西进时代广场一期项目已经上报

jiafeimaox · 发表于 2014-4-11 01:07:50

本帖最后由 jiafeimaox 于 2014-4-11 01:09 编辑

山东中建翔孚置业有限公司参与建设的西客站“西进时代广场”的一期项目已经上报，整个项目的介绍参见我之前发的帖子http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... p;extra=&page=1，上报项目的一期地块和该方案一致。

先期建设为该项目的12号地块，位于西客站片区齐鲁大道西侧、烟台路南侧、京沪高铁以东、莱芜路以北，东侧隔齐鲁大道为绿地新里爱丽舍公馆（在建）、南侧为空地（规划商业用地）、北侧隔烟台路为凤凰大厦（在建）。

拟建项目总投资13.5亿元，建设用地面积56100m2，主要功能为综合服务中心、管理中心、商务酒店；总建筑面积269280m2，其中地上建筑面积224400m2，主要建设内容包括：1 栋 SOHO公寓（12层）、5栋办公楼（其中12层2栋、27层2栋、28层1栋，最高建筑大概为112米），配套建设 3 栋裙楼（其中4层2栋、1层1栋）、2 栋 2 层地上公建；地下建筑面积44880m2，主要建设内容为地下停车库以及地下配套公建（包括水泵房、变配电室、制冷机房等）；建筑密度 32%，地上容积率 4.0、地下容积率 0.8，绿化率 25%。

jiafeimaox · 发表于 2014-4-11 01:11:26

先期建设地块为下图中红框里的建筑。

jiafeimaox · 发表于 2014-4-11 01:12:50

本帖最后由 jiafeimaox 于 2014-4-11 14:16 编辑

下面两张图是上报材料中的图片。

lojojove · 发表于 2014-4-11 04:25:26

不错不错！就是传说中的中新国际软件城吗？到底是谁出资？

yelang · 发表于 2014-4-11 09:03:51

爱丽舍标错地方了，爱丽舍在烟台路以北，烟台路以南是金科城

K-M-A · 发表于 2014-4-11 10:17:53

{:5_122:}不错！重量级项目，西客站周边日渐丰满

jiafeimaox · 发表于 2014-4-11 14:15:14

回复 4# lojojove

那个传说中的中新国际科技城在京沪高铁线西边，十几平方公里大的面积。这是西进时代广场是以前的“泉城软件园”的变身。

1995 · 发表于 2014-4-11 16:19:44

回复 8# jiafeimaox
楼主，知道开工的时间吗？

btudi001 · 发表于 2014-4-11 17:33:08

z这是准备开工吗{:5_109:}

lojojove · 发表于 2014-4-11 20:58:06

回复 8# jiafeimaox

请教楼主，中新国际科技城具体在哪个位置？既然在高铁线的西边，那么是在经十西路以北还是在经十西路以南？以北的话有个铁道编组站，不知道能不能规划的开；以南的话就是王府片区，地盘够大，就是有点偏

jiafeimaox · 发表于 2014-4-11 21:04:48

本帖最后由 jiafeimaox 于 2014-4-11 21:06 编辑

回复 12# lojojove

中新济南国际科技城东依齐鲁大道，西靠济南西编组站，南为经十路，北临小清河，规划总面积约14平方公里。目前来看西进时代广场是独立项目，但是否以后会合成一个整体还不得而知，铁路线西边的公租房南侧的西元大厦还是挂着泉城软件园的名字，以后还得统一一下。

qq2469359 · 发表于 2014-4-11 21:37:48

品质看起来不错不知道开工时间

lojojove · 发表于 2014-4-11 21:56:02

回复 13# jiafeimaox

楼主好厉害！再请教楼主，中新国际软件园正南方的王府片区规划建什么呢？我是那个地方的人，最近听说要拆迁，具体建什么还不清楚，楼主知道吗？具体位置刘长山延长线以北、高铁以西、铁道（西边的普通货运铁路）以东、玉清水厂以南。

天天向上123456 · 发表于 2014-4-11 22:10:10

西客站正北面，青岛路南面，齐鲁大道和高铁线之间规划的是什么，是不是也是总部基地项目？

136397165 · 发表于 2014-4-11 22:25:40

回复 16# 天天向上123456

这说的不就是锦绣城西面地块么

[城建规划] 西进时代广场一期项目已经上报

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