科技城城建商业大动作：谋划打造诺贝尔湖、彩石湖“双湖”超级商圈

king. · 发表于 2022-5-26 09:55:56

本帖最后由 king. 于 2022-5-26 09:59 编辑

p222333x 发表于 2022-5-26 09:41
白天上班晚上离区回家真是几十年前的规划思路了，现在流行产城融合，生活区与工作区不分开的。中环内的问 ...

朋友啊，但凡我的想法观点你们从头看到尾。你也不会这么说了。

南大这些顶流项目，我观点一直是越多越好，越快越好。能有多少来多少，能有多快来多快。
这个科学城优先发展产业。卖地卖房这些才是暂缓之后再说。

白天上班晚上离区回家我也觉得是老思路了，但是现实情况呢？
这么多年了规划思路都是新式，实际情况大多事与愿违！

古城内，内环内，中环内的问题多的几十年了，少的也要快10年了。每一届都不重视每一届都想留给后人，问题就不是慢慢解决而是一直得不到解决。

所以我的观点也是无奈之举，我也希望共同发展，新建和改善齐头并进。可惜做不到。
才退一步，这些新新城顶流项目产业先进，卖地卖房商业暂缓。
暂缓不是不建，没有把产城给拆散，有个先后顺序而已。

dd1993 · 发表于 2022-5-26 10:10:47

本帖最后由 dd1993 于 2022-5-26 10:15 编辑

中环内有问题中环外也有问题苏州的管理体系又不是以中环进行划分的，也没规定中环内的问题一定要比中环外先解决。姑苏区的问题只能看姑苏区慢慢解决，其他区也插不上手

king. · 发表于 2022-5-26 10:24:51

本帖最后由 king. 于 2022-5-26 10:26 编辑

dd1993 发表于 2022-5-26 10:10
中环内有问题中环外也有问题苏州的管理体系又不是以中环进行划分的，也没规定中环内的问题一定要比中环 ...

这个道理都明白。方便着说才说成中环内，大家更好理解。

但中环内所有区域的顽疾是多少年了，年复一年一直不解决。总不能老是明日复明日明日何其多吧，说不过去了吧。
中环外普遍城市发展规模还不大，问题点也比环内少的多。
居住人口肯定中环内的多，这么多顽疾不解决，而又有这么多老百姓。这么庞大的人口受苦受累，不是应该ZF优先解决的么？

king. · 发表于 2022-5-26 10:34:51

dd1993 发表于 2022-5-26 10:10
中环内有问题中环外也有问题苏州的管理体系又不是以中环进行划分的，也没规定中环内的问题一定要比中环 ...

我和各位聊的是些现实问题得不到解决后的无奈之策。
有的列位和我聊规划，未来和理想。

谁先谁后的发展确实没有硬性规定，但顽疾的影响人口实在太大，跨度实在太长。
有句老话说的好，攘外必先安内。我是这么考虑的

ymjing1982 · 发表于 2022-5-26 10:48:46

king. 发表于 2022-5-26 08:45
之前和你聊这么多，你了解我的观点意思也好，不了解也罢。
观点方案赞同也好，不赞同也行。
本来就没想 ...

客观说，你所说的中环顽疾的地方本身拆迁也很困难，所以只能往外围找空地了，没办法，要真能拆姑苏区是好的了，还轮得到中环吗

ymjing1982 · 发表于 2022-5-26 10:49:38

king. 发表于 2022-5-26 10:34
我和各位聊的是些现实问题得不到解决后的无奈之策。
有的列位和我聊规划，未来和理想。

我们又不是市**，跟我们说有啥用

king. · 发表于 2022-5-26 10:58:39

ymjing1982 发表于 2022-5-26 10:48
客观说，你所说的中环顽疾的地方本身拆迁也很困难，所以只能往外围找空地了，没办法，要真能拆姑苏区是好 ...

为什么你现在又和我客观的说呢？早这样直面问题正常沟通不是更好？

姑苏区是可以拆的哇，古城区不让拆我也不建议大拆特拆。古城内改善优化为佳。
另外我不会单说姑苏区（虽然问题最多），我觉得说中环内更好，很多区域都包含，也能体现的更多问题。

其实我也是恨铁不成钢，也知道是没办法。但顽疾跨度实在是太长了，年复一年，非常希望后续新的一届能把这些问题放在首要位置，重视这些问题。

king. · 发表于 2022-5-26 11:05:36

本帖最后由 king. 于 2022-5-26 11:12 编辑

ymjing1982 发表于 2022-5-26 10:49
我们又不是市**，跟我们说有啥用

我只是提出我的想法观点，互相讨论而已。论坛不就是这个作用么？
而且不是各位先对我的想法观点冷嘲热讽么？感觉上是动了谁的蛋糕和奶酪！

我的这些想法其实之前已经在ZF机关上反应过，回复是会规划研讨。

ymjing1982 · 发表于 2022-5-26 15:33:36

king. 发表于 2022-5-26 11:05
我只是提出我的想法观点，互相讨论而已。论坛不就是这个作用么？
而且不是各位先对我的想法观点冷嘲热 ...

你的想法太不现实了，就好像苏州是省会和计划单列一样，空有意淫，建议你还是熟读一下苏州的城市规划再出来教育别人，否则就是笑话

吴雨 · 发表于 2022-5-27 04:17:47

副省级，计划单列。给苏州提鞋擦屁股也不够格。

king. · 发表于 2022-5-27 09:48:26

ymjing1982 发表于 2022-5-26 15:33
你的想法太不现实了，就好像苏州是省会和计划单列一样，空有意淫，建议你还是熟读一下苏州的城市规划再出 ...

城市规划我不夸张的说看的比你熟，考虑的比你透彻。
反过来说，城市规划也是人编写的就一定是对的么？规划失败的案例比比皆是，你这是什么逻辑？（我可没说苏州规划有问题，别乱扣帽子！）

是不是笑话，中环内的事实摆在眼前，我的建议也只是暂缓新新城房地产开发，留白储备。
科研产业优先引进入住。
你有好的建议好的方案能两全得到大家的认同，我全当我的建议是笑话。可惜你们没有。

都抱着事不关己高高挂起，更甚者是小西装抢蛋糕的态度。基本没有提出好建议好方案的只会说别人。

可悲亦可怜。

20160318 · 发表于 2022-5-27 11:46:24

爱护一路发表于 2022-5-20 09:04
苏州双湖能出圈的有且只有两个：苏州湾、石湖双湖圈和金鸡湖、独墅湖双湖圈

石湖那啥也没有啊。要啥商圈。

4Living · 发表于 2022-5-27 14:28:28

20160318 发表于 2022-5-27 11:46
石湖那啥也没有啊。要啥商圈。

阴宅多，上方山借阴债，横跨阴阳两界的高端金融业

ymjing1982 · 发表于 2022-5-27 16:07:08

king. 发表于 2022-5-27 09:48
城市规划我不夸张的说看的比你熟，考虑的比你透彻。
反过来说，城市规划也是人编写的就一定是对的么？规 ...

无语了，键盘上指点江山，现实中还在为买错地方而煎熬，哈哈哈哈哈哈

hon07 · 发表于 2022-5-27 16:24:37

king. 发表于 2022-5-26 08:19
工厂宿舍都是为一些来苏务工人员准备的，他们要是置业了也不会去住。

你在这座城市买房落地了，理论 ...

在公司附近买房或者在家附近工作都是没错的，所以科技城有好的产业就应该开发配套的住宅，另外你说的那些 “那住新区的在园区上班，住园区的在新区上班。或者每天做高铁去上海的人有什么感想。”这些人的占比又是怎么样，这已经算是“极端”的情况了，你也用来当作主流？