更新,每个城市都是个老大难的问题。我自己是从小在罗湖长大的,在广州读过一年书,所以很多朋友在广州,现在每年都会去广州挺多次。最喜欢的就是越秀和荔湾,感觉到了这tm才是真正的广州,广府文化气息太浓厚了。很多老街老巷老建筑是该保留进行改造升级,直接推掉重建实在可惜。像CBD这种地方中国每个大城市基本都一个样子,太多了太像了也就没什么魅力可言。
越秀面积33.8 km2,基本等于建成区面积。罗湖面积78.36 km2,建成区面积大概35km2,有一半是梧桐山和银湖山自然保护区占了,很早就没建设用地供应了。越秀、罗湖建成区面积和人口都差不多,人均和地均GDP差距挺大的不知道什么原因,有没有懂的朋友分析一下,越秀的地均应该是广东最高的区吧,实在可怕。
如果要拿越秀荔湾和罗湖比,虽然都是被称作老城区,差别倒是挺大。罗湖的老,从感觉上来说是一种独特的市井气,从视觉上来说是一些八九十年代的旧房子。而越秀的老是广府文化的庄重感,是一座座民国建筑历史感。可能也正因如此,罗湖的旧改项目相对比较简单,基本不用考虑历史建筑保护问题,很多旧改项目直接ZF主导,现在到处是大工地,我家附近已经在建的旧改项目加起来差不多300万m2。目前还处于升级阵痛期的罗湖,等五到十年后应该会好起来。
最后说一下,我在现实中广深两地的朋友都挺尊重对方城市的,怎么到了网上都互喷互黑,只要有涉及XX与XX比较的话题就开始了。所以啥也别说了,广深友谊万岁!
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