建设纪实—绿港国际中心|231米+170.9米|51层+41层|【一期建成】（10月30日更新）

XiaoAn

这个项目因没有最新高度出现，而且部分网友目测认为没有200米，所以高度暂时改为170.9米，等有最新高度再做更改！！


建设项目的名称及概要
1、项目名称：南宁经济技术开发区北部湾科技园总部基地一期工程项目
2、项目概况：南宁经济技术开发区北部湾科技园总部基地一期工程项目由南宁经济技术开发区房地产开发公司投资开发建设。建设地址位于国凯大道南侧，项目东侧为合浦路，西侧为壮锦大道，北侧为国凯大道。
本项目投资约22亿元人民币，项目占地面积为184235.3m2，总建筑面积为760675m2，其中地上建筑面积551075 m2，地下建筑面积209600 m2。规划建设超高层办公楼1座、高层办公楼6座、五星级酒店1座、特色商务酒店1座，并建设相应的商业配套设施。项目容积率为2.99，建筑密度为22%，绿地率为38%，共有机动车停车位5604个，非机动车停车位11030个。
北部湾科技园总部基地位于南宁市机场高速路与五象大道交会处，项目规划占地约276亩，总建筑面积超过70万平方米，总投资额超过50亿元，创经开区项目单体投资之最。科技园总部基地由9个单体建筑组成，最高单体建筑为51层，预计于2015年全部建成，届时将成为集商务办公、商业配套等为一体的企业总部基地。北部湾科技园总部基地一期项目建成后，将充分聚集总部企业，增强南宁市的聚集力、辐射力和影响力。提升综合服务功能，推进产业结构调整和优化升级，对南宁市经济社会发展产生强力带动和辐射作用。
高度数据。
设计代表作有：区总工会职工文化活动中心、南宁市中医院搬迁综合大楼、阳光100-上东国际、金旺角CASA财经中心、百色城东客运中心、南宁市残疾人活动中心、南宁市老年人活动中心、南宁市民歌广场改造工程·酒吧街、北部湾科技园总部基地一期工程（其中包括超高层办公楼A-1：51层，建筑高度231.4米；超高层酒店C-3:40层，170.9米）等。
http://www.gxnjsy.com/teamshow.a ... =31&ChannelID=4
官网：http://zbjd.nnda.gov.cn/

效果图：
A区
超高层办公楼A1、展览馆厅（规划中）A2项目概况

    A1建筑层数为51层，建筑面积约18.3万㎡（183482），A2建筑层数为8层，建筑面积约4.2万㎡（42000）。
    A区地下面积5.98万㎡（59839），地下室为3层，可停放1404辆汽车。其中，避难层为第11层、第26层、第31层；A1顶层有停机坪（注：51层不为顶层，51层之上还有四层为设备用房）。

B区
北部湾总部基地（B1、B2）办公楼概况
     B1、B2为一个整体，总建筑面积约10万m2，其中地上面积7.62万m2，地下面积2.33万m2，建筑基底面积4784.79m2。
   本建筑层数：B1为26层、B2为24层，均为地下2层。地下室为车库及设备用房，地下车位528个；建筑高度B1为99.9m，B2为93.5m；办公楼标准层高为3.8米，一、二层层高为4.5米，其中B1大堂层高为8.4米，B２大堂层高为9.6米。
    建筑结构为框架剪力墙结构，建筑结构类别为丙类，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度；每栋设有6台电梯，其中5台为中高速电梯，1台为消防电梯。
   本建筑一、二层为商铺，三层以上为办公使用。办公区建筑面积约6.8万m2，商业面积约7800m2。其中：一层建筑面积约为4184.37m2，二层建筑面积约为3647.09m2。商铺临近壮锦大道，招商重点以引进餐饮服务行业为主，进一步为入驻企业提供相关配套服务，提升人气、带动园区发展。

北部湾总部基地（B3、B4）办公楼概况
         B3、B4为一个整体，总建筑面积7.89万m2，其中地上面积5.55万m2，地下面积2.34万m2，建筑基底面积5180.85 m2。
   本建筑层数：B3为19层、B4为16层，均为地下2层，地下室为车库及设备用房，地下车位479个；建筑高度B3为73.1m，B4为63.1m；办公楼标准层高为3.8米，一、二层层高为4.5米，其中B３大堂层高为8.4米，B4大堂层高为9.6米。
   建筑结构为框架剪力墙结构，建筑结构类别为丙类，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度；每栋设有6台电梯，其中5台为中高速电梯，1台为消防电梯。
   本建筑一、二层为商铺，三层以上为办公使用。办公区建筑面积约4.26万m2，商业面积约8700m2。其中：一层建筑面积约为4683.54 m2，二层建筑面积约为4028.13 m2。商铺不临城市主干道，招商重点以引进金融机构、百货商超业为主，进一步为入驻企业提供相关配套服务，提升人气、推动园区发展。

北部湾总部基地（B5）商务酒店概况
   项目主要用途为商务酒店,本栋建筑面积约4.30万m2，其中地上面积2.96万m2，地下面积1.34万m2，建筑基底面积2967.76m2。
    本建筑层数为15层，建筑高度为54.95m，酒店标准层高为3.5米，一、二层层高为4.5米，大堂层高为9米；地上功能为酒店及餐厅，地下室为车库及设备用房，地下车位300个，客房数量为360间，其中330间为标准客房，30间为行政套房。
建筑结构为框架剪力墙结构，建筑结构类别为丙类，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。共设有4部电梯，其中３部为高速电梯，1部为消防电梯。

C区
北部湾总部基地C1办公楼概况

本栋总建筑面积约7.55万m2，地上面积5.15万m2，地下面积2.40万m2。五层以上为办公区，其中办公区面积约3.23万㎡，配套裙楼商业面积1.76万㎡。
本建筑层数为22层，建筑高度为94.5米，地下均为2层，每层建筑高度为4m；地上功能为办公及商业，地下室为车库及设备用房，地下车位610个。建筑结构为框架剪力墙结构，建筑结构类别为丙类，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。共设有13台电梯，其中11台为中高速电梯，2台为消防电梯。
C1商业裙楼：商业面积约1.76万㎡。其中：一层商业建筑面积约4833.53㎡，层高为5.1m；二层商业建筑面积约4337.63㎡,三层商业建筑面积约4830.32㎡，层高均为4.8m；四层商业建筑面积约3622.44㎡,可用于电影院使用。一层层高为5.1m，二至四层层高均为4.8m，
C1五层以上为办公使用，建筑面积约7.55万㎡。每层间数17间，每层层高均为4.2m，每层建筑面积约1745.9㎡—1871.1㎡之间。

北部湾总部基地C2办公楼概况

本栋总建筑面积约8.75万m2，地上面积6.70万m2，地下面积2.05万m2。五层以上为办公区，其中办公区面积约4.51万㎡，配套裙楼商业建筑面积1.86万㎡。
本建筑层数为30层，建筑高度为128.7m，地下均为2层，每层建筑高度为4m；地上功能为办公及商业，地下室为车库及设备用房，地下车位449个。建筑结构为框架剪力墙结构，建筑结构类别为丙类，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。共设有15部电梯，其中高速电梯13部（3部兼货梯），消防电梯2部。
C2商业裙楼：商业面积约1.86万㎡。其中：一层商业建筑面积约4800.30㎡, 层高为5.1m；二层商业建筑面积约4230.02㎡,三层商业建筑面积约4757.69㎡，四层商业建筑面积约4812.40㎡；一层层高为5.1m，二至四层层高均为4.8m。
C2五层以上为办公使用，建筑面积约4.51万㎡。每层间数19间，每层层高层均为4.2m，每层建筑面积约1738.1㎡—1874.5㎡之间。

北部湾总部基地C3五星级酒店概况

本栋建筑占地面积约2020m2，总建筑面积约9.9万m2，地上面积8.90万m2，地下面积9700m2。建筑高度为220m，本建筑层数为41层。
C3五星级酒店有635间客房，每层建筑面积约2020㎡，共设有12部电梯。其中：38层有2间总统套房，层高为3.8m；酒店大堂设在裙楼1楼（跨两层），面积为1400m2,层高为9.9m,36层至41层有送餐电梯，避难层为12层和27层；4楼顶层有游泳池，并预留园林设计。
酒店1层至5层为酒店配套KTV，除12层、27层以外，第6层至35层每层均有22间标准间，36层有6间行政套房，37层有5间行政套房，38层有2间总统套房，39层有6间行政套房，40层为厨房、4间包厢，41层为厨房、6间大、中、小包厢。
C3商业裙楼：商业面积约1万m2。
C区裙楼出入口与C1、C2、C3相连接。


链接：http://www.gxnjsy.com/projectSho ... =10&ChannelID=3

简简单单

开工了没？

haohao

有200+的吗？效果图很牛B

4126034

最高那个49F应该没有200

摩天南宁

最高那个49F应该没有200
4126034 发表于 2011-3-3 23:03

    哪里有说49F···！

无情的杀手

不错不错啊

zotti926

0.4cm 的輕薄，MacBook Air 台灣版開箱實測！

摩天南宁

0.4cm 的輕薄，MacBook Air 台灣版開箱實測！
zotti926 发表于 2011-3-6 20:26

    什么？？你想说什么

摩天南宁

湾科技园总部基地一期工程 发布时间：2011-1-26
工程概况   
工程类型： 新建 项目阶段： 勘察设计 项目类别： 住宅社区、酒店服务
建筑层数： 15 建筑面积： 500000平方米 占地面积： 185000平方米
工程估价： 7.5亿 开工日期： 2011-4-1 竣工日期： 2013-12-1
项目地址： 广西南宁市南宁... 查看详细
项目简介： 湾科技园总部基地一期工程

4126034

回复 5# 摩天南宁

那个图片上最大的那栋旁边就写着49F啊然后那3个副楼写着41F30F25F

摩天南宁

回复  摩天南宁

那个图片上最大的那栋旁边就写着49F啊然后那3个副楼写着41F30F25F
4126034 发表于 2011-3-7 14:19

好眼力啊，这都被你注意到！！不过这只是概念图，期待中标方案

无语小号

远着呢  概念而已

cjxy

就这样了。。。。。。。。。

沧海一粟

北部湾科技园马上就要动工了，施工监理招标

摩天南宁