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发表于 2014-7-19 07:03:21
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回复 17# 左岸丽景
就长春市而言,东方大剧院或者比此稍大规模的演出舞台已经足够,已能满足当地市民的消费需求,又能保证利用率。
投资、消费、出口三架马车撑起了GDP的全部天下,本应消费为主导的GDP在中国则是投资为主导的畸形GDP,加上官员的政绩升迁需要,这是造成国富民穷的根本原因。脱离了经济发展客观规律的拍脑袋行为造出了一座又一座的空城,也造就了一大批政绩工程,建成的高铁一节车厢就一个人乘坐,远在大漠的高速公路上一个小时只有几辆车驶过,如此工程有何效率,而每天贷款利息就是一笔惊人的数目。而一些中小微企业却得不到银行支援大量倒闭,使得人们就业环境进一步恶化,人们消费水平进一步降低,制造企业生产出来的产品不能被消费,利润不足,或倒闭或裁员,人们生活质量再进一步下降,形成恶性循环。政府科学谋划,在适度超前进行基础建设的前提下,按经济发展规律去履行政府权力,把有限的钱真正用于民生,藏富于民,降低企业税负,扶持大多数人就业的企业,同时提高人们的社会保障,免除人们后顾之忧,释放人们的消费能力,消费能力提升,商品被消化,企业利润就会提高,增加就业或提高工资,使人们消费能力进一步提升,形成良性循环,人们富裕了,需要更高层次的文化享受,再去建设这些形象政绩工程,人们消费能力提升了,都去观看,自然利用率就高了,演出门票的费用足以抵偿维护费用,那才叫水到渠成。
不但是这方面,其他方面,如商务,官员为了政绩,大造形象工程,大造新城,而城市吸引力不够,人口流入跟不上,没有人口红利的支撑,其他都是白扯,长春市在这方面有过教训,当年的新光复路市场,声势造得多大,开业时连省委书记都被请去剪彩了,正是由于缺乏人口红利支撑,至今还萧条,政府也意识到了这个问题,已经拍卖出去的土地,性质又从商业改作了住宅,目的就是低价入市,吸引外来人口红利作为商业发展的基础。
前几年长春市出了一个商业规划,在目前已有购物商业的基础上,再造一百个大型城市商业综合体、购物中心及大型超市,如此大跃进的情形反映了官员们的浮躁和急功近利。没办法,一个市长在任就那么几年,有兴趣的可以去查查长春市市长在任时间表,改革开放以来,在任最短的只有一年半,做什么捞取升职资本快,显然拆迁成本高难的旧城改造或提高人们生活的真正民生工程这种隐性政绩不明显,周期长,只有打造新区和过分超前的形象投资建设最快,也容易被看到,至于建成后的烂摊子,自然丢给后任去收拾。而目前的人口红利和经济状况怎能支撑起同地段如此多的商业和商务项目?同质化的恶性竞争将使大量综合体空置,这是对资源的巨大浪费,号称“长春金街”的重庆路上,王府井购物中心黄了几茬了,百盛中心空置了几年,也刚刚换成了民生购物,经营效果目前来看,卖货的人比顾客都多,其他万达广场等也半死不活的在支撑。 |
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