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发表于 2015-9-24 16:23:41
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本帖最后由 swgzsd 于 2015-9-24 16:32 编辑
许家印带领恒大苦练内功,负债率锐减。恒大被津津乐道的高效执行力得到了充分体现。数据显示,恒大净负债率已经较去年同期下降了37.7个百分点,成为“减负”最快房企。同时,尽管其上半年在北京、广州、合肥、重庆等城市接连出手拿地,土地款高企并已经支付2/3,但剩余款项的还款期限和节奏并不会对公司财务造成压力,债务结构健康。
对于房企来说,无论是外扩规模还是苦练内功,都离不开稳健的财务状况。现金为王,已经成为各家房企渡过难关或快速发展的不二法则。
有投资专家表示,对于恒大这样的大体量级房企,能够在快速发展的同时保持充足的现金流、合理的负债水平与健康的债务结构,实属不易,充分展现了其发展的稳健性与战略的科学性。
借助高性价比的产品、薄利多销的营销策略与充裕健康的财务状况,有底气的恒大在报告中宣布下半年将新开盘项目40个,为上半年的2倍多,其实现1000亿的销售目标极为乐观。
对比各家龙头房企的现金账户,万科376亿元,中海413.9亿元,而恒大现金余额达到其上市以来最高水平,同比激增69.6%至419.7亿元,位居行业第一。加上未使用的银行授信额度,恒大的可动用资金量达到814.5亿元,可谓“粮草充足”。 |
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