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01三岸体育商业综合体总平公布
今日，南宁市自然资源局发布公告，对火星荟城市运动乐享中心项目总平面图进行批前公示。
根据公示内容来看，这个项目位于青秀区灵龟路以北、开泰路以西，项目用地面积为13474.93㎡，拟建建筑为1栋体育综合馆。
▲公示图
这次公示，明确了火星荟城市运动乐享中心的建面、物业用房面积、机场车位、非机动车位等指标数值，草地网球场、游泳池指标也首次曝光。
作为南宁首个体育商业综合体，项目由“全民健身体育场馆”和“运动乐享生活主题商业MALL”两大部分组成，总面积约3万㎡。
▲项目效果图(中铁十二局集团建筑安装工程有限公司官微）
按照早前披露的信息，场内配建1个江边际50米标准泳池、4个标准网球场、约1000㎡击剑馆、2片室内标准篮球场、8片室内羽毛球及室内高尔夫球、瑜伽、普拉提、健身房和青少年体适能等20+个高品质运动项目。
此外，项目还拟建设元气活力运动、社区家庭、城市微度假、美食康养等四大社交空间，为三岸居民的购物、休闲娱乐提供便利。
当然了，火星荟城市运动乐享中心项目作为南宁首个“体育+”创新融合体育运动综合体，将会是南宁部分重量级赛事的举办场所，这在它的出让文件中有明确要求。
▲建设要求
要求引进并举办包括但不限于国内职业网球、击剑赛事，每年至少举办一次广西全区或以上规模的网球、击剑系列青少年赛事。
虽然这是南宁的首个“体育+”项目，但在其它发达城市，早就已经有了类似的商业题。
比如宁波中体SPORTS城项目，就是“体育＋公园+商业”的运营模式，配建有全民健身中心室内体育场馆、大型室外体育公园、主题商业综合体，可以兼顾全龄层的休闲以及景观，以商养体、以体促商。
这个商业运营的模式很新颖，但也很挑战操盘者的实力，毕竟这个担子要两头挑，同时兼顾商业、体育的运营，这可不简单。
但若是能够咬下这块“硬骨头”，将“体育+”模式引进南宁并成功运营，一定能从南宁扎堆的商业中杀出一条属于自己的“商业路”。
02预计今年投入使用
火星荟城市运动乐享中心项目项目已经于2024年8月20日开工，由中铁十二局集团建筑安装工程有限公司进行建设施工，根据网友发布的进度图来看，项目在2月中旬就已经已经进行塔吊基础施工，建设进度很快。
▲项目建设情况
按照土地出让的要求来看，该项目须于土地出让合同约定的土地交付之日起24个月内完成建设并开业（2023年5月23日成交），也就是说，预计今年火星荟城市运动乐享中心项目就会投入使用。
随着火星荟城市运动乐享中心项目、龙湖南宁青秀天街的逐步兑现，三岸板块的配套逐渐补齐，这个板块接连迎来两个商业综合体，
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狗仔卡
发表于 2025-3-20 19:58:41
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发表于 2025-3-25 17:13:37