【合肥宝能城】6月工程进度

sangguo · 发表于 2014-6-19 23:11:07

本帖最后由 sangguo 于 2014-6-19 23:39 编辑

转自合房网

拍摄者:橙梓

拍摄时间：2014年6月19日

拍摄地点：滨湖区云谷路与华山路交叉路口

宝能城项目规划占地约1200亩，总建筑面积逾300万㎡，总投资280亿元。各类业态建筑面积为：住宅约110万㎡、办公及酒店约120万㎡、高端商业约70万㎡ , 前期开发的是B地块，规划为27栋高层住宅。

2014年5月7日，滨湖新区BH2014-1号地块拍卖出让，宝能以202万/亩摘得，总价114000万元，地面价3029.8元/平，楼面价618.3元/平，溢价率11.6%。地块坐落于滨湖区井冈山路以东、南宁路以北，计价面积：约564.18亩、发证面积：约534.16亩(其中：住宅243.38亩)，地块规划为居住、商业用地，土地出让年限分别为70年、40年，A地块容积率（A01≤3.2、A02≤3.0、A03≤3.0）；B地块容积率≤3.9;C地块内指标统一平衡，总体容积率≤4.9，绿化率A地块（A01≥40%、A02≥40%、A03≥40%）；B地块≥40%;C地块≥48%，建筑密度A地块（A01≤22%、A02≤22%、A03≤22%）；B地块≤22%;C地块≤25%，参考地价181万元/亩，竞买保证金3亿元

项目信息：
开发商：合肥市宝能投资有限公司
投资商：宝能集团
代理公司：合富&世联

项目区位图

项目整体沙盘图，分为A、B、C三个地块，前期开发的为B地块，27栋高层住宅。

B地块有华山路、杭州路、云谷路及泸州大道围城，中间已武夷山路为轴，项目售楼部位于B地块云谷路旁边。

sangguo · 发表于 2014-6-19 23:12:52

sangguo · 发表于 2014-6-19 23:15:02

sangguo · 发表于 2014-6-19 23:15:55

建设中的售楼部

sangguo · 发表于 2014-6-19 23:19:33

B地块全景

sangguo · 发表于 2014-6-19 23:20:39

如意吉祥 · 发表于 2014-6-19 23:37:59

B地块是多高？不是550吧

一年又一年 · 发表于 2014-6-19 23:42:45

住宅挖坑中......

如意吉祥 · 发表于 2014-6-19 23:46:00

回复 9# sangguo

也是，其实职业地产人员也不一定有版主你知道的详细{:5_121:}

ykwill · 发表于 2014-6-20 09:45:21

看来是先住宅了

tx7736083 · 发表于 2014-6-20 11:12:50

先把住宅买了才有钱搞写字楼啊。{:5_122:}

庐州月 · 发表于 2014-6-20 12:04:45

顶顶！有进度就是好事，固然有点慢

橙梓 · 发表于 2014-6-20 14:12:21

回复 8# 如意吉祥

B地块是27栋高层住宅

安全卫士 · 发表于 2014-6-20 14:18:45

那个高压走廊怎么还看见啊{:5_117:}
sangguo先生

hfrzhanghao · 发表于 2014-6-20 14:26:56

住宅比万达漂亮

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