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徐州金鹰国际项目的前身，是成立于上世纪90年代的徐州市供销投资控股集团旗下的国际商厦公司的国际商厦项目。原国际商厦项目地下两层，地上四十四层，其中七层之下为裙楼，七层之上为双塔楼，设计高度为170.6米。该项目一推出，立即受到徐州市民的热捧。要知道，上世纪90年代，国内地级市还鲜有如此高度的超高建筑。国际商厦于九十年代开工，由中建七局负责施工。开工后进展顺利，中建七局按照合同顺利完成了裙楼部分的工程。正当徐州市民翘首以盼徐州第一座超高建筑顺利建成时，供销控股集团和徐州农行之间发生了有关贷款的债务纠纷，从此，该项目一蹶不振，已建好尚未装修的裙楼在哪里一躺几年。
2003年，南京金鹰国际购物集团以2.2亿元的价格，整体接收尚未竣工的“徐州国际商厦”项目。金鹰表示开设“徐州金鹰国际购物中心”项目，并通过项目自身滚动经营，积累资金，完成项目二期塔楼65000MM高档办公、星级酒店的开发。随后，金鹰把二期双塔楼的高度提高到208米，并从此鼓楼区及金鹰开始年复一年的宣传金鹰二期近期启动，可谓吊足了徐州人的胃口。
2003年收购当年，徐州金鹰开业，并实现当年盈利，随后徐州金鹰一店迅速成为除南京新街口店之外的金鹰集团旗下第二大销售体，并为集团提供了源源不断的利润。
2008年年初，徐州媒体放出投资6.4亿元的金鹰二期扩建将开工的口风，鼓楼区及金鹰迅速跟进。宣传称金鹰集团开始了二期大扩容，两年后，这里将新崛起双子塔楼。2008年10月，徐州中心商圈5大建设项目出炉。5大建设项目的金鹰国际商城二期项目称“该项目位于徐州二中之西，河清路以北，彭城路以东，黉学巷以南，用地面积8.1亩，建筑面积5.6万平方米，高度为207.8米，有550个停车位。金鹰国际商城二期将融汇高级百货、五星级酒店、国际标准甲级写字楼等重复合商业业态。”
2009年，徐州市2009年度城建重点工程首次把金鹰二期列入。徐州市2009年度城建重点工程计划表称“金鹰国际商城二期包括双塔楼54层，高207.8米，建设五星级酒店8.8万平方米及停车场，总投资6.4亿元，建设年限2008-2012年，2009年当年完成拆迁，启动建设”。2009年过去了，宣称当年完成拆迁并启动建设的金鹰二期纹丝不动，该重点工程的责任单位鼓楼区政府对此不但没有任何交代，而且又将其继续列入徐州市2010年度徐州市城建重点工程。
在2010年度徐州市城建重点工程计划表中，除了建设年限为2009-2012年，当年进度为开工建设外，其余内容和上年重点工程的内容完全相同。遗憾的是，2010年结束后，该项目一切如旧，仍然没有任何动静。可笑的是，虽然鼓楼区连续两年把金鹰二期列入当年的徐州市城建重点工程又连续两年毫无进展，但他们仍然好意思继续把该项目列入2011年徐州市城建重点工程。
2011年的徐州市城建重点工程计划表中，建设年限改为2010年-2015年，当年进度改为启动拆迁。2011年结束后，人们发现，这一次的结果和前两次完全相同。
连续三次列入徐州市重点工程，又连续三次毫无进展。作为责任单位的鼓楼区政府虽然有愚公每天“挖山不止”的精神（他们每年是“忽悠不止”），但他们也显然知道“事不过三”这句俗语。2012年，他们终于没好意思再把金鹰二期列入当年的徐州市城建重点工程项目，但从那以后，他们也从来没有停止忽悠，经常可以在地方媒体记者采访鼓楼区政府负责人或他们的宏伟目标中继续听到他们的忽悠。
最新一轮忽悠出现在2014年1月到2月之间徐州的媒体中。比如1月13日的彭城晚报，该报以一个版的篇幅做了个专题“提档升级，区域性商贸中心快速崛起”。文中称“开创徐州高端消费先河的徐州金鹰，继成功在西部商圈打造出金鹰二店之后，其总店二期双塔楼的计划，已接近实施。徐州金鹰的高层管理人员透露，目前拆迁工程正在进行。整体项目在东面起一座新楼并在现有楼上建造两座208米的塔楼，在空中由一个空中平台将两幢塔楼串联，整个建筑美轮美奂。据悉，金鹰二期建筑将在现有71500平方米营业面积的基础上增加15万平方米，包括6万平方米的商业，5万平方米的办公楼以及地下4万平方米能容纳800个停车位的停车场。”
金鹰高层管理人员话音未落，徐州金鹰二期扩建公示出笼，两座208米的双塔瞬间变成了200.6米。外人真的看不出谁真谁假了。
2014年市2014年度城建重点工程计划第四次将金鹰二期列入计划，计划中金鹰二期的建筑面积为15,3万平方米，建设年限为2014年-2016年。
在最新的一轮忽悠中，金鹰二期的面积由8.8万平方米扩大到15万平方米，停车位由550个扩大到800个。
2014年过去了，不知道第四次列入市重点工程建设的金鹰二期建设的怎么样了，只知道新的一年2015年徐州市重点工程的计划表中，定于2016年建成的金鹰二期再一次销声匿迹。
鼓楼区及金鹰的精神难道是吹而不厌、哄人不倦？一个项目能年复一年地忽悠徐州市民，而他们自己又从不脸红，这需要多强的精神？
拜托鼓楼区、徐州金鹰以及徐州各大媒体，千万别再年复一年的宣传金鹰二期近期启动的消息了，你们真的该消停了！埋头干点实事吧，先把拆迁完成，到开工那天报道一下就可以了。
作为外地商业大鳄金鹰国际，从2003年收购徐州金鹰的前身国际商厦至今已经十几年，放着如此好的条件（地下部分和裙楼早已建好并为他们带来巨大的效益），年复一年的忽悠人们金鹰二期的建设，带给徐州高楼迷们的是永远的失望。 |
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发表于 2015-2-5 15:05:05
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发表于 2015-2-5 19:43:13
