【中信悦方idmall 蓝山CBD】165M|34层|更新于36页 [幕墙中]

sangguo

http://www.idmall-hf.com.cn/


合肥悦方项目总建筑面积17万平方米，包括大型商业(悦方 ID MALL)和办公塔楼(悦方国际中心)，由英国宝麦蓝（上海）建筑设计有限公司担纲设计，上海同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司进行设计深化。项目于2016年竣工以后，将提供总计11万平方米、共6层的现代化购物中心，及一栋6.5万平方米的高端办公楼。购物中心“悦方ID Mall”主打时尚、潮流，营造一站式体验，目前正在招商中。该购物中心地上6层，地下2层，涵盖超市、KTV、影院、精品服饰、高端餐饮等多种业态，其中，负一层直接与地铁站接泊，预计于2016年开业，届时将会成为滨湖新的艺术级的购物、娱乐场所。该项目共有近4000席停车位，其中，机动停车位约1262席，非机动停车位2676席。

写字楼“悦方国际中心”按国际化标准进行建设，完全满足国家绿色建筑标准，建筑本身也具有超强的前瞻性，写字楼总高约165米，共34层，单层面积约2000平方，得房率约70%，层高高达4.2米(净高2.9米，含10CM网络地板预留)，楼顶更设有直升机停机坪, 在低区楼层内也会规划商务会议中心。同时，写字楼还配备了12部高速电梯(6部高区电梯，6部低区电梯，等候时间不超过40秒)，另加上2部消防电梯及3部转换梯, 为您全方位节省时间。
































合肥盈富置业有限公司滨湖新区BH2012-10-1地块房地产项目位于合肥市滨湖新区庐州大道与紫云路交口，主要建设内容和规模为：商业及相关配套设施等，项目总占地面积为36000平方米，总建筑面积约180000平方米，项目总投资约19600万美元。


   BH2012-10号地块以最低单价405万每亩被合肥万科置业有限公司联合其他两家高速零售物业（香港）有限公司、喜悦零售物业（香港）有限公司成功拍得，该宗大地块总价122460万元。

来自CorpTrading网站的资料，喜悦零售物业和高速零售物业属于中信资本控股有限公司，其中喜悦零售物业成立于2011年12月2日。

对于新注册成立公司就是为了万科运营商业地块的猜测，得到了合肥万科内部人士的确认：“两家公司皆为中信投资下属企业，将负责BH2012-10地块的商业运作，合肥万科将负责地块商业部分的建造，以及住宅部分的建造和营销。”

滨湖商业竞争激烈

目前，滨湖区已经建成了世纪金源购物中心，体量达到了40万平方米，几乎覆盖了滨湖区紫云路一线的小区。

而万科新地块距离世纪金源购物中心仅为1.3公里，未来万科的商业将如何生存？

前述万科内部人士表示：“差异化是必然之路，新地块将运作高端商业是必由之路，而轨道交通一号线就在项目东侧庐州大道经过，紫云路地跌站建在项目东北角，同时距离未来新的滨湖中心也更近。”









半路易主的压轴大戏

万科所到之处总能一石激起千层浪，今日万科突然杀出始料未及。

5月3日滨湖443亩土地推出，第三座万达坐落滨湖传言不断，从塘西河486亩地的口头协议到滨湖443亩地推出的捆绑拿地，再到302亩万达广场猜想的浮出水面，万达依然没被千呼万唤始出来。

合肥招投标中心工作人员告诉记者，之前江淮晨报上登出的486亩选址塘西河说法属实，目前双方还在洽谈。

2012年5月24日上午合肥土地市场网公告一反常规，特别列出具体拍卖、挂牌流程，其中看中的BH2012-10地块显然作为最后重头戏，最终得主虽不是万达，大鳄万科突然出现对于公众预期也是一种补偿。

“这是合肥万科首此涉猎商业操作，具体计划还未chutai。”万科合肥公司李东在接受本站采访时表示，“第四座万科将延续‘金’系列，将精装进行到底，四季食堂、第五学堂等万科服务体系都将在项目中体现。”

据悉，BH2012-10地块是由万科置业、高速物业香港公司和喜悦物业香港公司联合摘得，总价12.25亿，居住楼面价2170元/平。

5月24日下午16点31分，万科毫无悬念摘得BH2012-10地块，没有对手，没有加价，没有悬念，现场业内人士将其比作“半路易主的无硝烟战役”。（文/汪京）

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{:5_117:} 合肥盈富置业有限公司是中信资本在合肥的商业地产项目。中信资本控股有限公司（简称中信资本）成立于2002年。我们的核心业务包括直接投资、结构融资、资产管理及创业投资。中信资本总部设在香港，并在上海、北京、东京和纽约等地设有子公司或办事处。中信资本房地产投资部在合肥的项目位于庐州大道紫云路交界。公司将倾力将该项目打造成华东地区时尚的购物商城。

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杰尔广告获中信资本ID Mall整合传播业务

日期:2013-09-29　浏览:188　来源:麦迪逊邦



　　杰尔广告(Cheil China)最终斩获中信资本旗下“悦方”ID Mall合肥项目的整合传播业务,同时也打开了为中信资本ID Mall在全国各主要城市系列项目的服务之门。

　　此次的合肥ID Mall的合作项目将历时2年多，在此合作期间，Cheil还将陆续负责上海，长沙等地的相关整合营销项目。

　　中信资本成立于2002年，是一家主攻另类投资的投资管理及顾问公司。作为Cheil China斩获的第一个商业房产客户，Cheil将为合肥ID Mall在B2B,B2C等领域提供广告创意和策划服务。

　　Cheil Worldwide成立于1973年，总部设在韩国首尔。Cheil Greater China作为其在华子公司成立于1994年，现共设有北京，上海，广州，成都，沈阳，香港，台湾7个分社。服务客户包括Samsung, 好丽友，中国移动，安利，轩尼诗，丰联酒业等在内的多个国际国内知名品牌。2013年Cheil共斩获戛纳国际广告节21项大奖。

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hfrzhanghao

顶，期待有令人满意的超高出现

张熊熊

万科的综合体。。。还没见过呐{:5_128:}

吴戴卫

回复 14# sangguo


    东城万达什么地方我怎么不知道啊

sangguo

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    东城万达什么地方我怎么不知道啊
吴戴卫 发表于 2012-5-24 18:23

东莞的啦，上面是东莞版主回复的

hotday

其实吧= =。。。。这个。。。这个。。。。。
觉得万科还是可以的，不过联合开发么？

老愤青

万达地块敲定在淮矿北边。这个是小道消息，大家不要乱传。

sangguo

万达地块敲定在淮矿北边。这个是小道消息，大家不要乱传。
老愤青 发表于 2012-5-24 19:33

早不是小道了，已经大道了，365都做过专题看地报告~

sangguo

其实吧= =。。。。这个。。。这个。。。。。
觉得万科还是可以的，不过联合开发么？
hotday 发表于 2012-5-24 19:30

上面那两家公司都是新注册的马甲，说不定是万科自己注册的。

jakejake

相当不错 期待！

心若寒冰

这个说明合肥土地拍卖没有黑幕，算比较公平的。。。。。。。。

一直是雨天

期待万科的这个效果图