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这是一个资讯快速覆盖的时代，但对于钟楼区50万人民来说，有关钟楼新城的新闻，总会被刷新成最显眼的一条，让人乐于传诵。
5月19号，令人振奋的消息传来，雨润集团正式签约进驻钟楼新城，这标志着承载全区未来发展希望的钟楼新城，已正式拉开了全面启动建设的序幕。目前，钟楼新城正围绕“一年起好步，三年见成效，五年展辉煌”的发展总目标，有序推进拆迁安置、项目推进、地块上市、基础配套等各项建设，钟楼新城的明天值得期待。
“雨润”进驻钟楼，新城建设“加速度”
经过一年的精心雕琢，钟楼新城的规划蓝图已经绘就。根据规划，钟楼新城总面积27平方公里，其中核心区是以青枫公园为中心的3.5平方公里。已经成功签约的雨润城市综合体项目处于核心区内，项目一次性总投资约55亿元，总建筑面积超过110万平方米，相当于南大街、莱蒙都会、新世纪、商厦等市市中心核心商圈的总和，这是钟楼新城建设第一个重大项目，也是钟楼区迄今为止建筑面积最大、投资规格最大的商业建设项目。
签约后的第二天，项目推进已紧锣密鼓展开。目前，钟楼区已经成立雨润城市综合体项目推进领导小组，区委书记徐伟南要求全区上下要形成合力，周密部署，落实责任，倒排时间表，对每项工作任务做到定人、定时、定标准，确保项目推进有序进行。根据部署，全区将开辟“绿色快速通道”，8月底将完成拆迁，优化完善地块规划，加快地块上市推进，力争使雨润城市综合体在年内开工建设。
同时，全区正在集中加快基础配套建设，特别是加快钟楼新城道路建设，目前已对今年拟出让地块周边的道路进行了调查，一旦土地上市出让即可同步开工实施道路建设，确保项目周边道路的通达，从而解决开发商的后顾之忧。
后“雨润”效应有望显现
面对钟楼新城这块投资乐土，雨润控股集团董事长祝义材格外爱惜，他表示将邀请国际顶尖设计公司，高标准完成雨润城市综合体项目设计，倾力打造一个具有震撼力的商业巨作。
随着“雨润”这艘商业航母的进驻，钟楼新城尤其是核心区建设有望被快速激活。从目前钟楼新城发展看，正在建设中的有中海油“三大中心”改扩建、建行培训中心改扩建、宝龙城市广场、中航酒店、青枫公馆三期等重点项目。目前，中海油“三大中心”改扩建范围选址已确定，初步方案已基本完成，正在进行中海油集团内部预可研及立项审批；建行培训中心改扩建学生公寓楼及教学楼项目已经开工建设；宝龙城市广场住宅区已主体封顶，商业区域正在进行规划方案的完善和深化；中航酒店、青枫公馆三期正按照时序进度加快建设。
今年以来，钟楼新城核心区以及周边的具备上市条件的成熟地块，都作为上市推介的重点，吸引了深国投集团、深业集团、大行基业、路劲集团、莱蒙置业、江苏恒大等20多家知名企业前来考察洽谈，很多知名企业表示了对投资钟楼新城的浓厚兴趣。雨润集团的签约进驻，将会起到重要引领、示范和带动作用，无疑会加速更多知名企业进驻钟楼新城的步伐。
钟楼新城需要更多“雨润”
这座集商业商务、休闲娱乐、餐饮酒店为一体的雨润城市综合体，最快有望在2014年内建成投入使用，届时将成为钟楼新城的一个重要地标。
但一个“雨润”还不足以支撑整个钟楼新城，钟楼新城建设需要更多像雨润这样无论是品牌价值、综合实力还是商业运作经验，都具有竞争力和影响力的知名企业。所以“雨润”之后，只有后续项目的不断跟进，才能为钟楼新城的建设提供强有力的后劲，而项目的关键在于地块上市。下阶段，区有关部门将重点围绕西林公园东南地块、西林职中、宣塘农科场等房地产开发地块，充分发挥各街道的资源优势，强化招商，确保在6月前后完成西林公园东南地块挂牌上市。同时，积极做好钟楼新城其它地块的前期准备，及早谋划明年，并针对一些重点地块，特别是核心区内的地块先期进行有针对性的推介，为明年的项目推出做好充分的预热准备，确保钟楼新城项目持续不断。
拆迁安置将是钟楼新城建设项目推进和地块上市的根本。下阶段，全区将全力组织相关街道的拆迁力量，在6月前后完成保利及圆顺地块的拆迁，确保两地块年内能开工建设；在7月前完成西林公园东南地块拆迁，确保地块上市后能顺利施工；在9月前完成宝龙城市广场及建行培训中心西侧地块的拆迁，确保宝龙城市广场能加快建设。同时，进一步督促加快安置房建设力度，确保6月前后所有项目能全部开工。
作为全区转型升级的主战场，全区加速发展的新引擎，钟楼新城建设已经迈出了具有里程碑意义的第一步。 |
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发表于 2012-6-8 20:08:38
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发表于 2012-6-8 20:24:22
