【合肥金融港】117M*2 100*3 |23层*5|一期二期建成|2019

sangguo · 发表于 2013-3-27 17:24:57

本帖最后由郑德荣于 2019-6-16 21:48 编辑

项目三维视频 >>> http://v.youku.com/v_show/id_XNjc3NTEzMjgw.html

合肥金融港位于滨湖新区西北角，徽州大道与锦绣大道交汇处、滨湖会展中心以西，是合肥国际金融后台服务基地的重要组成部分，是构建金融后台完整产业链的关键一环，目标是建成全国性金融中后台产业特色聚集区。

目前，该项目已确定由光谷联合投资建设，总投资35亿元，其中固定资产投资25亿元。项目规划净用地面积171.6亩，规划建筑面积约50万平方米。项目共包括四大功能分区：由大型金融机构业务处理总部组成的综合金融区，由按需定制的金融后台服务楼宇组成的金融后台定制区，由与金融后台服务相关的信息服务外包、BPO流程外包以及各类第三方服务外包机构组成的服务外包区，以及为园区机构提供商业和商务服务配套的配套商务办公区。

2013年1月10日，由光谷联合总投资35亿元在合肥市滨湖新区打造的“合肥金融港”项目投资协议正式签署，这是光谷联合在全国布局的第三个服务于金融后台产业的主题产业园区。

合肥金融港位于合肥市滨湖新区已建成区，用地面积约171.6亩，全部为商业金融用地，总建筑规模约50万平米，将分两期开发，五年内建成。项目全部投入运营后，将引进2-3家大型金融机构、10家中小型金融机构的中后台及营业性机构、40-50家金融服务外包企业及电子商务企业、引进和培育一批创新型金融服务机构、引进一批高水平配套人力资源、信息服务、金融研发、法律、会计等专业服务机构等。届时，预计年营业收入可达25亿元，预计可带动相关产业产值50亿元以上，实现年税收约2-3亿元。

金融港一期A2#A3#楼
Code (2014)皖防雷01011885
项目名称金融港一期A2#A3#楼
建筑面积 90372.22
项目地址合肥市滨湖新区徽州大道与扬子江路交口
所在区滨湖新区
防雷等级二类
建筑高度 117.1
设计单位武汉开来建筑设计有限公司
设计资质甲级
资料清单全套电气图纸（含防雷设计）
备注审图合格书
建设单位合肥光谷联合发展有限公司
地址合肥市临滨苑B座13楼
预开工时间
开工时间
现已完成进度
受理日期 2014-10-13

sangguo · 发表于 2013-3-27 17:29:07

本帖最后由 sangguo 于 2014-4-4 16:25 编辑

项目东西两侧各设一条纵向道路与城市道路相同，南北向设置三条贯通的道路，北侧设置人车混行的东西向道路；沿扬子江路、南京路分别设有三个机动车出入口，沿徽州大道及广西路分别设置一个机动车出入口。地块共设8 个机动车出入口，沿地块内三条南北向道路设置建筑落客区及地下室出入口，其中中央南北向道路以串联5-6 层独栋办公为主，交通负荷较小，因此将其设计成为中央景观大道地下车库小客车出入口沿南北向道路布置，高层部分设置4 个，5-6 层独栋办公楼8 个下夹层停车。沿扬子江路设置一个货运出入口，仅作为物流及垃圾出入。

沿主要城市道路设置60m 以上高层，其中沿徽州大道设置两座百米高层及两座78m 高层；功能上以办公为主，商业形式为开放底层的沿街商铺，布局及规模控制灵活；内部设置高度在32m 以下办公楼，确保宜人的空间尺度；建筑东侧退用地红线15 米，南侧退用地红线15 米，西侧退绿线10 米，北侧退用地红线15 米。

根据分析，本项目总体布置合理，南侧（南京路）一侧及地块中心部分，为5-6 层建筑，使得项目内采光条件良好；交通以南北贯通，虽能使得地块内车辆流通流畅，但考虑作为一侧主要出入口的南侧的南京路，正对合肥师范附小大门，而项目运行后进出车辆多为上班族，出入时间与学校有交集，因此本评价认为，将南京路一侧设为项目地块一个主要出入口不合理，因做适当调整，建议在地块将南京路主要出入口设在广西路上。

吴戴卫 · 发表于 2013-3-27 17:38:12

这个项目没有听讲过啊，什么情况

sangguo · 发表于 2013-3-27 17:41:11

本帖最后由 sangguo 于 2013-3-27 17:42 编辑

这个项目没有听讲过啊，什么情况
吴戴卫发表于 2013-3-27 17:38

也算是吴书记招来的大项目啊，蓝鼎酒店南侧地块，应该是和蓝鼎差不多高的几栋写字楼再加一些矮些的写字楼。

吴戴卫 · 发表于 2013-3-27 17:45:39

回复 4# sangguo

又是吴胖子的啊，也没见开工，哈哈

zzb20002002 · 发表于 2013-3-27 18:58:08

没有超高吗？？面积不大投资不少，应该有超高吧？

小猪奴奴 · 发表于 2013-3-30 01:03:12

也算是吴书记招来的大项目啊，蓝鼎酒店南侧地块，应该是和蓝鼎差不多高的几栋写字楼再加一些矮些 ...
sangguo 发表于 2013-3-27 17:41

有超高么？？？{:5_118:}

zzb20002002 · 发表于 2013-3-31 23:05:19

期待出图

GRIT-B · 发表于 2013-4-2 17:30:15

村容的成绩单都是txt格式的，不是exe格式的。。。。。

zzb20002002 · 发表于 2013-4-2 17:32:58

回复 9# GRIT-B

hfrzhanghao · 发表于 2013-4-3 19:40:37

回复 9# GRIT-B

你太有才了。。。。。。

吴戴卫 · 发表于 2013-4-6 11:38:35

回复 11# hfrzhanghao

什么意思，没看到他说的意思

hfrzhanghao · 发表于 2013-4-6 11:46:26

回复 12# 吴戴卫

村容都是停留在纸上的，所以是txt格式，而不是可执行的exe格式

吴戴卫 · 发表于 2013-4-6 11:49:38

回复 13# hfrzhanghao

哦这个意思啊，懂了，呵呵

zzb20002002 · 发表于 2013-4-11 13:09:01

赶紧开建吧

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