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发表于 2019-9-8 20:03:02
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本帖最后由 新地Sunday 于 2019-9-8 20:04 编辑
化腐朽为神奇！科学城一商业综合体转手后，万豪旗下酒店品牌入驻
https://gz.leju.com/news/2019-08-27/08386571913697219100799.shtml
随着科学城商业配套不断完善，酒店住宿消费需求也在不断升级。近年来，黄埔商业酒店综合体项目增多，酒店住宿项目处于增长爆发期。
继希尔顿、希尔顿逸林、保利假日、希尔顿欢朋等高端酒店入驻科学城后，又一全球顶级酒店品牌——万豪国际集团，将进驻位于伴河路190号建科广场（壹品 E.PARK）。
近日，《科学城粤港澳大湾区青年创新创业中心及商务酒店、配套商业等装修工程可行性研究报告》正在招标，文件称，建科广场（壹品 E-PARK）部分物业已由科学城集团收购，该广场B栋拟引入万豪国际集团进行合作。
据了解，建科广场（壹品 E.PARK）开发商为广州清大瑞泰信息科技有限公司，原是针对科学城蕴含的庞大外籍人士商务居住需求而开发，定位为科学城唯一涉外高端商业综合体，填补区域国际高端文化生活空白，为外籍人士工作、居住、休闲、娱乐等全方位打造一站式理想生活模式。
项目占地面积40002㎡，总建筑面积165926㎡，商务办公：商务居住：商务消费=33%：57%：10%，其中 C/D 栋（国际商务公寓）和 E/F/G 栋（日韩国际公馆）已售罄。
根据区域经济发展和企业战略规划需要，目前科学城集团陆续购置该项目的部分物业，包括 A 栋写字楼、B 栋酒店公寓、K 栋商业街、H、I、J 三个独栋办公、相应地下停车位以及 91 套剩余公寓等共约 8万平方米。
据介绍，物业现状交楼标准为毛坯，甚至其中如 H、J 栋物业现状只有电梯井，尚未加装电梯。
近日黄埔观察走访发现，该项目已换上科学城集团字样，目前正在装修。其中靠近马路边的写字楼也换上了香港青年创业基地字样。
根据定位，建科广场项目（壹品 E·PARK）及其周边区域被定位为粤港澳青年创新创业基地，粤港澳大湾区数字经济创新中心拟落户建科广场，导入数字经济产业，加强产业集聚。
其中A 栋写字楼拟整体打造为粤港澳大湾区青年创新创业中心，包括粤港澳青年创业中心、粤港澳文化艺术创作中心、粤港澳文化科技融合孵化基地以及粤港澳文化科技体验空间；
B 栋酒店公寓将与全球顶级酒店品牌“万豪国际集团”合作，按万豪旗下国际高端商务酒店——万怡酒店品牌标准进行设计装修，并实施委托经营；
A、B 栋裙楼以及K栋商业街作为园区商业配套，建设粤港澳文化艺术开放街区、日韩台休闲酒吧街等。
目前，科学城集团已与万豪签署谅解备忘录，并由万豪旗下专业酒店管理公司提供酒店筹建前期咨询服务，拟按万豪万怡酒店品牌标准进行设计装修，条件成熟后，科学城集团将按程序实施酒店委托经营。 |
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