普陀2022

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而固川路、曹杨路交口，光明地块内也开始了

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这里

云是天上的海

031116LG 发表于 2023-2-17 12:01
真是倒霉啊，中海真如境项目发生火灾————起火点在南郑路南侧即将竣工的海纳塔

起火位置是F04-05地块（中海中心C座）低层裙楼的平台，所处位置是相对独立的。

并不是双子塔（A座、B座）和环宇城Max综合体所在的E03-03地块，也不是Sam Club所在F04-01地块。不会影响到环宇城Max综合体，以及Sam Club的开业。

看现场照片，大概是推放的内装材料起火，烟雾显得很大，火势不大，很快被扑灭，并无人员伤亡。

云是天上的海

031116LG 发表于 2022-11-20 15:47
真如车辆基地

分享一点申通集团员工所提供的相关消息，仅供参考：

20号线真如停车场（岚皋粮库地块），相关上盖区域规划已经基本明确，停车场综合开发总用地约 17.52 公顷(不含河道、 绿地、变电所面积)，容积率约 2.03，综合开发总建筑面积约 49.58 万m2，其中计容建筑面积约 36.00 万m2，不计容建筑面积(夹层停车库、地下车 库以及综合楼)13.58 万m2。

建筑功能包含：住宅建筑面积 23.00 万m2、商办建筑面积 13.00 万m2(其中，幼儿园建筑面积 0.56 万m2、社区配套建筑 面积 0.5 万m2)。住宅建筑高度 60~100m，商办建筑高度最低 15m，最高 100m。商品住宅、租赁住宅、商办建筑的面积比例约为 1：0.91：1.08。

某种程度上可以说，申通集团已“入局”岚皋粮库地块。之前申通集团在吴江路停车场找了华润，元江路停车场找了保利，徐盈路停车场找了万科。

而在真如停车场，申通集团会找哪家开发商进行合作，值得后续观察。

云是天上的海

另附，市发改委红头文件。

已经正式开工的20号线一期西段，土地房屋征收补偿、临时借地等前期费用，共40.68亿元，其中普陀承担37.02亿，静安承担3.66亿。

真如停车场（岚皋粮库地块）前期费用24.58亿，普陀承担6.12亿，静安承担2.51亿，虹口承担3.71亿，杨浦承担7.42亿，浦东承担4.82亿。

如下图所示：

天公铺排好光景

云是天上的海 发表于 2023-2-17 11:06
铜川路光明地块限高为220M。

哦哦，200+可以

小雨的肉丸子

031116LG 发表于 2023-2-17 12:29
这里

老哥知道光明地块出让给哪家了么？

云是天上的海

小雨的肉丸子 发表于 2023-2-17 23:26
老哥知道光明地块出让给哪家了么？

铜川路光明地块，总面积23.99公顷，现地块上有2个所有人：长征镇五星村集体、光明集团，目前已被市规土局认定为协议定向出让的“城中村”地块。

鉴于该地块体量庞大，光明集团显然无能力独立开发。坊间主流意见认为，该地块可能会比照贴隔壁红旗村地块的运作模式。即长征镇、光明集团做土地一级开发商，同时引入其他大开发商做二级开发商，组成联合体进行开发，这是比较可能的方向。

贴隔壁的红旗村地块，就是长征镇、中环集团做土地一级开发商，引入中海，组成“中海-中环”联合体进行开发。

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小雨的肉丸子 发表于 2023-2-17 23:26
老哥知道光明地块出让给哪家了么？

没有呢————下半年就要正式动工了

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地块已经全部就位————排污泵站迁建已经开始

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具体位置在高压走廊下方，规划南石一路西北角这里————施工方已经进驻施工（工房设在西侧）

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目前在制作钢筋笼，准备下放

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光明地块尽管由其主导，但引进或者说合作方已经跃然欲出，肯定不会比中海档次低

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