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发表于 2013-11-27 11:37:50
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中科大先研院:园区建设刷新“合肥速度”(图)
2013-11-27 08:35:04 来源: 中安在线(合肥)
中国科大先研院建设多项进展刷新合肥大建设纪录。余力/摄
大学之大,在学问之大、师之大,在包容胸襟之大,在承担产业兴国、民族复兴的责任之大。脱胎于中国科大这一全球著名大学,植根于合肥这方创新沃土,中国科大先研院全面开启科研创新与成果产业化并行不悖、互为促进的新路径。
打破体制藩篱,中国科大先研院从破除实体围墙开始。这所将来占地面积约2000亩的研究院,园区道路、绿化等设施与市政道路、绿化等接驳共享,除了确保安全的特殊区域之外,整个项目建成后不设围墙,建院同步造城。
探索建管模式,中国科大先研院从“让专业的人干专业的事”开始。先研院由合肥市代建,一期投入30亿元,其中安徽省拿出6亿元支持资金,市重点工程局负责园区工程组织,中国科大先研院担纲运行管理,相关各方共同抽调力量,协同分工管理。
力行科技创新,中国科大先研院从先试先用创新领域新成果开始。项目建设大量采用住宅产业化,新技术、新工艺、新材料,既使项目本身散发绿色环保、节能减排的魅力,又加快了施工进度,在合肥大建设进程中树立新典范。
首吃螃蟹,“组装楼”赢口碑
“这个宿舍简直就像宾馆,住在里面很舒心”“整体卫浴用起来十分方便,还节能,热水开一会儿整个浴室就变暖和了,浴霸都省了”“房子住起来很放心,材料环保,比传统住宅好”……迎来首批入住学生,中国科大先研院人才公寓收获好评如潮。
作为合肥首个实施住宅产业化的示范性住房项目,中国科大先研院一期工程中的人才公寓,是大规模实施住宅产业化生产的“吃螃蟹者”。人才公寓建设采用了产业化建设模式,建设速度快,保温、采光、隔音效果都很好,而且实现交付即入住,是典型的“绿色建筑”,获得了入住学生和物业服务机构的广泛赞誉。
两栋人才公寓从3月1日开始吊装,以平均约6天一层的速度,仅用86天就完成了主体吊装。“与传统浇注建构方式不同,这种工艺的大部分结构在工厂完成,现场施工就像‘搭积木’。”市重点工程局有关负责人介绍。
先行先试,建筑设施多用新技术
创新驱动发展,技术服务生活。规划设计和建设施工者“衔得春泥筑新巢”,使中国科大先研院处处闪耀科技魅力和创新元素。
该项目打造了全省首个正式运营的太阳能微网发电系统。借助阳光,使园区的路灯及景观灯用电实现“自给自足”。该系统投资约550万元,年发电量约42.4万度,并同时接入市政用电,即便是连续阴雨天气,也能保障正常用电需求。
该项目创全省公共建筑规模利用先进信息化手段和工具的先河。通过信息化的手段和工具,这里的暖通、给排水、照明等能耗系统,都实现了远程监管和调节,从环境、资源到人员活动全部数字化和信息化,收获显著的节能环保效益。
快马加鞭,大建设纪录再刷新
5天,1.8万立方米地下室混凝土底板夯实;6天,4万平方米模板支设完成;7天,12万立方米基础土方完成开挖;9天,4台塔吊从基础施工到完成安装调试;280天,14万平方米单体建筑拔地而起;单日投入劳动力最高达到1500人;单月最高完成产值4500万元,平均每人110万元……克服综合楼结构、造型复杂,施工难度大以及施工跨雨季、冬季等困难,工程快马加鞭向前推进,多项进展刷新合肥大建设纪录。
市重点工程局有关负责人介绍,中国科大先研院一期占地575亩,含24个建筑单体及室外总体、景观绿化,总建筑面积53.8万平方米,概算投资30亿元,当前开工合同价12亿元,开工率61.36%。目前,综合楼主楼将竣工验收,研发实验楼计划2014年春节前实现结构封顶,累计完成产值7.47亿元,占合同价的62.25%。
“园区道路和市政道路连通,园区公园等设施和市政设施共享,没有围墙。”据介绍,未来,总占地约2000亩的中国科大先研院将成为一座“没有围墙的研究院”,绿化率约达50%,这片创新高地将与合肥大城有机融为一体。(合肥日报 赵登岩) |
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