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发表于 2013-3-26 18:39:13
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破茧蝶变新襄阳
2013年03月25日 06:54:00
来源：襄阳日报
【襄阳政府网消息】塔吊林立，机声隆隆。
这是襄阳历史上一次最大规模的城市改造工程，4个中心城区、29个片区同时铺开城市棚户区和“城中村”改造，征迁户数48837户，征迁面积达905万平方米。
这是襄阳历史上一项最大的惠民、利民工程，改造后将新建安置房809万平方米，开发新增1709万平方米的房屋，打造一批城市综合体，仅从改善居住条件、新增就业岗位等方面，就有近30万市民直接受益。
精致襄城、大美樊城、现代高新、逐梦襄州……一幅幅现代都市的美丽图景在汉江两岸徐徐展开。
3月23日，省委常委、襄阳市委书记范锐平、市长别必雄等领导带领各县（市）区、市直部门主要负责人，逐个察看城市“两改”项目建设，问落实，催发展，一同体味这座千年古城焕发的勃勃生机，一同感受新襄阳破茧而出的精彩蝶变。
旧城亟待更新
精美的商铺标牌、眩目的霓虹灯掩盖着旧楼、危楼，人气爆棚财气却不旺。地处樊城黄金地段的屏襄门片区，大部分居民仍居住在一些破旧的房屋内，“捧着金饭碗、过着苦日子”。
安居才能乐业。然而，无卫生间，无厨房，低矮破旧的房屋，脏乱恶劣的环境，崎岖泥泞的道路，拥挤狭窄的小巷，这一幕幕景象，给屏襄门片区的不少老居民留下难以忘怀的感伤。
陶转运一家11口人，30多年来一直挤在40平方米的房子内，直到去年才分家。如今，老伴中风瘫痪在家，孩子们还要经常回来照顾，居住十分拥挤。“我家房子已经住不成了，墙上的灰块一块块往下掉，房子顶是靠三合板支撑着。”陶转运说，自己期盼住新房的愿望已不是一天两天了。
一边是高楼林立、现代氛围浓厚的繁华街区，一边却是脏乱差遍布、被城市“遗忘的角落”。在解放路、屏襄门、中原路等片区，强烈的反差随处可见。
在我市各大城区，这一现象并不鲜见。随着城市化进程的不断推进，襄阳城市发展日新月异，面貌焕然一新。但老城区存在的居住拥挤、房屋低矮破旧、布局零乱、公共设施不配套、交通不便等问题，与整个城市面貌形成鲜明反差，与城市发展不相协调，与建设现代化区域中心城市的功能定位严重不相适应，制约了城市发展，影响了市民生活，实施城市“两改”势在必行、迫在眉睫、刻不容缓。
“两改”众望所归
这两天，樊城解放路片区旧城改建项目房屋征收工作即将接近尾声，同时进行的还有拆迁工作。上世纪60年代就居住在这里的居民张随心，时常会站在旧房址的瓦砾上，看着不远处的高档住宅小区，想到一年半后，也会和里面的居民一样住到还建的花园式电梯房里，张随心心里格外高兴。
“住了那么多年的破房子，冬天四面漏风，夏天潮湿阴冷，下雨到处都漏，天天出个门踢踢绊绊的，早就希望有这一天。”张随心说，虽然对过去有些依依不舍，毕竟住了大半辈子，但更多的是对未来新家的无限美好憧憬。对于搬迁政策，老人更是竖起了大拇指，他说：“以前是矮旧楼，现在是电梯楼，以前是几十平方米，现在是有房有厅，很满意。”
在解放路片区，很多像张随心这样的老住户从旧房改建项目中获益。谈起拆迁，笑容写在每位老居民的脸上，大家高兴地称赞道：“拆迁之后搬新房，我们盼了多少年啊，感谢政府！”
解放路片区旧城改建项目是我市启动的第一批国有土地上房屋征收项目，东起炮铺街，西至桥北东路，南起中山后街，北至解放路，规划用地面积220亩，需征收各类房屋1093户、建筑面积18万平方米。该项目启动以来，由于政策宣传到位，得到片区群众的广泛支持。截至目前，已完成房屋征收任务的90%以上，即将启动还建房区域内的地勘文探工作，力争4月份开工建设新磁器街小学和还建安置房，年内完成学校还建任务，完成还建房工程量的50%、公建部分和商品住宅房工程量的20%。
在实施城市“两改”工作中，各城区都把安置房建设放在优先位置，并配套建设幼儿园、学校等公共设施，这让项目区居民对“两改”工作格外关注和支持。在“两改”项目的宣传展板前，每天前来参观的市民络绎不绝，大家都期盼着项目能够早日建成。
建设如火如荼
如今，走马襄阳，热火朝天的建设场面随处可见，“两改”项目征迁、建设正全面推进，全线提速。
目前，29个“两改”项目已明确投资主体的达到27个。投资过10亿元的“两改”项目23个，其中过50亿元的项目9个、过100亿元的项目2个。
襄城区7个“两改”项目，已完工项目1个（武商生活馆），已启动的项目3个（麒麟“城中村”改造、营盘“城中村”改造、观音阁片区“城中村”改造），拟启动的项目3个（庞公新区城东片区、西护城河西岸片区、南护城河南岸片区）。
樊城区已正式开工建设的项目6个：长征东路片区（普鑫·上东郡项目）、长虹路片区棚户区改造（谷山大厦）项目、内环路西线片区（新襄阳客厅项目）、中原路片区棚户区改造（君典家乐福）项目、新襄棉片区、王寨村片区，正在实施房屋征收工作的项目6个：解放路片区（襄阳新天地项目）、友谊街片区、九街十八巷片区、焦家台片区、洪沟村片区、汉江小清河三江口片区（丹江路至清河桥）。
襄州“七大片”工程已启动了五个，其中，云湾片区改造部分工程已完工、西湾片区和潘台的城村改造正在进行，洪山头片区、张湾片区改造正强力推进。
高新区正大规模进行安置房建设和城市综合体开发。其中，孙庄、叶店、顺正河三村集并还建点一期和二期，何庄还建点，魏庄还建点，高新区人才公寓等项目，共建设安置房3140套、安置居民1.1万人。今年，还将启动上海复星—襄阳星泓天贸城、襄阳保利广场、香港新世界等项目。
幸福触手可及
住在樊城的张随心憧憬着一年半以后的新房，生活在襄城的武金凤则已经享受到了城市“两改”给生活带来的新变化。
位于长虹南路的武商生活馆，是一家集精品百货、餐饮、休闲娱乐为一体的大型商业综合体，属于襄城南、西护城河改造范围内先行启动的项目。该项目总建筑面积61562平方米，已于今年1月9日建成营业。这里已成为附近居民一站式休闲消费的好去处，武金凤就是其中的一位。
“以前逛商场要跑到樊城，现在家门口也有了高档商场，走到里面感觉进入了大城市一般。”武金凤说，随着襄阳城市档次和品位的不断提高，襄阳人民的生活品质一定会得到大幅提升。
不仅如此，“两改”工程完成后，襄阳人均居住面积低于全国、全省平均水平的现状将被改变。旧城改建，将直接惠及旧城片区内的千家万户，使这些居民从此脱离脏乱差环境，由棚户区居民成为花园式小区主人，大大改善群众的居住条件和生活环境，提高生活水平质量，提升群众幸福指数。
伴随着市民生活品质的提升的是城市的品味和新型业态的培育，带来的是襄阳城市能级的跃升和经济发展的转型升级。
襄城区实施的观音阁片区城中村改造项目，与修复改造传统文化街区、传承历史文化、突出城市特色有机结合起来；樊城区实施的襄阳新天地、菩提林春天、家乐福等一批大型城市综合体项目，将进一步推动现代服务业提档升极；襄州区实施的五大片区改造，立足于全面提档升级，已取得很好效果；高新区把城中村改造与近郊村征迁、远郊村集并紧密结合同步推进。这些都为完善城市功能、推进产业发展、拓展城市空间提供了有力支撑。
随着一批城市“两改”项目的相继建成，襄阳建设现代化区域中心城市的步履将迈得更加坚实。
在解放路片区，很多像张随心这样的老住户从旧房改建项目中获益。谈起拆迁，笑容写在每位老居民的脸上，大家高兴地称赞道：“拆迁之后搬新房，我们盼了多少年啊，感谢政府！”
解放路片区旧城改建项目是我市启动的第一批国有土地上房屋征收项目，东起炮铺街，西至桥北东路，南起中山后街，北至解放路，规划用地面积220亩，需征收各类房屋1093户、建筑面积18万平方米。该项目启动以来，由于政策宣传到位，得到片区群众的广泛支持。截至目前，已完成房屋征收任务的90%以上，即将启动还建房区域内的地勘文探工作，力争4月份开工建设新磁器街小学和还建安置房，年内完成学校还建任务，完成还建房工程量的50%、公建部分和商品住宅房工程量的20%。
在实施城市“两改”工作中，各城区都把安置房建设放在优先位置，并配套建设幼儿园、学校等公共设施，这让项目区居民对“两改”工作格外关注和支持。在“两改”项目的宣传展板前，每天前来参观的市民络绎不绝，大家都期盼着项目能够早日建成。
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