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[150米级] 中海广钢新城AF040404地块|B1办公33层|B4、B5住宅51层|B2、B3、B6、B7、B8住宅49层|

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发表于 2011-3-14 12:24:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
B1办公楼33层
B4住宅51层
B5住宅51层
B2住宅49层
B3住宅49层
B6住宅49层
B7住宅49层
B8住宅49层


 楼主| 发表于 2011-5-25 22:35:20 | 显示全部楼层
中海广钢新城项目规划出炉 将建8栋超高层住宅

http://www.opsteel.cn 2015-01-15

继2014年8月广钢新城首盘规划亮相后,昨日(1月13日),广钢新城再次迎来第二盘,继续摩天住宅的节奏。规划显示,广钢新城AF040404将建8栋33-51层高层建筑,包括2栋51层还迁房、5栋49层住宅以及1栋33层商务办公楼。据悉,该地块由中海实业以总价39.5亿、楼面价19734元/平夺得。
从规划图上看到,该地块四周配有一系列商业配套,主要为2-3层的临街商业,更有文化活动站以及影剧院,未来楼下就可以看电影。另外,1栋33层的商务办公楼也十分抢眼,占地面积较大。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 22:35:20 | 显示全部楼层
留位效果图
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 楼主| 发表于 2011-5-25 22:35:20 | 显示全部楼层
规划显示,该地块总用地面积为5.47万平方米,计算容积率建筑面积为30.4万平方米,建筑密度为40%,布局十分紧凑,绿地率达35%,四面绿地环绕,绿化覆盖面较广。在停车场配套方面,地上机动车停车位50泊,地下机动车停车位3386泊,非机动停车位3329泊。
中海建摩天住宅 未来广钢又多一贵价盘
据了解,广钢新城AF040404地块是2014年2月21日中海实业以39.4976亿元拿下的,楼面价为19734元/平,需配建13000平方米保障房。当时中海实业夺下广钢新城首批5宗地中的3宗,成为当日土地战场上的最大赢家。如今,其中2宗地块的规划均已出炉,都是走超高层的路线。
虽然不及广钢首盘住宅59层的高度,但是51层仍然跻身广州超高住宅TOP10,越来越高的住宅不断勾勒出广州的最新住宅天际线。未来广钢新城将是超高层住宅聚集地,众多豪宅云集,称之为下一个富人区也并不为过。
业内人士分析,广钢新城区域坐享江景,交通便利,是广州中心城区稀缺的优质大宗地。按地价占比50%估计,未来广钢新城一带的房价有望涨破4万元/平。不过此一时彼一时,2014年9月广钢第二批6宗地出让时,楼面均价介于1.4万-1.8万/平米,半年便下跌4000元/平。未来楼价如何还看市场的风云变幻。 搜房
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 楼主| 发表于 2011-5-25 22:35:20 | 显示全部楼层
留位效果图
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 楼主| 发表于 2011-5-25 22:35:20 | 显示全部楼层
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发表于 2014-10-21 20:51:46 | 显示全部楼层
项目名称:广钢新城AF040404地块项目
项目概要:本项目位于广州市荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南,规划总用地54677.9平方米,规划建设用地面积43403.9平方米,代征道路11274平方米,总建筑面积为459427平方米。项目内主要建设7栋超高层(49-51层)住宅楼、1栋33层商务办公楼,并配套物业管理、文化室、公厕、再生资源回收站和1-2层(部分3层)商业裙楼。另设地下室4层,地下建筑作为地下停车场及部分设备用房等。
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发表于 2014-10-21 21:42:59 | 显示全部楼层
中海好像都喜欢建超高层住宅。
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发表于 2014-10-21 21:43:01 | 显示全部楼层
中海好像都喜欢建超高层住宅。
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 楼主| 发表于 2014-10-22 21:08:02 | 显示全部楼层

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发表于 2014-10-24 17:45:56 | 显示全部楼层
404比402和403还猛啊
用镜头记录世界 发表于 2014-10-22 21:08



    51层的项目,希望有惊喜。
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发表于 2014-10-25 22:21:54 | 显示全部楼层
51层的项目,希望有惊喜。
dfllyf 发表于 2014-10-24 17:45



    402和403有59层的呢
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