南京奥体苏宁广场|400米|88层|预备

大家姐 · 发表于 2011-3-5 16:45:55

本帖最后由大家姐于 2011-5-27 21:14 编辑

南京奥体苏宁广场
高度:400米
层数:88层
开发商:苏宁集团
地址:南京市江东中路与纬九路交界的地块上

http://www.njhb.gov.cn/art/2010/1/12/art_224_16816.html
建设项目环境影响评价公示信息

一、建设项目基本情况

1、项目名称：商业金融、酒店式公寓与之相关配套设施项目

2、项目性质：新建。

3、建设规模：项目规划用地面积为32996平方米，项目总建筑面积为478627

平方米。项目建成后主要用于商业金融、酒店式公寓、星级酒店等服务业

用房，地下建筑包括商业超市、酒店配套、汽车库、设备用房等用房。

4、建设地点：南京市建邺区会展中心东北角

5、建设内容：办公写字、商业金融、酒店式公寓与之相关配套的商业超市、娱乐等设施，为商业综合建筑项目。建设项目分为主楼（塔楼）82层、高度400米，辅楼7层，高度36米，地下为4层。

6.投资总额：40亿元

7.环保投资：环保投资2052万元。

二、建设项目环境影响评价结论

1、规划概要及主要建设内容

本项目地处南京市建邺区会展中心东北角，周边有南京市建邺区会展中心、中央公园、华新丽华等商业，地铁元通站出口在其地块东北角处。建设项目西侧为待开发用地，南侧为白龙江西街，北侧为河西大街，东侧为江东南路。

地上建筑面积348751平方米，其中主楼（塔楼）82层、建筑面积249308平方米，1-2层大堂、会所、餐厅用房面积为2308平方米，3-32层办公写字用房面积为100000平方米，34-55层酒店用房面积为62300平方米，56-82层酒店式公寓用房面积为80000平方米；辅助楼（商业）7层，建筑面积99443平方米，1-6层设大型商业用房，7层设服务娱乐、高档购物，如餐厅、咖啡馆等。33层为空调、新风等设备用房面积约2700平方米。

地下为4层建筑面积129876平方米，负1层面积为32469平方米，主要用于商业（面积为21048平方米）、设备用房、停车场；负2层面积为32469平方米，为设备用房、停车场；负3层面积为32469平方米，为设备用房、停车场；负4层面积为32469平方米，为设备用房、停车场。辅助设施设备为电梯、绿化、环保设施、公共设施等。

大家姐 · 发表于 2011-3-5 16:46:44

旧方案

我为楼狂 · 发表于 2011-3-5 16:56:08

还是喜欢旧的方案，之前在杂志上看到的就是旧的方案！

boto · 发表于 2011-3-5 18:04:46

确实喜欢旧方案。

大家姐 · 发表于 2011-4-15 19:58:15

只爱ANG 4.14

大家姐 · 发表于 2011-4-15 19:58:36

大家姐 · 发表于 2011-4-15 19:58:48

大家姐 · 发表于 2011-4-15 19:59:11

只爱ANG :已完成监理，基础的招标，全面开工即将开始。

大家姐 · 发表于 2011-5-27 21:13:29

主体结构高400米奥体苏宁广场将成河西新地标
http://nj.house.sina.com.cn/3/2011-05-27/27787.shtml
2011年05月27日14:52 新浪房产

　　题记：88层、400米、CBD等一连串关键词将奥体苏宁广场衬托的不同凡响。

　　新浪房产讯(编辑刘海洋)5月27日，坐落于南京新城核心区域的奥体苏宁广场正式开工奠基。作为河西新城二期标志性建筑，奥体苏宁广场凭借400米的主体结构，将刷新南京摩天大楼新高度，成为“江苏第一楼”。

　　河西新城添新地标主体结构高达400米

奥体苏宁广场典礼盛大举行

　　一直以来，河西新城都是市政府重点打造的区域，是重要城市副中心。按照规划，河西新城未来将建设成为居住与就业兼顾的中高档居住区和以滨江风貌为特色的城市西部休闲游览地，成为一个现代文明与滨江特色交相辉映的城市新中心和现代化新南京标志区。

　　近年来，政府部门在河西新城重点发展包括金融、信息服务、商业办公、旅游会展、文化休闲以及相关配套在内的现代服务业，努力构筑具有特色的服务产业集群。新城逐渐成为支撑南京城区经济增长、带动河西新城产业体系发展的城市现代服务业经济核心区。

　　作为河西核心区域的地标性建筑，奥体苏宁广场的落成将有力推动“商业经济”的“新城之心”，成为驱动河西板块乃至全南京市的经济发展引擎。该项目地处河西CBD中心位置，占地面积约3.29万平米，总建筑面积为46万平米。值得关注的是，建筑主体结构共88层，高达400米，它的建成将刷新目前南京摩天大楼主体结构高度记录，成为名副其实的“江苏第一楼”。

　　四方嘉宾云集名企共塑经典作品

与会嘉宾为奥体苏宁广场奠基

　　由于是河西二期开发的重点工程，奥体苏宁广场的奠基吸引了四方嘉宾的瞩目。在当天的仪式上，南京市委市政府相关领导、金融界、商业界、工程建设行业、规划设计单位以及苏宁员工代表等600多人共同见证这一历史时刻的到来。

　　据了解，奥体苏宁广场由苏宁置业集团负责投资开发建设。作为从南京本土成长起来的知名房企，苏宁置业对项目的打造也是颇为用心。经过多轮的全球招标，该广场的建设最终由国际建筑设计领域享有胜誉的美国墨菲/杨担纲设计。作为国际顶尖级的建筑设计公司，它有着丰富的设计经验，优秀作品也是不胜枚举。

　　“奥体苏宁广场的‘陆地之舰’概念设计方案，源于建造技术在形式、材料和表现上的影响，是建筑设计和工程技术的完美结合，设计对建筑和使用中的‘性能’”做出更多的探索，而不仅仅是‘外观’。这个项目是迄今为止墨菲/杨在中国最优秀的作品，是属于下一个时代的建筑。”美国建筑师协会院士、墨菲/杨建筑事务所总裁赫尔穆特·扬对奥体苏宁广场的设计赞誉有加。

　　迎接青奥会打造世界级商业地标

　　作为南京地铁一、二号线交汇处的重要商业项目，奥体苏宁广场聚集了各类商业形态。不仅如此，它的周边还拥有南京奥体中心、南京国际博览中心等诸多优势资源，是南京文化、体育领域的绝对核心区域。

奥体苏宁广场内景效果图

　　从空间距离上看，奥体苏宁广场距离前不久刚刚出让的“2011G14”青奥城地块不远。据悉，奥体苏宁广场规划了涵盖顶级购物中心、五星级酒店、高端公寓、甲级写字楼、电器旗舰店、会所等众多业态。因此，它的建成不仅能从多方面提升河西CBD板块的文体功能需求，还能推动河西板块的商业氛围，保障青奥会的成功举办。

　　对于奥体苏宁广场的建设，苏宁置业寄望颇深。其负责人表示，奥体苏宁广场项目不论在投资规模、区位优势，还是在规划设计、工程建筑等方面，都代表全国乃至国际地产领域的领先水平。同时，“陆地之舰”也将整体概念、设计、造型、结构、能源以及技术的运用等方面达到高度的协调统一。“奥体苏宁广场将成为苏宁置业全国商业地产的标杆作品，更将打造成世界级的商业地标。”

WWEChamp · 发表于 2011-5-28 10:11:54

加油盖吧··

只爱ANG · 发表于 2011-6-6 19:00:59

顶！！！！！！！！！
南京第二个400+

大家姐 · 发表于 2011-7-13 08:59:12

7.11 版友makevanbasten

戊辰小管 · 发表于 2012-3-30 13:13:47

2012.2.24

風風 · 发表于 2012-3-31 06:52:00

期待出土的那一天。

大家姐 · 发表于 2012-8-8 00:13:45

6.16 by 海边拾贝

[400米级] 南京奥体苏宁广场|400米|88层|预备

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