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发表于 2020-10-12 14:29:25
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清江•尚玲珑项目位于城东大道与合益路交汇处,于2013年第5次市规委会全体会议研究通过项目方案总体布局。本项目用地分为A、B两个区域,总用地面积为79724. 11平方米。其中A区规划用地性质为公共设施用地,用地面积为13433. 83平方米,B区规划用地性质为居住用地,用地面积为66290. 28平方米。本次拟调整的6#楼位于A区独立地块,两个地块指标总体平衡。
项目A、B区共13栋建筑,5#、7-13#已建设完成,因铁路线型影响,于2017年要求暂停1、2、3、4、6#楼建设。目前郑万铁路联络线方案已确定,1-4#楼已启动建设。现建设单位根据市场行情申请重启并调整6#楼建筑方案,调整内容:一是由16层调整为18层,建筑高度由64.8米调整为81.7米,增加16.9米;调整后层高均为4.45米(调整前建筑层高一层5.3米,2-3层4.4米,4-16层3.9米);二是将1 层内原设置的医务室和消防控制室调整至1#楼一层实施,同时原医务室和消防控制室调整为商业;三是第2层部分区域和第3层建筑功能由商业调整为办公;四是3-18层办公空间(套内带独立卫生间和阳台的小开间办公单元)尺寸由4.2×7.0及4.2×8.4米调整为4.2×8.4及4.2×9.7米。指标总体核算、建筑间距及日照均符合要求。
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