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合肥房产信息http://news.hfhouse.com/html/444349.html
编者按：楼市低迷，政府出手救市，土地市场的表现却反其道而行之，可以说，一直表现都很坚挺。进入5月，合肥将有17宗地块集中入市，其中于7日进行拍卖的花园街地块备受关注，据悉，这块地的参考价高达1300万/亩，远超此前地块曾经接近800万/亩的起拍价，为合肥土地市场上历史最高纪录。
合房网讯 2014年2月28日，合肥市土地中心收回位于瑶海区的原合钢地块，3377.9亩地块进入国有建设土地储备。
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随着雾霾天气的日渐增多，合肥市也开启了强力治霾模式。合钢地块被政府回收，合肥市政府在治理污染上拿出了“壮士断腕”的勇气与决心。
污染严重 红四方接令搬迁
无独有偶，早在此前，合肥市也对中盐红四方等污染较重的企业实施了搬迁。
中盐红四方股份有限公司兴建于上世纪50年代中期，主要生产合成氨、尿素、复合肥、纯碱等化工产品，这个昔日中国第一家小化肥生产基地曾多次接受党和国家领导人的视察，50多个年头走过，红四方也由小到大，逐步发展成为国有大型企业。
如今，随着搬迁指令的下达，这里也即将华丽变身。
近日，记者走访了位于祁门路12号的红四方原老厂房所在地，记者观察到目前的拆迁工作已经接近尾声，地块上仅剩下一两台挖掘机在做最后的扫尾工作，还有不少附近的居民在地块上捡拾一些小块的铁块。
“我们的任务就是把这里的地搞平整，把水塘填好，要不了多长时间。”在红四方地块上，记者遇到了一位施工人员，“这个老厂在这里好多年了，好像是污染比较严重，所以让搬走。”当问及，红四方搬迁的原因时，他如是讲到。
地块的北面是合肥市检察院大楼，南面是业已入住的高端多层小区群落，红墙绿树掩映；西面是新建的新地购物中心，再向南是华润凯旋门和华润万象城，楼高路阔、车水马龙，政务区如今已然是一派大都市的风范，处处显现出摩登时尚的气息。相关新闻：合肥政务区1季度住宅分析
490亩黄金宝地 或将建商业项目
据了解，红四方地块约490亩，北临祁门路，南到十五里河，东面是金寨路高架，同时临近天鹅湖，如此地段，绝对可算得上是政务区乃至合肥的“绝版宝地”。
有媒体做过一个保守的估算，假设以500万/亩的地价为准，该地块价值达到25亿元，开发价值不言而喻。
此前，有消息称，红四方将建成一座“工业纪念馆”。而在4月16日合肥市委常委扩大会议上，合肥市市委书记吴存荣透露，政务区红四方搬迁后，地块去向将以总部经济为方向，而非此前坊间流传的文化创意、工业博物馆。相关新闻：不片面追求园区面积 合肥红四方地块拟打造总部经济
如今的政务区寸土寸金，无地可卖，在售房源的整体均价更是稳坐合肥市头把交椅，突破万元大关近在咫尺。在这样的背景下，红四方地块如若涉足商业地产，势必会带动该片区房价的新一轮上扬。
红四方地块将何去何从，也让我们拭目以待。 |
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IP卡
狗仔卡
发表于 2014-5-7 10:35:54
提升卡
喧嚣卡
显身卡
发表于 2014-5-7 10:45:33
总部经济现在成了一个地产行业名词，只要是地产项目，能引入公司入住 都叫总部经济。
楼主
