12月合肥约1290亩土地入市 远大、红星美凯龙将拿南北大面积地块

sangguo

国风地块海尔“志在必得”

来源：365地产家居网 2014-11-26 07:42


（12月合肥约1290亩土地入市 HOUSE365汪京/制图）

合肥热线·365地产家居网 讯 出乎业内意料的新站区千万级地王并非为年底土地最大看点，一直备受关注的国风地块将在12月初推出，据传，海尔置业对此“志在必得”。
　　
    12月份1290亩地入市
　　
　　来自合肥土地市场最新消息，截至11月25日，12月份合肥共计推地14宗，总面积为1290.885亩，地块区属分别为蜀山、瑶海、滨湖、包河、肥西、肥东和长丰，其中市区土地占4块。

    14块宗地中，以挂牌出让的有6块，其中包括了11月20日延期的肥西[2014]20、21、22号地块，滨湖区BHB-02-2-C号、包河区S1416号两宗非居住类地块也以挂牌方式出让。
　　
　　12月份推出的最大地块为长丰县CF201412号地块，面积413.03亩，参考价50万元/亩；起拍单价最高地块为蜀山区W1406号地块，面积19.33亩，参考价870万元/亩。
　　
　　最值得关注的是瑶海区E1410号地块，为原国风塑业厂地块，是曾经盛传的第四座万达广场选址地，面积149.53亩，地块分成1、2、5、7四个地块，容积率从2到3.5不等，规划为商业居住。　


（瑶海E1410国风地块 365地产家居网 资讯中心）

海尔或进驻国风厂
　　
　　2013年第四座万达广场进驻国风地块的消息传得沸沸扬扬，随着方庙地块的敲定，才确信国风地块与万达的失之交臂，近日某开发企业土地资深人士透露，海尔将对瑶海区E1410号地块“志在必得”。
　　
　　11月21日，365专业评地团实地探测瑶海区国风地块发现，地块已与一年前大不相同，出让地块拆迁完毕，完全以净地交付。该宗地被分成1、2、5、7四个部分，7号商业地块与另外3块被河沟分开，不能实现相互之间的通达。
　　
　　同策咨询合肥公司咨询三处咨询经理肖月认为：“这块地开发优势并不十分明显，长江东路并没有大门直接通往临泉路沿线的居住地块，长条形的居住地块不利于未来小区规划设计，加上这块地出让条件严格，转挂牌可能性较大。”
　　
　　出让要求上明确规定，地块竞得者需引入1家以上（含1家）中国500强企业省级以上区域总部，上述开发企业人士坦言，“这块地是内定过的，与万达方庙地块出让情形类似。”
　　
　　大连万达在今年7月3日拿下瑶海区方庙地块的价格为335万元/亩，也是通过挂牌方式摘得，出让条件也是相当严格，竞得人须按批准的规划设计方案建设建筑面积不少于15万平方米的购物中心（其中地上建筑面积不少于7万平方米），并在开工后22个月内建成且全面开业。
　　
　　远大、红星美凯龙将拿南北大面积地块
　　
　　肥西[2014]20、21、22号地块因竞买人不足转为挂牌后12月3日下午拍卖，据代理公司人事透露，合肥尚品房地产将摘牌该连体地块，该房企在合肥开发有远大尚林苑项目。
　　
　　约250亩的肥西县连体地块，扎根在距离经开区一桥之隔的泛经开区板块，距离繁华大道大约有三五百米的距离，但地块平整，适合开发商统一规划与开发。板块内已有文一、禹洲、信地等品牌房企进驻。
　　
　　位于长丰县双凤开发区的CF201412号地块规划用途是商业，要求竞得人须按批准的规划设计方案建设地上总建筑面积不低于25万平方米的建材家居类专业市场。为确保专业市场成功运营，自持以外的地上专业市场建筑面积的70%须销售给建材家居类品牌商户。
　　
　　此外，竞得人须按批准的规划设计方案建设1座地上建筑面积不低于2万平方米的酒店，须自持并引入专业酒店运营管理公司整体运营。
　　
　　据某国企性质房地产开发人士透露，红星美凯龙或拿此地，地块各方面出让条件也均与之吻合。（365地产家居网 土地信息中心 汪京）返回合肥365房产网>>

小猪奴奴

kon24

宜家什么时候会来啊，红星美凯龙都占了这么多了，相比较美凯龙更喜欢逛宜家

sangguo

是的，如果红星美凯龙再拿地，这已经是第五个红星美凯龙了

kon24

合肥给美凯龙占完了，宜家还会来吗……{:5_109:}

ahshou

期待北城商业地块，就是确定不了具体位置！

丁高飞

合肥差不多要给红星美凯龙占全了吧......以后宜家个敢来啊

吴戴卫

远大是什么东西。。。。。。

wandonglove

回复 9# 吴戴卫


    远大你都不知道 你还混高楼迷。。。知道长沙的838天空之城吗  知道中国的模块化建筑吗  知道中国的第一台直燃机空调吗   在上海世博园区用24小时建完远大馆，创造了世界上的建筑奇迹。  远大的老大是大陆第一个拥有自己飞机的中国人，他还有直升机的驾驶执照。且自己有直升机驾照的企业家。。。。

sangguo

回复  吴戴卫


    远大你都不知道 你还混高楼迷。。。知道长沙的838天空之城吗  知道中国的模块化建筑 ...
wandonglove 发表于 2014-11-27 10:08

  这个远大不是长沙那个远大


合肥尚品房地产开发有限公司先后投资组建安徽省远大路桥工程有限公司、安徽远大投资置业有限公司、六安博远房地产开发有限公司、六安远大房地产开发有限公司、舒城远大房地产开发有限公司、合肥尚品房地产开发有限公司. 自1990年创建公司以来积累了丰富经验,培养了一批专业技术人员. 从2000年至今先后在黄山太平、黄山徽州、六安、合肥等城市开发了多个项目. 成功开发了古黟商都、徽州盛楼、黄山太平金市、徽州兴楼及六安舒怡花园等项目,累计开发了建筑面积达100多万平方.

吴戴卫

回复 10# wandonglove


    你换种语气读就知道我想表达的意思了。

吴戴卫

回复 11# sangguo


    我被楼上的那个人搞笑死了。哈哈。

wandonglove

回复 13# 吴戴卫


    一开始就知道你的语气是看不起这个开发公司

sangguo

回复  吴戴卫


    一开始就知道你的语气是看不起这个开发公司
wandonglove 发表于 2014-11-27 12:05

哈哈 ，你就是 远大尙林苑 业主吧

wandonglove

回复 16# sangguo


    我在尚林苑的确是有一套房子。。