华强旅游城|占地3.31平方公里|商住面积260万平方|方特255万平方米

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华强旅游城项目总占地面积3.31平方公里，其中旅游用地1.66平方公里，商业和住宅项目用地1.65平方公里。

地产项目：华强城
华强城社区包含10个地块，总占地面积约1.65平方公里，总建筑面积达到260万平方米。分别以澳然天成、颐景湾畔、德邑风尚、丹荷瑞立、伊顿津桥、城市客厅、雅典奥林、英伦故事、赛纳丽城、美家印象世界十大风情文化作为主体建筑设计风格，同时引进深圳华强先进的物业管理模式，配套完善教育、医疗、餐饮、购物、休闲、娱乐设施，建成环境优雅、功能配套设施齐全、服务最优的康居中心。



商业项目：
一期已建成运营的“华强城市广场”，占地面积12万平方米，建筑面积38000平方米，是华东地区首个以主题公园为最大主力店，涵盖多种经营业态的大型商业广场。
二期将规划建设建筑面积达20万平米的“城市客厅”，打造集旅游、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的超大型商业综合体。

文化科技产业项目：
一期已建成亚洲占地面积最大（125万平方米），集数字、卡通、动漫、3D/4D、动感环幕、大型户外游乐设施于一体的高科技文化主题公园--芜湖方特欢乐世界，年接待游客能力达300万人次。
芜湖方特欢乐世界简介：
芜湖方特欢乐世界坐落于安徽省芜湖市芜湖长江大桥开发区，是中国目前规模最大的第四代主题公园，总面积约125万平方米，其中陆地面积约53万平方米，水面面积约72万平方米，由深圳华强集团投资兴建，总投资超过15亿元人民币，属于芜湖华强旅游城的一部分。方特欢乐世界采用当今最先进的理念和技术精心打造，堪称“国际一流”。



二期项目（占地面积130万平方米）包括一座以卡通动漫为题材的方特梦幻王国主题公园、数字动漫和影视制作等文化产品创意、研发、制作基地以及文化科技产业展示中心。
芜湖方特梦幻王国介绍芜湖华强文化科技产业园•方特梦幻王国，坐落于安徽省芜湖市城东新区，占地70万平方米，总投资18亿元人民币，是继方特欢乐世界之后深圳华强文化科技集团在芜兴建的又一个现代综合性主题公园。方特梦幻王国、方特欢乐世界，将如长三角文化旅游版图上璀璨的双子星座，交相辉映，各抒魅力，炫丽迷人，带您踏入东方梦幻乐园、体验世界科幻神奇。



未来三至五年，公司将立足芜湖，深入整合现有地产、商业、酒店和物业等优势资源，挺进南京、合肥等省会城市，坚持“城市运营专家”的开发理念，实现由项目公司向区域公司的转变，努力成为专业化城市运营商。

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华强旅游城位于芜湖长江大桥综合经济开发区内，项目总占地面积约3.3平方公里，其中，住宅项目醇·美·华城占地约1.64平方公里，项目东临银湖北路和主题公园融为一体，西至浩瀚长江，南接天门山路，北麓毗邻生态公园，与长江大桥遥遥相望，醇·美·华城作为一个大型的国际化的人文社区，将提供全方位的优质生活享受。

社区整体占地约1.64平方公里，共分为十个地块，体现了世界各国特色建筑风格，总建筑面积达260万平方米，当属芜湖在建最大的健康社区，被誉为旅游城的生活核心 。依托方特欢乐世界和华强城市广场两大资源，区内规划有幼儿园、小学、中学，并与名校联姻，让每一个入住社区业主的后代能享受一流的教育资源。相对与周边楼盘而言，入住醇美华城更享有芜湖罕有的70年土地使用权。

项目共分为十个地块，体现了世界各国特色建筑风格，总建筑面积达260万平方米，当属芜湖在建最大的健康社区，被誉为旅游城的生活核心 。依托方特欢乐世界和华强城市广场两大资源，区内规划有幼儿园、小学、中学、高中，未来将形成四层式完整教育体系，并与名校联姻，让每一个入住社区业主的后代能享受一流的教育资源。相对与周边楼盘而言，入住醇美华城更享有芜湖罕有的70年物业产权。


醇美华城·德邑风尚

建筑狂人

愿华强越做越好！在芜湖大有做为！

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澳然天成项目总占地面积20.12万平米，总建筑面积30.18万平米，是华强旅游城项目地产板块的重要组成部分。项目主要客户群体为年轻时尚的青年阶层，其户型以50㎡－90㎡为主打，是城北最大的高档“青年社区”。
该项目以澳洲风情小镇为主要特色，充满阳光灿烂的气质，并与方特欢乐世界主题公园欢乐轻松休闲的气氛相呼应，结合商业街区、SOHO公寓形成开放活力的公共配套空间，同时充分利用水系、南侧绿化带营造具有自然生态的澳洲风格园林景观。
小区采用现代建筑风格，强调体量与色块的对比变化与相互穿插，有统一明确的形式风格，作为外在的识别特征。通过建筑构架、细部要素的重复，来创造一致的建筑主体和统一的设计韵律。整个小区的交通体系采用“完全人车分流交通体系”，深圳华强物业将为小区业主提供“放心、舒心、省心”的专业物管星级服务。

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华强城美加印象53万方气势版图排于长江之畔，城市的第一视觉冲击，更收揽方特欢乐世界、景观大道多元生活配套，内部以“一水四轴、两园三域”串联联排美墅、情景式花园洋房、瞰景高层及私属会所、商业街等，为城市的精英阶层，造就无上荣耀的大户生活。

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伊顿津桥，华强城四号作品，占地面积9.5万平米，建筑面积13.3万平米，建设总户数1032户。地处芜湖华强旅游城中部，东侧与方特欢乐世界近在咫尺，西邻城市主干道——长江路，可远眺雄伟长江大桥，南侧紧邻华强城集中商业板块——城市客厅，依托方特欢乐世界、华强城市广场、城市客厅三大资源，商业、酒店、大型超市、停车场等生活配套一应俱全，生活便利。3路、5路、13路、19路、23路、30路、32路、47路、Y103（夜间）路、Y110（夜间）路公交车均可到达，附近另有运泰汽车站巨勇汽车站及大桥汽车站，交通便捷。项目内将配建36班中学一所，以满足华强城业主需要。

项目致力于打造城北全高层景观社区，项目点式与板式错落结合，形成院落围合空间，使得户户有阳光、户户有蓝天、户户有视野。

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赛纳丽城占地 207305 ㎡，建筑面积约534769.9㎡，项目南临为景观大道，北侧为广福路，西临经二路，西临长江。配套设施完善，物业管理优秀，重视生活空间的私密性及交通的便利。创造一个临江而居，环境优美的高档江景住宅小区，小区内配建盖豪华会所及顶级幼儿园，建筑形态涵盖小高层、风情联排美墅。

sangguo

旅游城怎么搞这么多住宅项目？

7.0

华强威武

曹德就是斑猪

当年市政府为了招揽方特，居然卖了这么大一块地。。。。。

excelhwang

城北基本上都是华强的。

中央力挺奇瑞

大桥开发区自从把方特招过来，使命就完成了

仁无歌

加油、、、、、、、、、、、、、、、、、

江岸线

芜湖成就了华强文化集团
芜湖方特成就了华强集团，华强在芜湖，赚翻了
不然不会一连投三个主题公园
深圳华强在芜湖成功，对深圳宝能在江北有重要的示范作用。
华强旅游城房子卖3000元/平方，都是赚，自个算吧（原话出自东部星城老板）

瓶盖

华强名气挺大，质量和服务只能用一般来形容，挑剔一点的可以用差来形容，没事可以到芜湖365论坛看一看，德邑风尚建设较早，口碑还好，但是澳然天成完全就是安置之作，小区挺大，质量一般，特别是房屋质量，我的一个朋友的澳然天成的房子，从去年就拿到手，现在的卫生间，厨房，客厅，小房间的漏水渗水现在还没有解决，我本人买的伊顿津桥的房子，快到6000的价格，质量就比绿地的安置房要好一些，如果单看外墙涂料还没绿地安置房好，我朋友美加印象房屋质量还是可以的，但是擅改规划，原本延长江路的两栋高层现在增加到一排全是高层，原来A区的规划有88米左右的楼间距，结果有多出来一栋楼，之前说美加前面的服装厂会搬迁的，谁他们在三山区的新厂都建好了，结果现在服装厂打出很大的条幅“我厂无搬迁计划”。最最坑爹的是交房日期，说好的澳然天成可以提前交，伊顿可以提前交，美加可以提前交结果现在全改成按合同日期交，这也就算了，说好的华强小学到现在就贴了一个施工公示，说好的2012年开工的华强城市客厅，结果现在还没搬迁，有些地方还是杂草荒芜，所以我以后如果再置业绝对不会再考虑华强了。