导 航
楼主: happyhour

[规划建设] 万博CBD(5栋200+建成)+里人洞(规划245m X 3 )+汉溪长隆(266米地标地块已出让)

  [复制链接]
发表于 2019-9-25 15:39:46 | 显示全部楼层
招标!汉溪长隆万博片区添新用地!或将与万博地下空间、轨道站点衔接
2019-09-18 21:52
汉溪长隆万博片区有新调整啦!

未来将添居住、商业靓地

面积超过30万平方米!设计费590万元

邀请国际一流规划建筑团队

这份预算金额590万元的采购项目,内容及需求(采购项目技术规格、参数及要求,需要落实的**采购政策)即关于番禺区大石街长隆储备地块控制性详细规划及城市设计。

要求符合资格的供应商在2019年9月18日至2019年10月9日期间(办公时间内,法定节假日除外)到广东极采招标有限公司购买招标文件,投标截止时间为2019年10月10日上午10点。

中标人需邀请

国际一流规划建筑团队

组成方案工作坊,

组织形成概念城市设计深化方案,

工作总时间为6个月。

采购人为广州市规划和自然资源局番禺区分局。

大面积,双地铁

居住与商业兼具

《招标公告》附件《番禺区大石街长隆储备地块控制性详细规划(定稿)》称,番禺区大石街长隆储备地块位于番禺区大石街,长隆旅游度假区以东、番禺大道北以西、汉溪大道以北。地处万博长隆商圈,区位优越,拥有7号线和18号线双地铁,地块价值高,用地面积为315923平方米。

调整原因

该地块现行控规中单地块用地面积过大,路网密度不足,需对地块价值、空间形态、配套设施、道路交通等方面提出进一步的优化要求。为充分体现节约集约用地,提高土地利用效率,需开展该储备地的控规调整工作。

项目任务书显示,中标方需邀请国际一流规划建筑团队组成方案工作坊,以空间理念创新和土地高效利用为前提,形成具有国际视野的概念方案。遵循现行技术规范与上层次规划要求,对概念方案进行深化设计,最终形成修规深度的概念城市设计深化方案。

根据工作要求,要在粤港澳大湾区、广东省、广州市区等各级区域层面,系统分析规划区周边的交通状况、所处的位置,并在现状及相关规划分析、发展条件分析基础上确定片区的目标定位。

特别是考虑与周边万博、长隆旅游度假区、里仁洞等番禺重点功能区域及项目在城市功能、道路交通、绿地系统等方面充分衔接协调。具体而言,将结合区域产业定位、市场需求、滚动开发等内容进行分析,研究优化开发地块的功能布局、业态及兼容功能的配比。通过交通、公共服务设施、环境、市政设施承载力分析,周边城市功能研究,综合确定居住与商业用地的开发量与容积率。

从区域整体空间形态和地块建筑高度、建筑布局进行多视点多角度模拟分析,与长隆旅游度假区和万博中心区空间形态相协调。并且分析研究山体、绿地、街道、广场及其他开敞空间的环境特征,从增强开敞空间等景观功能、休闲服务功能等方面提出建设控制目标。

增加路网密度

针对地块现状路网密度不足的问题,计划增加路网密度,而且使慢行系统、公共交通系统与区域无缝衔接。

综合考虑无障碍设计

梳理城市道路体系,明确道路宽度、主要道路断面形式、出入口位置,综合考虑无障碍设计。

与周边设施做好衔接

还将研究与万博地下空间,轨道站点之间的衔接。地下空间、二层慢行通道宽度、位置、与建筑屋顶平台的交接关系。

投标截止时间

为10月10日

规划成果经公示、征求意见、专家评审、市规划和自然资源局审查等程序后,提交市规委会审议,最终报市**审批,并进行为期1个月的控规成果上网公示。

再次提醒:投标截止时间为2019年10月10日上午10点。

回复

使用道具 举报

发表于 2019-9-25 20:09:52 | 显示全部楼层
9.25

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2019-9-25 20:11:03 | 显示全部楼层
9.25..

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x

评分

1

查看全部评分

回复

使用道具 举报

发表于 2019-9-27 11:32:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 1149257458 于 2019-9-27 11:37 编辑

路面画标线了

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x

评分

1

查看全部评分

回复

使用道具 举报

发表于 2019-9-27 11:56:37 | 显示全部楼层

支持更新
回复

使用道具 举报

发表于 2019-9-27 12:26:18 | 显示全部楼层

这是国庆就能通车的节奏么?
回复

使用道具 举报

发表于 2019-9-27 12:49:48 | 显示全部楼层
看来是准备庆国庆了~~
回复

使用道具 举报

发表于 2019-9-27 22:27:38 | 显示全部楼层

哇,感谢带来好消息,看来通车将至。万博加油!
回复

使用道具 举报

发表于 2019-9-28 06:40:40 来自手机 | 显示全部楼层
玩在长隆,逛在万博。世界级的旅游目的地,一流的万博CBD。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-9-28 06:42:33 来自手机 | 显示全部楼层
长隆旅游那么知名,在万博长隆建设一个会展会议中心,感觉特别适合。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-9-28 18:14:21 来自手机 | 显示全部楼层
2019.9.28。。。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2019-9-28 19:51:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 pandaarafat 于 2019-9-28 20:02 编辑

奥园的喜来登酒店今天挂牌而且亮灯了

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x

评分

1

查看全部评分

回复

使用道具 举报

发表于 2019-9-28 19:56:06 | 显示全部楼层
最近初秋的万博晚霞

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x

评分

1

查看全部评分

回复

使用道具 举报

发表于 2019-9-28 19:58:16 | 显示全部楼层
pandaarafat 发表于 2019-9-28 19:51
奥园的希尔顿酒店今天挂牌而且亮灯了

这个是喜来登...
回复

使用道具 举报

发表于 2019-9-28 20:02:38 | 显示全部楼层

我去修改
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|高楼迷

GMT+8, 2025-1-18 19:10 , Processed in 0.093767 second(s), 8 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表