关于龙城路地下街，都来聊聊吧

ice24_cy · 发表于 6 天前

一大早，看到则不幸的消息，柳州龙城路地下街商业街发生大面积火灾

不幸中的万幸，暂时没有人员伤亡

经济不好，实体商业更是举步维艰，这些商户估计也是遭此大劫

祝愿他们都买了保险，祝愿他们逢凶化吉

都来说说论坛关注点吧，后期如何重建、改造、提升！！

龙城路地下商业街（不含老地下街，工贸这段），分三期建设，总用地面积2.8万平米，整体呈T字型分布，街道长约1270米，有不少过街通道

加上老地下街，也就是工贸门前这段地下通道，这段大概80米，还有连通到工贸下面的连通通道（这个计入工贸，不计入地下商业街）

这个龙城路地下商业街群，总长1350米，占地面积估计3万平米左右，采取的都是走道式组合（走道或走廊两侧都是门面）

第一期，也就是T的竖向这一段（南北走向，龙城路这一段），大概591米，2008年11月23日开业

第二、第三期（也就是供水大厦、中交大厦这两段，也就是T字型上横的左右各半边，各长300多米）2009年年底建成营业的，到今天15多年了

汇集了大量的街区商业，卖服装鞋帽等的居多

我印象中，应该没有经历过大的装修升级

尤其柳江大桥北侧，工贸附近这段老的地下商业街（柳州人称：老地下街），开业时间就更久了

印象中我很小的时候就建成了，这也是这次火灾中受灾最重，直接过火的地方

在老地下街买玩具、航模、机器人等，还有靠中山中路这边的女人街，是不少老柳州仔、老柳州妹的记忆

新的时代，赋予新的历史使命，柳州这条市中心最繁华的地下街，迎来了自己的历史时刻

柳州现在已经化身网红城市，这条地下街地处整个半岛商圈的核心地带，每年承接大量的外来游客

借这次被迫的、不幸的契机，是时候进行整体提升改造了

是时候响应新世代的号召，响应网红城市的需求，完美升级华丽转身

各位大神们，各位爱柳人士，各抒己见吧，把先进地区的先进经验都介绍介绍

过火的地下商业街如何重建、如何升级，都来聊聊呗

柳州人往前看、柳州人往前冲

夏侄 · 发表于 6 天前

过火这段，结构检测，是否要加固，商户清租，重新装修后只作为社会通道使用了。

slicky0611 · 发表于 6 天前

摆的东西多得都快要占满路面，不符合现在的消防要求，失火是迟早的事

ice24_cy · 发表于 6 天前

夏侄发表于 2025-2-26 10:57
过火这段，结构检测，是否要加固，商户清租，重新装修后只作为社会通道使用了。

是啊，如果重建涉及结构，那可就不是重新装修的问题了

加固还好，如果是推倒重来的结构重建，那可就花老鼻子钱了

值不值得就要具体算账了

不过市中心那么繁华的地段，只做社会通道使用确实浪费了

ice24_cy · 发表于 6 天前

slicky0611 发表于 2025-2-26 10:59
摆的东西多得都快要占满路面，不符合现在的消防要求，失火是迟早的事

是哈，消防消防，预防为主、防消结合

日常过程中的防火管理才是重中之重

货物摆放杂乱、占用消防通道，确实是防火管理中最常见的问题了

luo15077222868 · 发表于 6 天前

火势这么大估计直接损失可能达几百上千万

爱星星的香蕉 · 发表于 6 天前

本帖最后由爱星星的香蕉于 2025-2-26 11:36 编辑

这块应该是归人防管，如果按战备的建设要求，应该问题不大，只是苦了那些被烧的商家。
不过也难讲，十几年前建的东西，刚看到走河北桥头的公交车全部改道，不懂私家车要不要改，如果要的话可能问题就大了。

ice24_cy · 发表于 6 天前

爱星星的香蕉发表于 2025-2-26 11:30
这块应该是归人防管，如果按战备的建设要求，应该问题不大，只是苦了那些被烧的商家。
不过也难讲，十几年 ...

兄弟说的是

混凝土在高温火烧的情况下，会变酥脆，承载力直线下降

混凝土在300度以下时，一般强度不会有太大损失

如果300度以上，遇水急速冷却，由于脱水加剧，混凝土收缩，开始出现裂纹，强度开始下降。

温度达到500℃和800℃时，混凝土抗压强度分别约为原来强度的70%和30%，混凝土开始坍塌。

900℃时，强度几乎丧失。

看微信群里面的视频，这个过火面积和过火强度，封路应该是要的

可能要结构检测，确保承载力安全后才会开放交通

阳春三月下柳州 · 发表于 6 天前

龙王出游活动，我见很多人提议只哔哩piang靓的敲锣打鼓就是没放鞭炮，人家宾阳炮龙节放炮仗才有味道才有年味。。。这会看到可怕的熊熊烈火，也该怕和哑巴不敢做声了吧？

阳春三月下柳州 · 发表于 6 天前

水火皆无情，洪涝灾害柳州是积攒了不错的应对措施与经验，这岁末年初这南北两岸谷埠街与地下街算是给柳州市民一个安全隐患教育与重视了。因为柳州是桂中商埠，商业繁荣一度，像飞鹅新时代飞龙都是连体式的，这真的该重视了

邻家索菲 · 发表于 6 天前

具体哪段被烧

ice24_cy · 发表于 6 天前

本帖最后由 ice24_cy 于 2025-2-26 14:46 编辑

邻家索菲发表于 2025-2-26 13:59
具体哪段被烧

看微信群里的视频

三个地下室出口都喷火了

工贸西南出口，照相馆出口，财富大厦出口

其中照相馆出口的火最大，喷出来的火星都点燃了照相馆那栋楼了

看到有的视频，在五一路和龙城路口的地下通道口，都冒了浓烟出来

说明烟非常大了，蔓延至少500米以上

高铁时代 · 发表于 6 天前

全国性的城市更新旧城改造已经在推动，柳州落后一步而已。

luo15077222868 · 发表于 6 天前

ice24_cy 发表于 2025-2-26 14:38
看微信群里的视频

三个地下室出口都喷火了

500米哪地下街不暑1.3公里吗?都烧了一半

ice24_cy · 发表于 6 天前

高铁时代发表于 2025-2-26 14:40
全国性的城市更新旧城改造已经在推动，柳州落后一步而已。

是滴，差不多到时间了，

主体结构还好。其他诸如装修、水电配套等也到更换周期了

不仅是审美上的落后，是好多功能都失效了

脱落滴脱落，刮花滴刮花，颜色变的变，变形的变形

还有很多设施设备都到了更换周期，电梯、消防、配电、自来水管网、排水排污管道

好多都有了新的更好用的技术，比如智能化、监控、网络信号等

商业区、住宅区都是

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