你认为济南未来的金融中心在哪？

chzhshch

济南市规划局的规划是在太乱了，哪里卖地哪里就是金融中心
目前看来，市中区缺地、槐荫区太嫩、历下区最有戏却不断烂尾易主、历城区太偏交通是硬伤
您认为济南市未来的金融中心在哪？说出你的理由

liujiaxiang

如果汉峪金谷是建在原来启德那个地方就好了

sensor

汉峪谁说是历城区的了？

88104881@qq.com

启德周围，经十路向被那块地  如果要卖给建商品房的开发商的话早卖出去了，现在捂着地，明显就是宁为玉碎不为瓦全，但是又缺少资金，如果允许建几个100m的楼，肯定很容易就建起来了

ienien

感觉又会成为一个拉仇恨的帖子。。

盐店街

回复 5# ienien


    还是客观、理性的多。呵呵

盐店街

一大早就来说楼主的话题。
首先，要谈济南未来的金融中心，得先弄明白济南目前的金融中心在哪。
不对可以指正
从银行、证券、保险的管理和监督机构、银行总部的分布来看，央行济南分行、山东银监局、山东证监局、工行省分行、农行省分行等都在市中，作为金融监督、管理中心，毫无疑问是在市中。
另外，渣打、东亚济南分行，亦在市中。
所以，目前的中心在哪，这个不用争。

其次，对于金融中心概念的理解。1先从经济和政治的角度进行区分。中国的金融行政监管中心肯定是在北京，但是金融活跃指数最大的却是上海、香港、深圳等。所以从这个来讲，济南的金融中心是不是市中，这个我没有数据可以佐证。（不能证明，但也不能排除，哈哈）
2、金融中心的规模、集合程度。各大监管中心、银行、保险、证券等，在济南，虽然很多坐落在市中，但是在市中并没有形成集合效应，都是各自分布，各自分营。从这个角度来说，如果把金融中心等同于“华尔街”的话，很难说济南是有这种金融中心？

再说楼主的话题。绿地的高度，足以让她傲视城区，这里（绿地及其附近）不是济南最繁华之地，恐怕其他地方很难敢说我就是的。先说这些——

另外，回复楼主，汉峪金谷，是由高新管委会挂帅，高新控股建设的项目。它与启德的区别，启德是政府创造环境，开发商投资运作，算是商业开发。而汉峪金谷，是高新区的“政治任务”。
不知道这政治任务的帽子，是汉峪金谷之福，还是之福？？？

erer

支持启德附近，虽然现在该地域比较悲催。金谷速度可圈可点，但毕竟是夹在在墓地和火化场之间，心理暗示作用要待十几年之后才会逐渐消失。

qianlong30

吃烧饼的去洛口买，吃油条的到西客站买，吃面包的到唐冶买，吃馒头的到南北康买。朋友，这样的布局你觉得如何？产业聚集，要适度聚集，每个区都有个适度聚集好，集中聚集了不是什么好事，况且济南的交通你明白的。

没落的贵族

今天在大纬二路看到的广告，看来低调的南城也有CBD的梦想，楼主不要低估了南城的野心哦，祥泰广场、鲁能超高双塔、绿地超高+一堆写字楼、中海广场以及不知道是不是叫中海国际中心的两座待建的5A甲级写字楼双塔，南北康、西八北片区、东河片区都再招商引资。

没落的贵族

我印象里，最早知道CBD这个概念的时候，当时的小伙伴们都认为大纬二路（经三一直到八一）附近最像济南的CBD，高楼数量超过泺源大街，高楼最集中的一块区域，但是后来万达把魏家庄平了之后才有了绿地万达附近，后来又有了历下区启德附近，但貌似一直没成气候，最近又兴起了金谷，以后能不能成气候需要验证，以及西客站磨刀霍霍却一直没真开工。

没落的贵族

楼主搞投票一点用没有，上论坛的年轻人居多，八成住在高新附近，肯定选离家最近的汉峪金谷，希望寄托嘛。

G.J.Zhang

不论怎样，绿地周围是别想了，那不是CBD,那是官僚破房聚集区

hotinne

回复 3# sensor


    行政上归历城，由高新区代管。

qiaohuang

高新区的汉峪金谷是山东省定的金融中心，1000平方50座楼年底建成。历下区的CBD排第二，其他的没戏。