安徽湖滨建设集团跳价5次以2.78亿入驻肥东 打造总部基地

sangguo

万家房产网10月31日景倩现场报道 10月31日上午10点钟，位于肥东县店埠镇撮镇路与站南路交口东南角的FD13-8地块，在合肥市招投标中心进行拍卖，尽管位于肥东县，面积为112.92亩(其中含商业用地30亩)，现场共吸引了5家房企争夺，经过激烈争夺，最终10号竞买人安徽湖滨建设集团以商业195万/亩、住宅265万/亩的成交价格竞得该地块，商业溢价率160%，住宅溢价率82.76%，总价2.78亿元摘得该宗地。

5家房企争夺肥东百亩地块 10号现场跳价5次


肥东FD13-8号地块位置示意图

上午10点钟，肥东县FD13-8号地块在合肥市招投标中心进行拍卖，尽管该宗地位于肥东县，但是现场依然吸引了5家房企的争夺，分别是1号、10号、18号、16号、8号共5家房企，由于该宗地是商业、居住用地，竞买规则每次加价2万元/亩，起拍价为商业75万/亩，居住145万/亩。

主持人在介绍了该宗地的竞买规则后，10号竞买人举牌，随后其它四家房企都举牌应价，这时候10号竞买人就跳价30万/亩，喊出179万的价格，随即18号竞买人喊价181万/亩，10号竞买人再度跳价，喊价201万/亩，令现场的气氛顿时紧张起来。

10号竞买人举牌应价

随后现场只有1号竞买人与10号竞买人的两强竞争,10号竞买人依然数次跳价，从227万/亩跳价至273万/亩，又从239万/亩跳价至249万/亩，一号竞拍人虽然没有像10号竞拍人那样连续跳价，但始终分毫不让，每轮加价2万/亩，最终，土拍价格在10号竞买人喊出265万/亩的价格后，1号竞买人不再举牌应价。

“265万第三次!恭喜10号竞买人竞得该宗地块!”随着主持人落锤成交的宣布，肥东县FD13-8地块最终落入10号竞买人手中。

打造总部基地 住宅以刚需产品为主

据了解10号竞买人为安徽湖滨建设集团，在接受媒体采访时安徽湖滨建设集团的拿地负责人表示：“湖滨建设集团是一个年收入40亿的大集团公司，职工近万人，在全国各地都有着项目，但大本营还是在合肥，这次之所以拿肥东这块地，主要是打造我们集团的总部基地，同时也支持肥东的经济建设。”

10号安徽湖滨建设集团计算价格

同时拿地负责人表示：“除了打造我们集团的总部基地之外，居住用地有部分产品，会集团内部消化，同时打造的产品还是以刚需为主，该宗地我们最快会在春节之前就开始动工建设。”

肥东FD13-8地块，位于店埠镇撮镇路与站南路交口东南角，东至：北张璐，南至：日出路，西至：撮镇路，北至：站南路。面积112.92(其中含商业用地30亩)亩，规划为商业居住用地，商业40年，居住70年，容积率：商业≤ 3.0，居住≤ 2.2;建筑密度：商业≤30%，居住≤16%。绿化率：商业≥20%，居住≥40%。参考地价：商业75万/亩，居住145万/亩。竞买保证金5000万元。

拿到该宗地的安徽湖滨建设集团，本站查阅了相关资料了解到，安徽湖滨建设集团是经国家建设部核准的房屋建筑施工总承包一级、装饰装修一级、土石方一级、拥有境外施工资质的大型综合性企业。企业创建于1982年，于2000年实施企业改制，2006年成立安徽湖滨建设集团。集团公司以安徽湖滨建设集团有限公司为龙头，下辖房地产开发、劳务建筑、机械施工、物业管理、御江商贸、银江建设、工程设计、境外施工等子公司;下设全省、全国近30个分公司;经营范围涉及建筑安装、装饰装修、市政路桥、钢结构、机电设备安装、水利水电、境外施工等多个领域，经营业务遍及全省及上海、江苏、浙江、陕西、内蒙、青海等地。

sangguo

合之光

漂亮，多高？？肥东也有写字楼了？？

sangguo

hfrzhanghao

回复 2# sangguo


    漂亮！虽说品质不是那么高，但是在县城也很不错了。如果旁边那两座也是他的项目就好了

sangguo

安徽湖滨建设集团房地产开发有限公司——公司简介

    安徽湖滨建设集团房地产开发有限公司始建于1998年,是历史悠久、信誉一流、具有市场竞争力的大型房地产开发企业。其业务领域涉及房地产开发、物业管理等，其业务范围立足合肥，辐射到全省各地，塑造湖滨品牌魅力，创造湖滨品牌效应。

    公司实行董事会领导下的总经理负责制，建有一套完善、精烁、高效的管理体制和组织机构。公司下设营销策划中心、工程管理中心、企业管理中心等部门，拥有高级专业职称25人，中级以上职称45人，初级及其它类技术人员50人。

    房地产开发公司是我企业改革发展的产物，始终坚持以住宅建设为主的方针，坚持以高标准、严要求、重信誉、创一流的要求努力开拓进取，以雄厚的经济实力，优异的产品开发质量，零距离满意周到的服务态度，一直致力于改善地方城镇居民的住房条件。近三年来先后投资十多亿元人民币，完成开发任务47万㎡，先后开发 “科创投资大厦”、“科园专家公寓”、“湖滨公寓”、“太和晶宫大厦”、“太和晶宫•城市广场”等项目，工程合格率100％，实现了我公司的经济效益和社会效益双丰收，赢得了良好的口碑。

    二O一三年，房地产开发公司完成了重组与转型，顺应政府改革形势，趁势而上大步发展。以崭新的面貌投入到城镇房地产业的发展之中，并主动履行社会责任，参与国家保障性住房和安居工程建设任务，为提高广大城镇居民的居住质量而努力。我企全体员工本着“信誉第一、服务至上、开拓进取、回报社会”的经营理念，愿和新老朋友共创美好明天。

hfrzhanghao

呀！我错了，那两座果然也是！

sangguo

呀！我错了，那两座果然也是！
hfrzhanghao 发表于 2013-10-31 14:11

   不是肥东县城，在店埠镇 ，效果图看还不错~

Lovestyle

湖滨集团跟文一集团都是从肥东走出去的，，现在再回家乡发展是正确的

Lovestyle

回复 3# 合之光


    肥东现在的写字楼最高的是27层，星光国际广场，，，建成第二高的是文化广电大厦22层。。。都是写字楼

吴戴卫

这个不错，支持一下哦。。。。

合肥高楼迷

怎么不入驻瑶海？？？

老愤青

我们的客户…………下次问问他！

jakejake

这楼不错 肥东要抓紧建设阿

到底有多少

肥东终于有希望了{:5_118:}