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楼主: mhl619

从苏州地铁客流延伸看苏州商圈探讨

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 楼主| 发表于 2023-7-1 09:03:35 来自手机 | 显示全部楼层
690174607 发表于 2023-7-1 08:45
上周去坐去吃奥灶面了,只有唯亭和花桥两个换乘站人多,还有万象汇那站还行

明年2月3月那会是个重要节点,会有很多人在园区上班沿着11沿线找房租房,加上和3号线贯通运营不需要换乘,11能迎来一个较快的客流增长期
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发表于 2023-7-1 09:21:23 来自手机 | 显示全部楼层
半碗粥 发表于 2023-7-1 06:14
苏州的18-50岁人群大部分都是打工人和有家有室需要养的,每个工作日累死累活,哪有时间出来夜生活。

...

按说苏州游客也不少啊,他们晚上全都不出门的?还是说商家不做他们生意啊
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发表于 2023-7-1 10:52:54 来自手机 | 显示全部楼层
半碗粥 发表于 2023-7-1 06:10
话说11号线客流并不多啊,之前很多预估11号线客流能进苏州前3的。

才开通了几天啊,就开始唱衰了,都什么人
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发表于 2023-7-1 12:25:41 | 显示全部楼层
梦回姑苏_ 发表于 2023-7-1 09:21
按说苏州游客也不少啊,他们晚上全都不出门的?还是说商家不做他们生意啊

游客潮汐性质很明显,但商家房租每天都要交,所以单靠游客是不行的。
夜生活主要靠当地的大学生、第三产业从业者,这两个苏州都不行。再加上苏州没有明确的市中心,周边新城连接古城的交通不够便捷,人口聚集程度差,导致商家开店也非常分散,无法形成规模效应,进一步阻碍了人口聚集。
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 楼主| 发表于 2023-7-1 14:58:27 | 显示全部楼层
690174607 发表于 2023-7-1 08:45
上周去坐去吃奥灶面了,只有唯亭和花桥两个换乘站人多,还有万象汇那站还行

以前没想到唯亭那边换乘能有这么多人的,感觉昆山和市区的沟通交流甚至比并区之前的吴江还要多
不过11本线的客流还得依靠时间慢慢增长,11号线的tod开发还挺多的,以后围绕11号线能有越来越多的工作岗位和商业载体,昆山的买房租房也会越来越往11号线集聚,这是一个漫长的过程,还是很看好长期的一个增长的,给昆山点时间
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发表于 2023-7-1 15:06:48 | 显示全部楼层
梦回姑苏_ 发表于 2023-7-1 09:21
按说苏州游客也不少啊,他们晚上全都不出门的?还是说商家不做他们生意啊

苏州没有那种氛围吧,主体人口基数都是企业员工,工作日能出来夜生活的很少
造成这种状况,应该是综合性因素吧
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发表于 2023-7-1 15:07:54 | 显示全部楼层
december2019 发表于 2023-7-1 10:52
才开通了几天啊,就开始唱衰了,都什么人

啥叫唱衰了。只是反应一个客观现实。
我以前还说过5号线开通后可能客流比1号线高呢,最后是啪啪打脸。
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发表于 2023-7-1 15:16:12 来自手机 | 显示全部楼层
个人感觉狮山商圈应该是运河以西,邓尉路以南,长江路以东,竹园路以北差不多范围吧
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 楼主| 发表于 2023-7-1 15:16:38 | 显示全部楼层
半碗粥 发表于 2023-7-1 15:07
啥叫唱衰了。只是反应一个客观现实。
我以前还说过5号线开通后可能客流比1号线高呢,最后是啪啪打脸。

哈哈,你这预测属实不太行
1号线坐拥乐桥和东方之门,现在是1号线把大头分给3号线和4号线了,要是如实算的话,光是这两站都快抵5号线全部了,5号线光靠住宅区撑不起来,还得爆品站点
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发表于 2023-7-1 15:41:02 | 显示全部楼层
梦回姑苏_ 发表于 2023-7-1 09:21
按说苏州游客也不少啊,他们晚上全都不出门的?还是说商家不做他们生意啊

周围ktv多生意就会挺好。
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发表于 2023-7-1 17:39:11 | 显示全部楼层
DerekQ 发表于 2023-7-1 15:41
周围ktv多生意就会挺好。

夜生活需要社会开放才会繁荣,旧上海十里洋场,夜生活远东第一,四马路是世界闻名的,再说近的,10多年前木渎夜生活也是闻名江浙沪的,后来大整治后,就冷清了
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发表于 2023-7-1 19:16:42 | 显示全部楼层
半碗粥 发表于 2023-7-1 06:10
话说11号线客流并不多啊,之前很多预估11号线客流能进苏州前3的。

这才开几天啊,之前没人预测进前3吧,我那时候预测20万都被人喷。客流要时间培养的,明年20万没问题。
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发表于 2023-7-1 20:11:53 | 显示全部楼层
前进路还在路面恢复中,
现在11号线好多站的出入口周边都处于工地中,
现在乘车还是很不方便的

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发表于 2023-7-3 10:48:32 | 显示全部楼层
mhl619 发表于 2023-6-21 19:08
观前和平江路加起来就是乐桥+察院场+临顿路+相门+未来的悬桥巷,其他没法打了
石路看到还搞一个上城门的 ...

华贸、天虹、国展、新华饭店、国际商城、上城门,还有开心麻花剧场,这些能搞成,再吸引山塘街、西园寺、留园过来的游客,石路还是有潜力的。
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 楼主| 发表于 2023-7-3 11:16:13 | 显示全部楼层
lldy7479 发表于 2023-7-3 10:48
华贸、天虹、国展、新华饭店、国际商城、上城门,还有开心麻花剧场,这些能搞成,再吸引山塘街、西园寺、 ...

看华贸的发挥了呀,华贸能活,石路就能活
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