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发表于 2018-4-26 09:10:32
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宜家、融创、万科、恒大、保利、碧桂园等行业领军企业纷纷落地“普吉速度”助推昆明西北新城崛起
今年新年伊始，一个备受瞩目的项目正式落地昆明主城西北片区——宜家家居以3.1亿元的底价，成功竞得五华区王家桥片区内KCWH2017-5号地块。这家世界知名企业的落地，标志着西北片区商业格局得到进一步丰富，一个新的城市增长极正蓄势待发。
时间回到一年前。当宜家高管到普吉片区考察，看见到处都是城中村时，对能不能拿到地，心里并没有底。让他们没有想到的是，仅仅三个月后，10万平方米地块就全部实现了“五通一平”。这也让宜家底气十足地说出了“一年之后就可以开业”的豪言壮语。
近年来，在这片800多公顷、20多万人的片区，云南阜外医院、中央民大附中、多个大型商业项目的开工……一次次产城融合创新，使昆明西北片区的城市凝聚力和产业辐射力得到了进一步增强。用厚积薄发来形容西北片区的发展并不为过——经过多年的默默耕耘，城市建设基础已经筑牢，现代路网密布、内外交通通畅，基础设施和配套项目引进领先。
一个沉寂多年、空间广阔的西北新城，其区域价值正在迅速显现。
昆明“旱码头”迎来大发展
然而十年前，在主城区盘龙、官渡、西山纷纷有大项目开工、开业，同德、万达等项目推动昆明城市建设与都市经济全面开花的形势下，唯有这个偏居昆明主城西北的地块安静而萧瑟，自2008年昆明市启动城中村改造以来，片区的所有项目，都曾因拆迁难一度陷入停滞。一方面是企业拿不到地，一方面是征地款到不了位，企业和片区群众，均在等待中渐渐失去了信心。
普吉片区被称为昆明的“旱码头”，这里是茶马古道出城的第一个驿站，自古以来就积累了浓郁的商业气息。随着城市化进程的“步步逼近”以及辖区多家工业厂区的多重影响，原先繁华喧嚣的西北片区逐渐沉寂。几年前，环顾整个片区，找不到一个高端商品房项目，找不到一家高端CBD，片区房价长时间徘徊低端，辖区基础设施亟待完善。
西北片区的整体提升甚至到了“生死存亡”的关键时候。
2013年，五华区提出将按照“强三、优二、精一”的产业结构调整和优化升级方向，提出“南强、西进、北拓展”的发展战略，打造金融服务、文化创意、生态旅游、科教研发等8大产业集群。其中投资100亿元建设联想科技城项目，成为昆明西北片区发展的重头戏，也迎来了片区首轮大发展。
2016年，五华区再次提出着力构建中央商务区、泛亚科技新区、西翥生态实验区“三大建设”的发展格局，通过实施“南精、西强、北腾飞”战略，跑步向前加快建设区域性国际中心城市高品质核心区。 |
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发表于 2018-4-3 19:30:34
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