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[坛友交流] 全文刊发《济南时报》——揭秘济南第一高!

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发表于 2013-7-15 14:30:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
曾经,188米的明珠国际商务港是济南第一高楼。如今,绿地中心主体封顶(主体建筑260米高,之后还要盖上40米高的“皇冠”,总高度300米),济南进入“200米以上高楼时代”。
    300米建筑在济南历史上尚属首次,待内外装修之后,绿地中心真正运转之时,大楼必备的水、电等基础设施要如何“爬高”?超高层大楼的管理是保证大楼升值的关键,如遇火灾等突发事件有没有紧急措施?大楼高耸入云,如何保证恶劣天气不会弯折?济南第一高楼为什么最“爱”摇头晃脑“打太极”?本报记者专访济南第一高楼工程师,为你带来大楼的“绝密档案”。

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 楼主| 发表于 2013-7-15 14:40:15 | 显示全部楼层
缓冲风压绿地中心最高处摇摆20厘米
    记者曾经跟随工作人员来到绿地中心52层高空,俯瞰济南城区,“一览众山小”。“其实大楼一直在‘摇摆’中,只是我们身处其中感觉不到。”项目土木工程师徐彪凯笑道。
    看起来固若金汤的超高层大楼怎么会一直在摇摆呢?
    徐彪凯说,高层建筑来回摇动才是正常的,这样才安全。这个问题涉及结构力学等专业学科。
    简而言之,高层建筑所受的风压远大于中低层建筑,所以高层建筑大部分都是钢结构,因为钢结构本身是一种柔性结构,对于侧向压力会起到缓冲作用。高层建筑“打太极”,摇摆而“定”,其实也是对风压的一种缓冲。
    高层建筑不会摇摆才是危险的,当然这个摇摆幅度要在一定的限度内。一般来说越高的建筑,摇摆幅度越大。比如上海金茂大厦最高处的摇摆达1米左右,根据设计院的技术测算,济南绿地中心最高处的摇摆幅度在20厘米左右。
    徐彪凯还表示,为了应对高层风压,超高层建筑一般采用“筒体”结构,该结构下建筑物的刚度较为均匀,每一面承受风压基本相同,不存在单侧薄弱点。
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 楼主| 发表于 2013-7-15 14:40:43 | 显示全部楼层
水往高处“流”水源攀高300米需跳两级
    供水畅通是超高层商务大楼的基础条件之一,楼高300米,市政用水要怎样“爬到”这一高度?
    绿地中心项目水电工程师胡玉存告诉记者,高层或超高层建筑的供水一般是采用“分段调频供水法”,这种方法的基本原理和流程就是从1楼开始到某个楼层之间(比如讲1—10层)用调频供水,其供水压力设定在某一个值,再从第二个层间(比如从11层到20层)再用第二套调频供水系统,其压力设在比第一个层间高的值上,以此类推,直到整楼都可供水为止。绿地中心项目供水30层以下需要加压一次,31层及以上需要二次加压。
    “为了二次加压需要,在31层设置一个容量为15立方米的蓄水池。”胡玉存表示,这个蓄水池容量较小,主要是为了防止水源二次污染。另外设置了紫外线杀菌设备,保证供水安全。
    据介绍,为了防止突然停水带来的用水难题,一些高层大楼也有设置100立方米蓄水池的情况,但是这种方式在日常工作中难以实现储备水源的日循环。
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 楼主| 发表于 2013-7-15 14:40:59 | 显示全部楼层
不会同停电5个配电室分区域供电
    在用电方面,超高层大楼也有各种“高招”。“为了防止整栋大楼同时停电等状况的发生,大楼在不同区域设置5个配电室,互不干扰。”胡玉存表示,其中3个在地面上,2个在楼上,15层和31层各一个。
    高耸入云,大楼建成之后,如此庞大的体量下,一天的总用电量是多少呢?“大约在6000度左右。”胡玉存表示,其中空调用电量最大,约占30%至40%;电梯用电量次之,约为20%。以一个普通家庭一个月的用电量200度计算,大楼一天的用电量为一个普通家庭2年的用电量。
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 楼主| 发表于 2013-7-15 14:41:20 | 显示全部楼层
垂直交通
分区间乘电梯每20层左右设一个区间
    与一般多层或者高层建筑相比,超高层建筑的形态特质决定了其内部交通中垂直交通所占权重远大于水平交通。
    目前技术下,垂直交通主要依赖电梯系统和楼梯来保持正常运转,又以电梯系统最为重要。绿地中心超高层大楼建成之后,里面将有办公室、酒店、商务会所等众多业态,电梯的选型、数量跟速度都很重要。“虽然两部可直达60层的电梯每秒可运行6米,从底部到顶端只需50秒,但是如果只有上下直达电梯,由于电梯垂直停靠点较多,人流进出电梯将耗费更多时间,用户体验将会大打折扣。”胡玉存表示,绿地中心大楼在电梯设计方面,将大楼分成1-20层、21-30层、32-56层等多个功能分区,不同分区设置不同类型的区间电梯。
    将来大楼完工之后,在大楼办公的工作人员或者有商务需要的访客可以根据自身需要,选择不同的垂直交通“型号”,可以节省时间。
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 楼主| 发表于 2013-7-15 14:41:36 | 显示全部楼层
绿地中心暂无双子电梯
    据介绍,在超高层建筑中,往往需要增加电梯速度或数量,但是速度存在相对极限,而数量增加后非使用面积也在增加,得不偿失。于是,提高单井运输能力的双层轿厢电梯应运而生,它把两部电梯以层高的距离上下叠合,乘客分层同时上下,由此可以在不增加电梯井和电梯厅的前提下成倍提高电梯运输容量。
    自上世纪中期发明以来,双层轿厢电梯一直是超高层建筑垂直交通上最受认可的一种选择。但其要求每层层高一致,还要求乘客遵守单、双楼楼层上下,停靠站数少一半,运行时间缩短。与单轿厢电梯相比,相同时间内多运输75%人数,可减少井道25%。
    除了双层轿厢电梯,一些超高层建筑还运用了双子电梯。与双层轿厢电梯类似,双子电梯也具有用同一电梯井道上下双层轿厢的功能。不同的是,上下轿厢可以以不同速度向不同方向运行,增加了技术难度,需要精确的电脑技术支持。
    双子电梯系统增大了电梯组的运送能力,提高了运送速度,使得井数可减少1/3,增加了每层的可使用或可租售面积。大连的星海假日酒店就配置了两组双子电梯,在不改变建筑结构、无需更多空间的前提下,大大增加了每小时的载客量。目前,绿地中心暂无双层电梯和双子电梯。
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 楼主| 发表于 2013-7-15 14:41:55 | 显示全部楼层
险情防御
3个避难层不装修不作他用
    按照规定,100米以上的楼层都需要设置避难层,我国《高层民用建筑设计防火规范》规定,超高层公共建筑每15层必须设置避难层,不能对该层房屋进行装修,也不能挪为他用。
    济南第一高楼究竟如何防火?作为施工方负责人,上海建工项目经理陶雄介绍,绿地中心作为在建超高层建筑,除了必备的灭火器材等设施外,为防范可能发生的火灾隐患,整个大楼还做好了建设中的临时消防准备,配有分段蓄水设备及24小时不间断补水的水泵装置,解决了超高层灭火的水源问题。“大楼的15层、31层、45层均设置为避难层。”项目水电工程师胡玉存表示,如遇突发事件,将会以这3层为避难中心撤退。另外,直达楼顶的高速电梯设计之初就设有消防梯功能,除了用于平时的垂直上下运输,在险情突发之时还可作为逃生用梯。
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 楼主| 发表于 2013-7-15 14:42:29 | 显示全部楼层
高温袭城,他们是济南市区离太阳最近的人;身处云端,他们却备感“拘谨”——— 每天只能待在 2平方米的“铁盒子”里;四肢并用,上趟厕所也是生命之旅。他们,是济南第一高楼的塔吊司机。
    颠簸上下,他们每天在钢铁撞击声中度过;日积月累,他们的垂直行程堪比走完了两次两万五千里长征。他们,是济南第一高楼的施工电梯司机。
    楼高人为峰,他们工作在比济南第一高楼还高的云端。
塔吊司机
身处300米云端工作室仅2平方米
上趟厕所要爬40米云梯
    站在300米高空看地面,人身如同蚂蚁大小。无法看清地面,身处云端的塔吊司机该如何施工作业?
    为了减少在云端攀爬上下的次数,他们在距离太阳最近的地方尽量不喝水。
    10日,记者探访绿地中心高层施工现场,为您揭秘超高层工作者的别样人生。
超高层塔吊司机最爱下雨天
    “塔吊司机工作很辛苦,雨天是他们难得的休息日,没有事先联系好,雨天我们一般不去打扰他们。”9日,记者采访无功而返,工地相关负责人很心疼塔吊司机。
    10日上午,塔吊司机上班了。午饭间歇,记者终于见到了超高层塔吊司机谭加林。
    这位来自安徽宿州的超高层工作者总在微笑。乘坐施工电梯来到52层后,电梯无法再往上走,谭加林开始手脚并用攀爬塔吊架。记者被吓了一跳,两三分钟后,他已爬到比楼顶还高的塔吊操作室。
    “这么高,你不怕吗?”面对这个问题,谭加林说,刚开始上去还是很心虚的,久而久之就习惯了,胆怯心理就会渐渐克服。每次上、下驾驶室,谭加林都会认真检查安全措施是否做到位。特别是工作时,他会高度集中精力,丝毫不敢马虎大意。
    下午一点半是谭加林平时上班的时间点,就在记者采访的时候,天空下起瓢泼大雨。这样的天气对谭加林来说再幸福不过,前几天35摄氏度以上的高温,让谭加林的身体疲惫已久。如今,可以好好休息一下了。
我站上300米云端你替我看护好地面
“常年一个人待在‘云霄之上’,没有人说话,会不会无聊?”看着谭加林爬下了只有2平方米左右的工作室,记者不禁问道。
    “完全不会,总有两个人会一直和我说话。”谭加林说,随着建筑层高的增加,在塔吊工作间很难看清楚地面的情况,尤其是现在身处300米高空,地面人形只有蚂蚁大小,所有的塔吊工作都要依赖另外“四只眼”和“两张嘴”。
    绿地中心项目钢结构总工程师何先生表示,塔吊工作属于特殊设备作业,每个塔吊司机工作时都要和位于地面及楼层上的两个指挥员配合,通过对讲机与指挥员沟通。何先生介绍,和一般市民想象的不同,不光是塔吊司机需要特种设备作业操作证,就连指挥人员也要持有特种设备作业指挥证件。塔吊司机的每一个动作都要由指挥员通过对讲机传达。
    据介绍,绿地中心主体钢结构所耗钢材重量1.4万吨,每层的起吊数量在126次至132次之间,这些工作全部由谭加林所在的塔吊司机班完成。
上厕所———攀云梯的生命之旅
“操作间狭小,身处云端,要怎么上厕所呢?”记者很好奇。
    “其实我们已经养成半天不上厕所的习惯了。”谭加林表示,干他们这行的最基本的一点就是工作前一个小时上厕所,做好工作准备,在操作间的时候能不喝水就不喝水,尽量保持最佳状态。如果真的需要上厕所,就要从两三百米的高空攀爬40米左右的云梯到达在建楼幢的临时洗手间,不仅浪费时间,而且每次攀爬都非常危险,就算是他们这种熟练工人,也要尽量避免上下塔吊的次数。
    据何先生介绍,已经封顶的济南第一高楼绿地中心的顶端还要建设一个“王冠”,相应地,塔吊还将再次抬高,达到320米,这是济南从没有过的建筑高度。
司机心声
站得最高却难得远眺
    随着经济社会的不断发展,城市建设也快速推进,在土地资源越来越紧张的情况下,城市高楼大厦也大踏步地向空中“进军”,像谭加林、吴少弟这样的特种作业人员越来越多。
    “干我们这一行,最重要的就是精力要高度集中,稍不留神就可能会发生严重安全事故,我们不能拿自己和工友的生命开玩笑。”谈起“高空作业”这行工作,他们谈得最多的还是安全。
    “说实话我是第一次来济南,完成绿地中心这个项目,就要离开了。下一个项目是上海的静安嘉里中心,那个项目更高,达到632米。”谭加林说,他们站得最高,但他们难得远眺,所有的工作时间都在全神贯注地操作塔吊。
施工电梯司机
一个小时上下6趟 50层上下一趟要10分钟
他们在电梯里走完两次“长征”
    与谭加林一样,来自福建南平的吴少弟也常年待在“铁盒子”里工作;与谭加林不同,吴少弟的工作要不间断地上上下下。他是一名施工电梯司机。
    对吴少弟的采访是在施工电梯中进行的。施工电梯面积约6平方米,吴少弟的操作间不足1平方米,大部分空间用来运送施工工人和混凝土等施工用料。狭小的空间由于人多更为闷热,一台不停旋转的电风扇只能起到“搅动”热风的效果。
    记者随电梯体验了一趟。与平常电梯不同,施工电梯运行非常缓慢,50层上下一趟将近10分钟。因全是钢铁结构,电梯运行过程中与周边结构相碰撞,不断传出撞击声,电梯本身也一直在“抖动”,上下一个来回,记者脚底出现麻痹感。
    “一个小时平均上下6趟。”吴少弟说,他们一般早上6点左右上班,每天的工作时间不确定,有的时候会超过10小时,偶尔晚上还要加班。据介绍,目前绿地中心工地共有6部施工电梯,电梯在2012年5月份安装。如果按照施工时间300天、每天施工时长8小时,每小时上下6趟、上下距离150米(取楼高中位数)、6部电梯等数据计算发现,施工以来,吴少弟和他的同事垂直运行的里程约为25920公里,这一数据是两万五千里长征的两倍。
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绿地中心塔吊最大起重量18吨
    一般塔吊分为内爬式塔式起重机、独立式塔式起重机、外附式塔式起重机以及中置式塔式起重机。
    独立式塔吊在低层建筑上使用居多,是独立于建筑旁边用于起重;外附式塔吊是在建筑外侧,与建筑相互“依附”,越建越高;中置式塔吊容易与内爬式塔吊相混淆,中置式塔吊是楼多高,塔吊多高,塔吊随着建筑的升高而“长个”,而内爬式塔吊是有固定的长度,一节一节往上挪动来实现“长个”。
    绿地中心的塔吊是外附式塔式起重机,最大起重量为18吨。
300米高空塔吊如何自保?
    据介绍,塔吊有很多的安全指标来控制与操作,整个塔吊带有10多个限位器,限制各项指标参数在规定范围内。
    这些限位器可以控制塔吊的吊篮旋转角度、速度、起升重量。就像室内的电在超过标准载重值就自动报警一样,塔吊在超过起升重量后也会发出警报并停止作业。
    通过地面指挥与塔吊机的机长用对讲机实时沟通,能将重物准确地停于规定地面,误差不超过半米。而且塔吊顶端还特别设有风速计,可以实时测量风速。据了解,一般的塔吊都能够承受6级大风的“侵袭”。
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发表于 2013-7-15 15:06:53 | 显示全部楼层
震撼了,俺恐高,给俺10万一个月俺也干不了塔吊工
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发表于 2013-7-15 15:08:20 | 显示全部楼层
{:5_122:}
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发表于 2013-7-15 15:20:59 | 显示全部楼层
{:5_122:}是不是恒大?
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发表于 2013-7-15 15:43:00 | 显示全部楼层
以一个普通家庭一个月的用电量200度计算,大楼一天的用电量为一个普通家庭2年的用电量。

这么说来,大楼相当节能,估算得知可比普通居民楼节能三分之一
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发表于 2013-7-15 16:53:29 | 显示全部楼层
这个职业不是每个人都能干的。向在高温中监守岗位的工人兄弟致敬。
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发表于 2013-7-17 20:05:42 | 显示全部楼层
真心希望华润抓紧开工
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发表于 2013-7-17 22:46:34 | 显示全部楼层
每天在这儿上班,仰望300米第一高楼拔地而起,真的有种很幸福的赶脚~~~
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