松北远望科技创新城-江南

hernzhang · 发表于 2015-8-10 11:50:07

本帖最后由 Agent Wade 于 2015-8-10 17:17 编辑

初次发帖，请多关照。

tao422564691 · 发表于 2015-8-10 11:54:38

松北香格里拉这么矮吗？

xzglm · 发表于 2015-8-10 11:55:13

太美啦，真的仿佛城在公园里

bisu · 发表于 2015-8-10 16:06:08

好图不得不赞一个楼主角度和色调找的都好真像样，把哈市超强的自然环境展现的淋漓尽致啊

bisu · 发表于 2015-8-10 16:08:21

感慨这边的酒店或住宅的视野夏天一定非常棒。虽然是冰城，但不得不说哈市夏天的美好能把冬天爆出屎来夏天是享受冬天是遭罪无论视觉还是感觉

bisu · 发表于 2015-8-10 16:17:54

如果松北江湾这边要是个成熟CBD的话真的会美到爆，尤其从公路大桥一湖三岛那边看过去或从阳明滩上看过去现在建筑这么弱全是住宅楼像样的楼就凯宾斯基和双塔的情况下靠自然环境衬的感觉都非常震撼，可惜科技城的品质太烂了市政府周边潜力有限了这里是哈尔滨打造CBD效果会最好的地方一湖三岛和对面的超级超级庞大的湿地绿化白瞎了

白人 · 发表于 2015-8-10 16:18:04

回复 5# bisu

我看现在松北最能招来的就是酒店一定程度上就是想把一线江景的位置先占了以后也不排除更多酒店过来松北还是得等2017以后万达把这边彻底搂热乎了才能有真正的飞跃是吗

bisu · 发表于 2015-8-10 16:24:38

回复 7# 白人

难了那边没几块地了市政府东南角有一块大地希望能有超高+顶级酒店再有阳明滩桥头还有一个地只是这边地产发展的太缓慢了浪费了好环境哈尔滨未来就哈西北和松浦吧再就现在群力西好像有个虚无缥缈的项目如果做好了那边也或许有点希望
老城区要是能解决拆迁问题中山路博物馆地区也能有点潜力

白人 · 发表于 2015-8-10 16:30:24

本帖最后由白人于 2015-8-10 16:31 编辑

一直在等待松浦的消息如果能提上日程绝对一黑马

hernzhang · 发表于 2015-8-10 16:43:36

各位专家的点评都相当到位和专业，佩服！

hernzhang · 发表于 2015-8-10 16:46:36

但是感觉以哈尔滨的经济情况，很难支撑300+的高楼或者CBD的，如果这个地方真的出现了300+和CBD，反而会觉得不接地气或者跟城市发展很不相匹配。

bisu · 发表于 2015-8-10 16:53:35

南宁贵阳昆明南昌那种经济都有300+和CBD 看招商引资了。现在哈市5A写字楼很紧缺很多公司租不到合适的写字楼

白人 · 发表于 2015-8-10 16:58:12

回复 12# bisu

都跑去爱建了在里边办留学公司的什么都有某润不也在里边嘛

bisu · 发表于 2015-8-10 17:01:34

本帖最后由 bisu 于 2015-8-10 17:07 编辑

经济压根没有想象中的那么差主要是哈尔滨房地产发展弱了点政府没有合理的规划和配套。对于房地产和楼宇经济没有前瞻性的想法，地产水深老城区拆迁跟战争似得很难推进还要保护一些不该保护的老建筑没有拆迁就没有好项目落地新区位置偏配套规划不合理CBD成型艰难。
举个例子哈尔滨地铁一号线眼线一点商务发展的政策没有厂子棚户区全不拆迁转移更别说火柴盒和老旧写字楼了。
地铁三号线一期规划故意绕开群力核心区早年还在那里规划CBD 政府极度脑残
地铁2号线走太阳岛走商大奔利民大学城也不涉及松浦和松北江湾政府就想着搞旅游想着那帮学生了，对于商务区的规划之脑残实在令人发指

沈阳就截然相反地铁全为CBD服务和房地产开发服务搞的空置率居高不下也狂建写字楼和商场，看沈阳的地铁1号2号线在青年大街金廊核心中段做换乘站，这给金廊CBD的配套，导致那里附近宝能华强裕景恒隆华润全到位哈尔滨在博物馆做换乘站在医大二院做换乘站脑残一样博物馆还不拆迁不给政策

白人 · 发表于 2015-8-10 17:07:43

回复 6# bisu

凯宾斯基这楼也不知道谁设计的一开始觉得好蠢好矮现在觉得是哈尔滨淡黄欧风中的现代精华接地气脱俗向大自然妥协的典型代表作哈哈哈~

[摄影随拍] 松北远望科技创新城-江南

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