郑东正弘坊综合体项目最新进展:2024年7月26日超高地块规划调整

大爱郑州i

写字楼12w方，250稳了

大爱郑州i

该项目总投资不低于68.5亿元。产业定位为高端街区商业，高端酒店，5A甲级写字楼，博物馆等功能于一体的城市综合体。项目建成1年内，引入物业自持面积不低于13.5万平方米（含地下商业）的高端街区商业，街区商业投资强度不低于2万元/平方米，入驻国际知名品牌不低于40家，引入博物馆一座，博物馆建筑面积不低于3000平方米，引入瑰丽，瑞吉，康莱德，W等酒店品牌其中一家或前述品牌酒店管理集团旗下不低于前述标准的一家酒店品牌酒店，5A甲级写字楼等总建筑面积不低于12万平方米。

themonroehouse

大爱郑州i 发表于 2023-11-17 12:17
该项目总投资不低于68.5亿元。产业定位为高端街区商业，高端酒店，5A甲级写字楼，博物馆等功能于一体的城市 ...

想请教一下，12万方总建筑面积够建设250米吗？（考虑到郑州没有很纤细的超高、以及地下面积）

themonroehouse

大爱郑州i 发表于 2023-11-17 12:17
该项目总投资不低于68.5亿元。产业定位为高端街区商业，高端酒店，5A甲级写字楼，博物馆等功能于一体的城市 ...

另外这个康莱德就很灵性，明显跟其他酒店品牌不在一个档次

大爱郑州i

themonroehouse 发表于 2023-11-17 12:57
想请教一下，12万方总建筑面积够建设250米吗？（考虑到郑州没有很纤细的超高、以及地下面积）

是的，12w方差不多就是240-250左右的体量

大爱郑州i

街区限制一年完工，挺快的

大爱郑州i

街区商业13w方和成都太古里面积基本一致

我爱自由夏天

12月21日见分晓

llllxb

themonroehouse 发表于 2023-11-17 12:57
想请教一下，12万方总建筑面积够建设250米吗？（考虑到郑州没有很纤细的超高、以及地下面积）

地下可以建4万方，地上单层几千平

紫苹菓

大爱郑州i 发表于 2023-11-17 13:20
是的，12w方差不多就是240-250左右的体量

具体高度还要看机场审批，我觉得不会超230，希望能高点，拭目以待吧

大爱郑州i

大力发展青年喜爱的消费新业态，打造海汇港、龙湖里、星河里·唐宫夜宴等主题街区，加快升级郑州东站商圈，布局落地华润万象城、正弘里两个高端商贸综合体，21个项目总体量达160万平方米的商业空间，为青年消费提供丰富场景。

大爱郑州i

正弘里来了，路北基本内定正弘了

Alind

紫苹菓 发表于 2023-11-17 17:58
具体高度还要看机场审批，我觉得不会超230，希望能高点，拭目以待吧

不到250规划部门应辞职。

紫苹菓

Alind 发表于 2023-11-28 20:35
不到250规划部门应辞职。

主要是他们说了不算。。郑州市出面人家都不一定鸟，更何况一个规划局

Alind

紫苹菓 发表于 2023-11-28 20:46
主要是他们说了不算。。郑州市出面人家都不一定鸟，更何况一个规划局

土地公示显高250。这就是已经多方考虑协商之后的最高值，只要不超过公式高度，就不需要跟任何地方商量。